| Superficie di soggiorno ca. | 208 m² |
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| Superficie di trama | 503 m² |
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| Superficie del pavimento | 1006 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.606,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile offerto in vendita nell'ambito del presente prospetto è una casa residenziale e commerciale con una superficie del terreno di 503 m² in posizione privilegiata nella zona pedonale di Hermeskeil.
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L'edificio dispone su quattro piani fuori terra di una superficie utile complessiva di circa 1.000 m², di cui attualmente viene utilizzata solo la superficie commerciale.
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Nel piano interrato, piano terra e primo piano si trova un locale commerciale con una superficie di vendita di ca. 800 m², che l'attuale proprietario utilizza sotto forma di una casa di moda. La casa di moda dovrà chiudere con la vendita dell'immobile e sarà sgomberata previo accordo.
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All'interno dell'edificio è inoltre presente una tromba ascensore per 4 persone, attualmente non in uso.
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La casa sul retro dispone di un accesso separato da "Alte Poststraße".
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Il 2° piano, in cui si trova anche l'appartamento, è attualmente vuoto e può essere affittato da subito.
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Attualmente l'edificio genera, grazie a un traliccio per antenne, un reddito annuo da locazione di 5.796,00 € p.a. oltre al 19 % dell'imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge. Questo contratto di locazione è valido fino al 31.12.2039.
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Il riscaldamento è stato rinnovato nel 2004. I serbatoi del riscaldamento sono stati rinnovati circa nel 2019 (8 x 800 litri).
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Constati di persona durante una visita sul posto il potenziale che questo immobile ha da offrire.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
335.000 € Hermeskeil: Ampio spazio commerciale e appartamento nel cuore della zona pedonale!54411 Hermeskeil
230.000 € Hermeskeil: Casa residenziale per 1-2 famiglie con garage e ulteriore spazio commerciale/ufficio nella zona pedonale54411 Hermeskeil
