| Powierzchnia mieszkalna ok. | 208 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 503 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1006 m² |
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 606,95 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość oferowana na sprzedaż w ramach niniejszego prospektu to budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni działki 503 m², położony w najlepszej lokalizacji strefy dla pieszych w Hermeskeil.
<br>
Budynek obejmuje cztery pełne kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej około 1.000 m², z czego obecnie użytkowana jest wyłącznie powierzchnia handlowa.
<br>
W piwnicy, na parterze i pierwszym piętrze znajduje się lokal handlowy o powierzchni sprzedaży około 800 m², użytkowany przez obecnego właściciela jako dom mody. Dom mody zostanie zamknięty w związku ze sprzedażą nieruchomości i zostanie opróżniony po uzgodnieniu.
<br>
W budynku znajduje się ponadto szyb windy dla 4 osób, który obecnie nie jest użytkowany.
<br>
Budynek tylny posiada osobne wejście od strony "Alte Poststraße".
<br>
Drugie piętro, na którym znajduje się również mieszkanie, jest obecnie wolne i może zostać wynajęte od zaraz.
<br>
Obecnie budynek generuje roczne przychody z najmu w wysokości 5.796,00 € p.a. plus 19 % ustawowego podatku VAT dzięki wieży telefonii komórkowej. Umowa najmu obowiązuje do dnia 31.12.2039.
<br>
Ogrzewanie zostało wymienione w 2004 roku. Zbiorniki na olej opałowy zostały wymienione około 2019 roku (8 x 800 litrów).
<br>
Podczas oględzin na miejscu proszę przekonać się o potencjale, jaki oferuje ta nieruchomość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
335.000 € Hermeskeil: Wielkopowierzchniowy handel detaliczny oraz mieszkanie w samym centrum strefy dla pieszych!54411 Hermeskeil
230.000 € Hermeskeil: dom mieszkalny dla 1–2 rodzin z garażem oraz dodatkową powierzchnią handlową/biurową w strefie wyłączonej z ruchu kołowego54411 Hermeskeil
