Komisyonsuz bahçeli müstakil ev – yenilenmiş ve taşınmaya hazır

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Roßdorf’un tarihi merkezinde bulunan ve yakın zamanda kapsamlı biçimde yenilenen bu müstakil ev, eski bir yapının kendine özgü cazibesini modern bir evin avantajlarıyla birleştiriyor. Taşınmazın hem içi hem de dışı baştan sona yenilenerek çağdaş bir yaşam standardına kavuşturuldu. Böylece köklü yapı dokusu ile modern yaşam konforu uyumlu biçimde bir araya getirildi.

Mimar tarafından tasarlanan evin ince düşünülmüş konsepti, verimli oda dağılımında ve ferah yaşam alanlarında bugün de kendini gösteriyor. Ev sakin bir ara sokakta yer alıyor.

Zemin katta geniş ve açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanı sizi karşılıyor. Burası aile ve arkadaşlarla birlikte vakit geçirmek için evin merkezini oluşturuyor ve terasa, özenle düzenlenmiş iç avlu bahçesine doğrudan erişim sunuyor. Ayrıca zemin katta büyük duş, WC, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan tamamen yeni tasarlanmış bir banyo yer alıyor. Ek bir oda; misafir odası, çalışma alanı, ev ofisi veya rahat bir okuma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Giriş bölümünün hemen yanında küçük bir vestiyer bulunuyor.

Üst katta tamamen modernize edilmiş bir banyo, geniş bir ebeveyn yatak odası, bir çocuk odası ve balkonlu, korunaklı iç avlu bahçesine bakan başka bir oda yer alıyor.

Yenileme çalışmaları kapsamında yeni bir hava-su ısı pompası, yeni radyatörler, evin tamamında yüksek kaliteli üç camlı pencereler ve yeni bir dış kapı takıldı. Ayrıca en üst katın tavanı yalıtıldı ve böylece taşınmazın enerji verimliliği çağdaş bir düzeye getirildi.

Donanımı, yapım yılına özgü tonozlu bir bodrum ve iç avluda iki otomobile kadar yer sunan bir park yeri tamamlıyor.

Taşınmaz hemen taşınmaya hazırdır ve eski bir evin karakterini modern bir yaşam hissiyle birleştirmek isteyen, aynı zamanda sakin konumun yanı sıra ilçe merkezine kısa mesafeyi önemseyen aileler için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+++ Kapsamlı yenilemenin ardından hemen taşınmaya hazır
+++ Merkezi ve sakin ilçe merkezi konumu, mükemmel altyapı
+++ Doğrudan mal sahibinden satış – alıcı komisyonu yok
+++ %100 özgün fotoğraflar – yapay zekâ ile oluşturulmamış veya düzenlenmemiş

Konum

Konum açıklaması

Bu gayrimenkulün özel avantajlarından biri, Roßdorf’un tarihi merkezindeki mükemmel konumudur. Köklü yerel yaşam burada kısa mesafeler, konforlu bir günlük yaşam ve doğaya doğrudan yakınlıkla buluşuyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm önemli olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler, bankalar, toplu taşıma araçları ve anaokulları yalnızca birkaç yüz metre uzaklıktadır. Ayrıca merkezi bir konumda nadir bulunan, yol dışında rahatça park etme imkânı da önemli bir avantajdır.
Yakın çevrede ailelere de sunulacak pek çok olanak vardır: Bir çocuk oyun alanı yalnızca yaklaşık 150 metre, spor salonu yaklaşık dört dakikalık yürüme mesafesindedir; açık yüzme havuzuna ise yürüyerek yaklaşık yedi dakikada ulaşılabilir. Merkezi konumuna rağmen ev, geçiş trafiğinden ve ana yollardan uzakta, sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Bu durum, hoş ve huzurlu bir yaşam ortamına önemli katkı sağlar.
Doğaya yakınlık da bir başka avantajdır. Tarlalara ve yeşil alanlara yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir; buralar yürüyüşler, sportif faaliyetler veya dinlendirici molalar için çeşitli imkânlar sunar. Böylece konum, yerleşim merkezinde yaşamı çekici dinlenme alanlarına doğrudan erişimle özel bir şekilde birleştirir.
Bilim ve üniversite şehri Darmstadt’a da hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Böylece Roßdorf’un ötesinde ek mesleki, kültürel ve altyapısal olanaklardan yararlanılabilir. Genel olarak bu gayrimenkul, yerleşim merkezinde yaşamayı tercih ederken ne şehre yakınlıktan ne de doğadan vazgeçmek isteyen aileler ve çiftler için özellikle dengeli bir konum sunmaktadır.