| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 141 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 906 m² |
|---|
| Net kira | 800 € |
|---|---|
| Yan giderler | 123 € |
| m² başına fiyat | 5,67 €/m² |
Osterwald’da yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş, yamaçta sakin bir konumda ve geniş vadi manzarasına sahip büyüleyici müstakil ev. İki katta 141 m² yaşam alanı, 5 oda, 2 banyo, teras, balkon ve toplam yaklaşık 750 m² bahçeye sahip geniş arsa.
Eve, taş merdiven ve görünen doğal taş temel üzerinden rüzgârlığa girilerek ulaşılır. Zemin katta mutfak, geniş oturma odası ve duş ile WC bulunan küçük banyonun yanı sıra girişte rüzgârlık yer alır. Mutfağın hemen yanında küçük ot bahçeli teras bulunur; arkasında, düzenlemek için bolca alan sunan 750 m² büyüklüğündeki bahçe açılır.
Üst katta dört oda ve küvet, duş ve WC bulunan geniş bir banyo yer alır. Odalardan birinde, tüm vadiye engelsiz manzaraya sahip bir balkon vardır.
Isıtma, 2020 yapımı yoğuşmalı yağ yakıtlı ısıtma sistemiyle sağlanır. Çatıda bulunan 8,5 kWp fotovoltaik sistem elektrik üretir; bu elektrik, öz tüketim amacıyla kiracılara kiralanır. Bir wallbox için elektrik kablosu önceden döşenmiştir (şu anda kırmızı CEE prizi olarak uygulanmıştır).
Bilinmesi gereken önemli nokta: Bu, karakterli eski bir yapıdır; yenilenmiş yeni bir bina değildir. Kuzey ve doğu cepheleri ahşap yünüyle yalıtılmış ve ahşapla kaplanmıştır, ısıtma sistemi ve PV yenidir — ancak bodrum klasik bir doğal taş bodrumdur ve buna bağlı olarak nemlidir (kullanım bodrumu olarak uygundur, yaşam alanı olarak uygun değildir). Ev, el işlerine açık ve 120 yıllık bir evin küçük kendine özgü özellikleriyle ilgilenmekten keyif alan sakinleri aramaktadır. Bunu beraberinde getirenler karşılığında ruhu olan, güzel manzaralı ve yaşamak ve bahçecilik yapmak için alan sunan bir yere sahip olur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
