| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 906 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 123 € |
| Prix par m2 | 5,67 €/m² |
Charmante maison individuelle datant d’environ 1900 à Osterwald, située au calme à flanc de coteau avec une vue dégagée sur la vallée. 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, 5 pièces, 2 salles de bains, terrasse, balcon et un grand terrain comprenant au total environ 750 m² de jardin.
On accède à la maison par un escalier en pierre et la fondation apparente en pierre naturelle, qui mène au vestibule. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le grand séjour et une petite salle de bains avec douche et WC, ainsi que le vestibule d’entrée. La terrasse avec un petit jardin d’herbes aromatiques se trouve directement à côté de la cuisine ; derrière, le jardin de 750 m² s’ouvre avec beaucoup d’espace à aménager.
À l’étage se répartissent quatre pièces et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. L’une des pièces dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur toute la vallée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul datant de 2020. Une installation photovoltaïque de 8,5 kWp produit de l’électricité sur le toit, laquelle est mise à disposition des locataires pour leur autoconsommation. Un câble électrique a déjà été installé pour une borne de recharge murale (actuellement équipé d’une prise CEE rouge).
À savoir : il s’agit d’une maison ancienne pleine de caractère, et non d’une construction neuve rénovée. Les façades nord et est sont isolées avec de la laine de bois et revêtues de bois, le chauffage et le photovoltaïque sont neufs — en revanche, la cave est une cave classique en pierre naturelle et donc humide (adaptée comme cave de rangement, mais pas comme espace habitable). La maison souhaite accueillir des habitants ouverts aux travaux manuels et qui prennent plaisir à s’occuper des petites particularités d’une maison vieille de 120 ans. Ceux qui apportent cela trouveront en retour un lieu avec une âme, une vue magnifique et de l’espace pour vivre et jardiner.
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