Dom jednorodzinny w pięknym Osterwaldzie z pięknym widokiem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Urokliwy dom jednorodzinny z około 1900 roku w Osterwaldzie, położony spokojnie na zboczu, z rozległym widokiem na dolinę. 141 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach, 5 pokoi, 2 łazienki, taras, balkon oraz duża działka z ogrodem o łącznej powierzchni około 750 m².
Do domu wchodzi się przez kamienne schody i widoczną kamienną podmurówkę do wiatrołapu. Na parterze znajdują się kuchnia, duży salon oraz mała łazienka z prysznicem i WC, a także wiatrołap przy wejściu. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się taras z małym ogródkiem ziołowym — za nim rozciąga się duży ogród o powierzchni 750 m², oferujący wiele możliwości aranżacji.
Na piętrze rozmieszczone są cztery pokoje oraz duża łazienka z wanną, prysznicem i WC. Jeden z pokoi ma balkon z niezakłóconym widokiem na całą dolinę.
Ogrzewanie zapewnia olejowy kocioł kondensacyjny z 2020 roku. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,5 kWp wytwarza energię elektryczną, która jest wydzierżawiana najemcom na potrzeby własnego zużycia. Kabel zasilający do wallboxa jest już doprowadzony (obecnie zakończony czerwonym gniazdem CEE).
Warto wiedzieć: jest to stary dom z charakterem, a nie odnowiony nowy budynek. Strona północna i wschodnia są ocieplone wełną drzewną i wykończone drewnem, ogrzewanie i instalacja PV są nowe — piwnica jest jednak klasyczną piwnicą z kamienia naturalnego i odpowiednio wilgotna (nadaje się jako piwnica gospodarcza, nie jako pomieszczenie mieszkalne). Dom czeka na mieszkańców otwartych na prace ręczne i czerpiących radość z dbania o drobne osobliwości 120-letniego domu. W zamian otrzymają miejsce z duszą, pięknym widokiem oraz przestrzenią do życia i uprawiania ogrodu.

Lokalizacja