Berlin-Lichtenrade'de 2 odalı daire – emlakçı komisyonu yok!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu yüksek kaliteli ve tamamen yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire, modern yaşam konforunu Berlin’in sakin Lichtenrade semtindeki huzurlu konumla bir araya getiriyor. Daire, bakımlı bir konut kompleksinin 2. üst katında yer almakta olup iyi düşünülmüş planı, aydınlık odaları ve yeşilliğe bakan güneşli balkonu ile öne çıkmaktadır. Kendine ait bir bodrum odası da teklifi tamamlamaktadır.

Daire, herhangi bir ek tadilat gerektirmeden taşınmak isteyen kendi kullanımına alacak kişiler için olduğu kadar, uzun vadede cazip bir yatırım arayan yatırımcılar için de uygundur. Aylık bina aidatı 276,23 € tutarındadır (bunun 174,12 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir).

Konut kompleksi 2014 yılında, yeni cephe yalıtımı, yeni pencereler ve kapılar ile çatı yenilemesi de dahil olmak üzere kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve onarılmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, kapsamlı bir komple yenileme kapsamında yüksek kalitede modernize edilmiş ve teknik olduğu kadar görsel açıdan da çağdaş bir standarda kavuşturulmuştur. Daire içindeki tüm temiz su ve atık su tesisatları yenilenmiş, mutfak bağlantıları modernize edilmiş ve alt dağıtım panosu, kaçak akım koruma şalteri, devre koruma şalterleri ile çağdaş sayıda priz ve anahtar dâhil olmak üzere komple elektrik tesisatı tamamen yeniden yapılmıştır. Ayrıca yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri, modern bir duş alanı, havlupan ve elektrikli yerden ısıtma ile tamamen yeniden tasarlanmış bir banyo oluşturulmuştur.

Yenileme kapsamında duvar ve tavan yüzeyleri özenli bir şekilde Q3 kalitesinde macunlanmış ve sıvanmıştır. Uzun ömürlü ve çatlamaya karşı dayanıklı bir yüzey için tüm duvar ve tavan yüzeylerine ayrıca donatı filesi uygulanmıştır.

Yüksek kaliteli bir yaşam atmosferi için yaşam alanlarına, tüm yüzeye yapıştırılmış masif ahşap parke olarak meşe kır evi döşemeleri döşenmiş; mutfak ve banyo ise modern fayanslarla donatılmıştır. Donanım, yeni iç kapılar, yeni pencere denizlikleri, kaplama kalorifer borularına sahip yeni radyatörler ve Bangkirai teras döşemelerinden oluşan şık bir balkon kaplamasıyla tamamlanmıştır.

Sonuç, modern donanım standardına, yüksek kaliteli malzemelere ve uyumlu bir genel görünüme sahip, taşınmaya hazır bir dairedir. Daire boş durumdadır ve hemen oturulabilir veya piyasa koşullarına uygun şekilde kiraya verilebilir.

Diğer

Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanmaktadır. Hatalar ve ara satış saklıdır. Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak yalnızca noter onaylı olarak imzalanmış satış sözleşmesidir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, başkentin güneyindeki yeşil bir yerleşim bölgesi olan, popüler ve sakin Berlin semti Lichtenrade’deki sakin bir site içi sokakta bulunmaktadır. Çevre, bakımlı çok aileli konutlar, müstakil evler ve çok sayıda yeşil alanla karakterize edilmekte olup yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler ile okullar ve kreşler yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Schichauweg S-Bahn istasyonu yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Berlin şehir merkezine hızlı bağlantı sunmaktadır. BER Havalimanı ile B96 federal karayoluna da kısa sürede ulaşılabilmekte; bu da bölgesel ve bölgeler arası ulaşımın iyi olmasını sağlamaktadır. Parklar, spor tesisleri ve çeşitli gastronomi seçenekleri dahil olmak üzere boş zaman ve dinlenme olanakları, cazip konumu tamamlamaktadır.