شقة من غرفتين في برلين-ليختنراده – بدون عمولة وسيط!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة السكنية المملوكة المكوّنة من غرفتين، والمجددة بالكامل وبجودة عالية، بين راحة السكن العصرية وموقع سكني هادئ في حي ليشتنراده الهادئ ببرلين. تقع الشقة في الطابق الثاني من مجمّع سكني مُعتنى به، وتتميز بمخطط مدروس جيدًا، وغرف مشرقة، بالإضافة إلى شرفة مشمسة تطل على المساحات الخضراء. كما تكتمل العروض بغرفة قبو خاصة.

تُعد الشقة مناسبة سواء للمالكين الراغبين في الانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية، أو للمستثمرين الباحثين عن استثمار جذاب على المدى الطويل. تبلغ رسوم إدارة العقار الشهرية 276,23 € (منها 174,12 € قابلة للتوزيع).

خضع المجمع السكني في عام 2014 لتحديث شامل وأعمال صيانة، شملت من بين أمور أخرى عزلًا جديدًا للواجهة، ونوافذ وأبوابًا جديدة، بالإضافة إلى تجديد السقف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت الشقة بجودة عالية في إطار تجديد شامل، وأصبحت من الناحيتين التقنية والبصرية وفقًا لمعايير عصرية. جرى تجديد جميع أنابيب المياه والصرف الصحي داخل الشقة، وتحديث توصيلات المطبخ، وتنفيذ التركيبات الكهربائية بالكامل من جديد، بما في ذلك لوحة التوزيع الفرعية، وقاطع الحماية من التسرب FI، وقواطع حماية الخطوط، وعدد عصري من المقابس والمفاتيح. كما أُنشئ حمام جديد بالكامل بتجهيزات صحية عالية الجودة، ومنطقة دش عصرية، ومشعّ لتدفئة المناشف، بالإضافة إلى تدفئة كهربائية أرضية.

في إطار أعمال التجديد، جرى معجون وتلييس أسطح الجدران والأسقف بعناية وفق جودة Q3. وللحصول على سطح متين ومقاوم للتشققات، زُوّدت جميع أسطح الجدران والأسقف أيضًا بشبكة تسليح.

ولإضفاء أجواء سكنية عالية الجودة، رُكّبت في غرف المعيشة ألواح أرضية من خشب البلوط بنمط المنزل الريفي، كأرضية باركيه من الخشب الطبيعي ملتصقة بالكامل، بينما جُهّز المطبخ والحمام ببلاط عصري. وتكتمل التجهيزات بأبواب داخلية جديدة، وعتبات نوافذ جديدة، ومشعات تدفئة جديدة مع أنابيب تدفئة مكسوة، بالإضافة إلى أرضية شرفة جذابة من ألواح تراس بانغكيراي.

والنتيجة شقة جاهزة للسكن بمستوى تجهيز عصري، ومواد عالية الجودة، ومظهر متناسق. الشقة خالية ويمكن السكن فيها فورًا أو تأجيرها وفقًا لسعر السوق.

آخر

جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معلومات. نحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط. هذا العرض التوضيحي يُعد معلومات أولية، والأساس القانوني الوحيد هو عقد البيع المبرم لدى كاتب العدل.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع سكني هادئ في حي ليشتنراده المحبوب والهادئ ببرلين، وهو حي سكني أخضر في جنوب العاصمة. وتتميز المنطقة بمبانٍ سكنية متعددة الأسر ومنازل منفصلة مُعتنى بها جيدًا، إضافةً إلى العديد من المساحات الخضراء، مما يوفر جودة سكنية عالية.

تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبر ماركت، والمخابز، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المدارس ودور الحضانة، في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها بسهولة. وتبعد محطة قطار S-Bahn Schichauweg بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتوفر اتصالًا سريعًا بوسط مدينة برلين. كما يمكن الوصول إلى مطار BER والطريق الاتحادي B96 خلال وقت قصير، مما يضمن اتصالًا مروريًا جيدًا على الصعيدين الإقليمي وفوق الإقليمي. وتكمل إمكانيات الترفيه والاستجمام، بما في ذلك الحدائق والمنشآت الرياضية ومختلف خيارات المطاعم، الموقع الجذاب.