Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Küche
Elektrik
Gegensprechanlage
Außenansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Precio de compra | 205.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.555,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en propiedad de 2 habitaciones, de alta calidad y completamente reformado, combina el confort residencial moderno con una ubicación tranquila en el apacible barrio berlinés de Lichtenrade. El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un complejo residencial bien cuidado y convence por una distribución bien pensada, estancias luminosas y un soleado balcón con vistas a zonas verdes. Un trastero propio en el sótano completa la oferta.
El apartamento es adecuado tanto para quienes desean ocuparlo sin necesidad de realizar más reformas como para inversores que buscan una inversión atractiva a largo plazo. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 276,23 € (de los cuales 174,12 € son repercutibles).
El complejo residencial fue modernizado y renovado ampliamente en 2014, entre otras cosas, con un nuevo aislamiento de la fachada, nuevas ventanas y puertas, así como la renovación del tejado.
El apartamento fue modernizado con materiales de alta calidad en el marco de una renovación integral y adaptado técnica y visualmente a los estándares actuales. Se renovaron todas las tuberías de agua y desagüe del interior del apartamento, se modernizaron las conexiones de la cocina y se ejecutó completamente de nuevo toda la instalación eléctrica, incluida la distribución secundaria, el interruptor diferencial, los interruptores automáticos y una cantidad actualizada de enchufes e interruptores. Además, se creó un baño completamente nuevo, con sanitarios de alta calidad, una moderna zona de ducha, radiador toallero y calefacción eléctrica por suelo radiante.
Durante la reforma, las superficies de paredes y techos fueron enlucidas y emplastecidas minuciosamente con calidad Q3. Para obtener una superficie duradera y resistente a las grietas, todas las superficies de paredes y techos se reforzaron adicionalmente con malla de armadura.
Para crear un ambiente residencial de alta calidad, en las estancias se colocaron tarimas de roble de estilo rústico como parquet de madera auténtica pegado en toda su superficie, mientras que la cocina y el baño se equiparon con azulejos modernos. El equipamiento se completa con nuevas puertas interiores, nuevos alféizares, nuevos radiadores con tuberías de calefacción revestidas y un atractivo pavimento de balcón de tarimas de Bangkirai.
El resultado es un apartamento listo para entrar a vivir, con un equipamiento moderno, materiales de alta calidad y una imagen general armoniosa. El apartamento está vacío y puede ser ocupado inmediatamente por el propietario o alquilado a precios de mercado.
Toda la información se proporciona según nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta intermedia. Este exposé constituye una información preliminar; como base jurídica solo será válido el contrato de compraventa formalizado ante notario.
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El apartamento se encuentra en una tranquila calle residencial del popular y apacible barrio berlinés de Lichtenrade, una zona residencial verde al sur de la capital. El entorno se caracteriza por edificios de viviendas bien cuidados, casas unifamiliares y numerosas zonas verdes, y ofrece una alta calidad de vida.
Las tiendas de uso diario, supermercados, panaderías, médicos, farmacias, así como escuelas y guarderías se encuentran en los alrededores y son fácilmente accesibles. La estación de S-Bahn Schichauweg está a pocos minutos a pie y ofrece una rápida conexión con el centro de Berlín. El aeropuerto BER y la carretera federal B96 también son accesibles en poco tiempo y garantizan buenas conexiones de transporte regionales y suprarregionales. Las opciones de ocio y recreo, incluidos parques, instalaciones deportivas y diversas ofertas gastronómicas, completan la atractiva ubicación.
355.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones bien distribuido cerca de Bahnhofstr. en Lichtenrade12305 Berlin
355.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones bien distribuido cerca de Bahnhofstr. en Lichtenrade12305 Berlin– Lichtenrade
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