2-кімнатна квартира в Берліні-Ліхтенраде — без комісії для маклера!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця високоякісна та повністю відремонтована 2-кімнатна квартира у власності поєднує сучасний житловий комфорт із тихим розташуванням у спокійному берлінському районі Ліхтенраде. Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого житлового комплексу та вирізняється продуманим плануванням, світлими кімнатами, а також сонячним балконом із видом на зелень. Власне підвальне приміщення доповнює пропозицію.

Квартира підходить як для власників, які бажають заселитися без додаткових ремонтних робіт, так і для інвесторів, які шукають довгостроково привабливу інвестицію. Щомісячний експлуатаційний внесок становить 276,23 € (з них 174,12 € можуть бути розподілені між орендарями).

У 2014 році житловий комплекс було комплексно модернізовано та відремонтовано, зокрема виконано нове утеплення фасаду, встановлено нові вікна й двері, а також відремонтовано дах.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У межах комплексної реконструкції квартира була якісно модернізована та технічно й візуально приведена до сучасного стандарту. Усі водопровідні та каналізаційні труби всередині квартири були замінені, кухонні підключення модернізовані, а всю електроінсталяцію, включно з розподільчим щитом, захисним вимикачем FI, автоматичними вимикачами та сучасною кількістю розеток і вимикачів, повністю виконано заново. Крім того, було створено повністю нову ванну кімнату з якісною сантехнікою, сучасною душовою зоною, рушникосушаркою та електричною теплою підлогою.

У процесі ремонту поверхні стін і стель були ретельно прошпакльовані та оштукатурені до якості Q3. Для довговічної поверхні, стійкої до утворення тріщин, усі поверхні стін і стель додатково армовано сіткою.

Для створення якісної житлової атмосфери у житлових приміщеннях було укладено дубову паркетну дошку в стилі заміського будинку як повністю приклеєний паркет із натуральної деревини, тоді як кухня та ванна кімната оздоблені сучасною плиткою. Обладнання доповнюють нові міжкімнатні двері, нові підвіконня, нові радіатори з облицьованими опалювальними трубами, а також привабливе балконне покриття з терасної дошки Bangkirai.

Результат — готова до заселення квартира із сучасним рівнем оснащення, якісними матеріалами та гармонійним загальним виглядом. Квартира вільна та може бути негайно заселена власником або здана в оренду за ринковою ціною.

інше

Усі відомості наведено за найкращим знанням. Помилки та проміжний продаж застерігаються. Цей опис є попередньою інформацією, юридичною підставою є виключно нотаріально укладений договір купівлі-продажу.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на тихій вулиці для мешканців у популярному й спокійному берлінському районі Ліхтенраде, зеленому житловому кварталі на півдні столиці. Околиці вирізняються доглянутими багатоквартирними та односімейними будинками, а також численними зеленими зонами й забезпечують високу якість життя.

Магазини повсякденного попиту, супермаркети, пекарні, лікарі, аптеки, а також школи й дитячі садки розташовані неподалік і легко доступні. Станція міської залізниці Schichauweg знаходиться лише за кілька хвилин ходьби та забезпечує швидке сполучення з центром Берліна. Аеропорт BER, а також федеральна автомагістраль B96 також доступні за короткий час і забезпечують добре регіональне та міжрегіональне транспортне сполучення. Можливості для відпочинку та дозвілля, зокрема парки, спортивні об’єкти й різноманітні заклади харчування, доповнюють привабливе розташування.