*Rezerve.* Havuzlu ve yüksek kaliteli donanımlı modernize edilmiş müstakil ev.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Şimdi dikkat edin lütfen!
Siz ve aileniz harika bir arsaya sahip, modern, geniş bir müstakil ev mi arıyorsunuz? FALC Immobilien Stendal’dan Herr Christopher Bünnig size cazip bir emlak teklifini sunmaktan memnuniyet duyuyor ve her zaman tavsiyeleriyle ve desteğiyle yanınızda.

İlk izlenim doğru mu?
O halde çevrimiçi bir ziyareti şimdiden değerlendirebilirsiniz. Kısa bir kayıttan sonra tam erişimi rahatlıkla e-posta ile alırsınız. Bilgi için: 3D perspektif nedeniyle mekânlar genellikle yerinde gerçekte olduklarından biraz daha küçük görünür.

https://tour.ogulo.com/26Tq

Sachsen-Anhalt’taki Börgitz’te bulunan, yaklaşık 1870 yapımı bu olağanüstü müstakil ev, tarihi cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Bina 2014 yılında tamamen yenilenmiş ya da kapsamlı şekilde modernize edilmiştir ve bugün yaklaşık 275 m² oturma alanı, 6 oda, 2 banyo ve yaklaşık 1.747 m² büyüklüğünde bir arsa ile çok sayıda kullanım imkânı sunan geniş bir yuva sağlamaktadır.

Eve girer girmez bu taşınmazın özel atmosferi hissedilir. Zemin kattaki kalp noktası, şömineli yaklaşık 51 m² büyüklüğündeki aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Açık mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir ve satın alma fiyatına dahildir. Buradan doğrudan muhteşem, yaklaşık 36 m² büyüklüğündeki kapalı terasa ulaşabilirsiniz. Bu teras, tüm arsaya etkileyici bir manzara sunar ve açık havada keyifli saatler geçirmek için davet eder.

Mutfakla bağlantılı olarak yaklaşık 16 m² büyüklüğünde geniş bir ev ekonomisi odası bulunur; bu oda ek depolama alanı ve pratik kullanım alanı sağlar. Zemin katta ayrıca iki oda ve modern bir banyo yer almaktadır. Hemen bitişikte sauna ve yer seviyesinde duş bulunan küçük bir wellness alanı vardır - uzun bir günün ardından dinlenmek için idealdir.
Çatı katında sizi üç geniş oda ile birlikte, örneğin ofis olarak ideal kullanılabilecek ek, daha küçük bir oda beklemektedir. Küvetli bir başka banyo da bu kattaki alanı tamamlamaktadır.

Yaklaşık 1.747 m² büyüklüğündeki arsa da neredeyse hiçbir isteği açıkta bırakmaz. Çok düşünülerek düzenlenmiştir ve dinlenme, boş zaman ve aile için sayısız olanak sunar. Muhteşem bir havuz, yaz aylarında dinlenmeye ve serinlemeye davet eder. Bir diğer öne çıkan özellik ise yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki ek binadır. Bu bina ısıtmalı bir Parti odası ile bir atölye de bulunmaktadır ve böylece konut ve kullanım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Ek bir depolama alanına sahip çift carport, araçlarınız için güvenilir koruma ve ayrıca pratik bir park alanı sunar.

Ev çift yalıtımlı camlı pencerelerle donatılmıştır. Gayrimenkul, önümüzdeki yıllarda sorunsuz şekilde işletilmeye devam edilebilecek bir yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Özellikle ilgi çekici olan, atölyedeki 2014 yapımı ek odun gazlaştırma kazanıdır; bu kazan evin ana ısıtma sistemine bağlıdır. İsteğe bağlı olarak böylece odunla da ısıtma yapılabilir, bu da ısıtma maliyetlerinden tasarruf sağlar.
Çok büyük bir ek avantaj ise, ek binanın çatısına 2026 yılında bağlanan fotovoltaik sistemdir. Yaklaşık 10 kWp güce ve 10 kW batarya depolama sistemine sahip bu yepyeni tesis, satın alma fiyatına dahildir ve enerji arzına geleceğe dönük bir katkı sunar.

Bu ev, aileler, geniş alana ihtiyaç duyan kişiler veya modern donanımlı ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip özel bir yuva arayan alıcılar için idealdir.
İlginizi çektik mi? O halde bizimle memnuniyetle iletişime geçin ve bir görme randevusu ayarlayın.
Teklif edilen müstakil ev, Sachsen-Anhalt'ta Hansestadt Stendal'ın sakin bir semti olan Börgitz'te yer almaktadır. Kırsal karakterli çevre, hoş bir yaşam atmosferi sunar ve aileler, doğa severler ile büyük şehir karmaşasından uzakta sakin bir yaşamı tercih eden herkes için idealdir. Aynı zamanda sakinler, çevredeki şehir ve beldelere iyi ulaşım imkanlarından faydalanır.

Yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, çocuk bakım merkezleri ve okullar komşu yerleşim yerlerinde mevcuttur. Ayrıca bölgedeki dernekler ve boş zaman aktiviteleri aktif bir topluluk yaşamı sağlar.

İdil çevre, uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya sadece doğanın tadını çıkarmaya davet eder. Komşuluk sakin ve aile dostu atmosferiyle öne çıkar.

Kırsal konumuna rağmen Börgitz iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. B188 federal yolu ve yakındaki A14 otoyolu üzerinden Stendal, Magdeburg ve bölgedeki diğer şehirlere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz. Vinzelberg tren istasyonu yakınlardadır ve Stendal'a düzenli bağlantılar sunar, Wolfsburg ve Hannover - gidip gelenler için de ideal.

Yaklaşık sadece 20 dakika uzaklıkta ilçe ve Hansa kenti Stendal yer almaktadır. Yaklaşık 40.000 nüfusuyla Altmark'ın en büyük şehri olmasının yanı sıra kültürel ve ekonomik merkezidir. Rolandstadt, aralarında yüksekokul, tiyatro, müzeler, gastronomi ile çok sayıda hizmet ve alışveriş imkânının da bulunduğu tüm eğitim kurumlarını sunmaktadır.

Bu konum, huzur, doğa ve iyi erişilebilirliği özel bir şekilde bir araya getiriyor. Sizi, bu çekici konumun avantajlarını bizzat görmeye içtenlikle davet ediyoruz.
Tesis/dekorasyon daha az sayıda görselde dijital olarak oluşturulmuştur. Mekânların durumu görsellerde orijinal haliyle bırakılmıştır.


Mülkün 3D gezisi için bağlantı:

https://tour.ogulo.com/26Tq

Bugün bağlayıcı olmayan bir keşif randevusu ayarlayın ve kendiniz ikna olun!
Sizden iletişim bekliyoruz! Lütfen her zaman tam ADRESİNİZİ ve TELEFON NUMARANIZI belirtin. Sadece ücretsiz bir hat değil, hafta sonu da hizmet sunuyoruz. İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin bilgilerine dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Siz de mülkünüzü profesyonelce pazarlamak istiyorsanız bizi arayın, Pazartesi'den Pazar'a kadar bizzat yanınızdayız! 40.000'den fazla aktif ilgili kişi sizi bekliyor.

İletişim kişiniz: Christopher Bünnig
E-posta: Christopher.buennig@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 418 30 982
ücretsiz FALC hattı 0800 / 646 0 646 (Pzt.-Paz. 06:00-22:00 saatleri arasında)

Location