Tam mobilyalı yüksek katlı rezidans 29F/ W5 Hamburg manzaralı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Mundsburgtower’ın 29. katında mobilyalı 45 m²’lik daire – küçük, sıra dışı ve Hamburg panoramasıyla

Mundsburgtower’ın 29. katında yer alan, tamamen modernize edilmiş ve mobilyalı yaklaşık 45 m²’lik bu daire, kompakt bir yaşam alanının ne kadar ferah tasarlanabileceğini etkileyici biçimde gösteriyor. Düşünülmüş oda yerleşimi, şeffaf cam unsurlar, açık renkler ve büyük pencere cepheleri sayesinde son derece açık bir yaşam hissi oluşuyor – buna Hamburg’un çok ötesine uzanan etkileyici bir manzara eşlik ediyor.

Tasarım konsepti bilinçli olarak aydınlık, sıcak ve modern tutulmuştur. Doğal tonlar, ahşap, krem ve beyaz renkler dekorasyona hâkim olup siyah ve doğal detaylarla tamamlanıyor. Sıcak ahşap zemin yaşam alanları boyunca uzanıyor ve tavandan zemine kadar uzanan hafif perdelerle birlikte sakin ve konforlu bir atmosfer yaratıyor.

Yaşam alanı iki konforlu lounge koltuğu, büyük bir puf, halı, aydınlatma ve televizyonla tamamen döşenmiştir. Pencerenin hemen yanında iki kişilik küçük bir yemek alanı bulunuyor. Ancak asıl öne çıkan özellik manzaradır: 29. kattan bakıldığında Hamburg’un çatıları, yeşil alanları ve mahalleleri üzerinden ufka kadar uzanan bir görüş açısı vardır. Köşe konumu ve farklı yönlere bakan pencereleri sayesinde daire özellikle aydınlıktır ve kompakt büyüklüğüne rağmen harika bir ferahlık hissi sunar.

Dairenin özelliklerinden biri, geniş cam duvarlar ve cam kapılarla yapılan bölümlendirmedir. Bunlar, ışığı veya ferahlık hissini azaltmadan alanları görsel olarak birbirinden ayırır. Ayrıca tavandan zemine kadar uzanan perdeler kapatılarak ihtiyaç hâlinde mahremiyet sağlanabilir.

Konforlu yatakla donatılmış rahat uyuma alanı, tekstil ve camla yapılan oda tasarımı sayesinde yaşam alanının geri kalanından hoş bir şekilde ayrılmıştır. Burada da açık doğal renkler, aynalar ve özenle seçilmiş detaylar sakin bir atmosfer yaratıyor. Çok sayıda depolama alanı, kişisel eşyaların daha uzun süreli konaklamalarda bile düzenli biçimde yerleştirilmesini mümkün kılar.

Modern ankastre mutfak kompakt olarak planlanmış ve eksiksiz donatılmıştır. Mutfakta diğerlerinin yanı sıra ocak, fırın, buzdolabı, evye ve kahve makinesinin yanı sıra tabaklar, bardaklar, çatal bıçak takımları ve mutfak gereçleri bulunur. Böylece daire hemen taşınmaya hazırdır – aslında kişinin kendi valizini getirmesi yeterlidir.

Banyo da modern bir şekilde tasarlanmıştır. Cam bölmeli küvet hemKüvet ve duş. Ahşap alt dolaplı lavabo, aydınlatmalı ayna, makyaj aynası ve havlu rafları, yüksek kaliteli ve sıcak donanımı tamamlamaktadır.

Daire özellikle bekârlar, işe gidip gelenler, expatlar, proje çalışanları veya birkaç ay ya da daha uzun süreliğine Hamburg’da tamamen döşenmiş bir ev arayan ve bu süreçte ne konfordan ne de özel bir yaşam atmosferinden vazgeçmek istemeyen iş insanları için uygundur.

Tam 45 m²’de bu dairenin gücü akıllıca tasarlanmış olmasında yatmaktadır: Klasik küçük odalar yerine cam, ışık ve akıcı geçişler modern, neredeyse loft tarzında bir yaşam konsepti yaratmaktadır. Aynı zamanda perdeler ve oda bölücüler, inziva ve mahremiyet imkânı sunmaktadır.

Daire yalnızca tamamen mobilyalı olarak kiraya verilmektedir. Televizyondan mutfak donanımına ve çok sayıda ev aksesuarına kadar günlük ihtiyaçlar için her şey mevcuttur. İstenirse dekorasyon elbette biraz azaltılabilir ve daha nötr hâle getirilebilir.

Kendini küçük hissetmeden kompakt yaşamak isteyen herkes için sıra dışı bir Hamburg evi – Hamburg çatılarının üzerinde 45 m².

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel mobilyalı, 29. katta – Hamburg’a olağanüstü bir perspektiften bakış

Mundsburgtower’ın 29. katında bulunan bu tamamen modernize edilmiş ve yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş daire, Hamburg’da nadiren rastlanan bir yaşam hissi sunuyor. Hansa kentinin çatılarının çok üzerinde modern tasarım, özenle planlanmış oda düzeni ve muhteşem panoramik manzara, olağanüstü bir yaşam alanında birleşiyor.

Daireye girer girmez aydınlık ve ferah tasarım dikkat çekiyor. Sıcak ahşap zeminler, açık renkli duvar yüzeyleri ve krem, beyaz ve siyah tonlarındaki zarif mobilyalar, modern ve aynı zamanda rahat bir atmosfer yaratıyor. Geniş pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı alıyor ve Hamburg ile Außenalster’in etkileyici manzarasını sunuyor. 29. katın yüksekliği sayesinde, şehrin tam ortasında ancak günlük hayatın çok üzerinde, özel bir ferahlık ve huzur hissi oluşuyor.

Dairenin merkezini geniş oturma, yemek ve uyuma alanı oluşturuyor. Kanepeler ve koltuklardan oluşan konforlu oturma grubu, şık bir yemek alanı ve televizyon, tamamen döşenmiş bir yaşam alanı yaratıyor. Olağanüstü manzara her zaman göz önünde bulunuyor ve pencerelerden görünen manzarayı neredeyse mobilyaların bir parçası hâline getiriyor.

Uyuma alanı konforlu bir yatakla donatılmış ve genel konsepte uyumlu şekilde entegre edilmiş. Ayrıca dairede, cam kapılı modern bir cam duvarla zarif biçimde ayrılmış, mekânsal olarak ayrı bir bölüm daha bulunuyor. Şeffaf tasarım, odaların geniş ve açık görünmesini sağlarken aynı zamanda net bir mekânsal yapı oluşturuyor.

Banyo da modern bir şekilde tasarlanmış. Büyük formatlı fayanslar, sade renk seçimi, modern sıhhi tesisat elemanları, havlupan ve özenle seçilmiş detaylar, hoş ve yüksek kaliteli bir atmosfer sağlıyor.

Ankastre mutfak tamamen donatılmış olup günlük kullanım için gereken her şeyi sunuyor. Fırın, ocak, kahve makinesi, tost makinesi ile tabaklar, bardaklar, çatal-bıçak takımları ve mutfak gereçleri zaten mevcut. Çok sayıdaki dolap ve depolama imkânı, daha uzun süreli konaklamalarda da konforlu yaşam sağlıyor.

Daire yalnızca mobilyalı olarak kiralanmakta ve tamamen taşınmaya hazır durumdadır. Mobilyalar, aydınlatma, perdeler ve plise perdelerin yanı sıra çok sayıda donanım detayı da mevcut. Bu nedenle özellikle şu kiracılar için son derece uygundur: zahmetli bir taşınma süreci olmadan Hamburg’da yüksek kaliteli bir eve taşınmak isteyenler. Esasen anlamı şu: kişisel eşyalarınızı getirip taşının ve kendinizi rahat hissedin.

Daire özellikle çalışanlar, yöneticiler, expatlar, proje çalışanları, çiftler veya Hamburg’da birkaç ay ya da daha uzun süre yaşayacak ve tamamen döşenmiş bir dairenin konforundan vazgeçmek istemeyen kişiler için uygundur.

Ancak bu dairenin özelliğini metrekarelerle ifade etmek neredeyse mümkün değildir: Önemli olan yükseklik, ışık, ferahlık ve manzaranın birleşimidir. Güne sabah Hamburg manzarasıyla başlamak, akşamları şehrin ışıklarını 29. kattan seyretmek ve aynı zamanda tamamen donanımlı bir evin keyfini çıkarmak – işte bu, bu daireyi bu kadar olağanüstü kılar.

Taşının, yerleşin ve Hamburg’un keyfini yukarıdan çıkarın.

Diğer

Konum, mobilyalı kiralama ve modernizasyon çalışmaları hakkında bilgi

Mundsburgtower’ın konumu, kentsel Hamburg yaşamını mükemmel bir altyapı ve Außenalster’in hemen yakınlığıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, gastronomi, sinema ve toplu taşıma araçları adeta kapının önündedir.

Hamburger Meile doğrudan yapı kompleksine bitişiktir. Büyük alışveriş merkezi; moda ve yaşam tarzı mağazalarının yanı sıra süpermarketler, drogeriler, eczaneler, fırınlar, kafeler ve çeşitli hizmetler sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı böylece rahatça ve arabasız karşılayabilirsiniz.

Boş zaman ve eğlence için de her şey mevcuttur. UCI Kino Mundsburg, doğrudan Mundsburg-Center’ın içinde bulunur ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Mundsburger Damm ve Hamburger Meile çevresinde ayrıca hızlı öğle yemeğinden rahat bir akşam yemeğine kadar çeşitli restoran, kafe ve gastronomi seçenekleri vardır.

Özel bir avantaj da Außenalster’e yakınlıktır. Su boyunca uzanan yollar yürüyüş, koşu ve bisiklete binmek için idealdir ve büyükşehir yaşamına harika bir denge sunar. Böylece konum, kentsel konforu doğa ve dinlenmeyle hoş bir şekilde birleştirir.

Daire yalnızca mobilyalı olarak kiralanmaktadır. Talep üzerine dekorasyon biraz azaltılabilir ve daire daha nötr bir şekilde düzenlenebilir. Ancak bu durum mobilyalı kiralama ve buna ilişkin sözleşme düzenlemesini değiştirmez.

Şeffaflık açısından ayrıca Mundsburgtower’ın şu anda iç alanlarda da güzelleştirildiğini ve teknik olarak modernize edildiğini belirtmek isterim. Benim katımda yeni tesisat hatları zaten döşendi ve yalnızca kaplanmaları gerekiyor. Diğer katlarda kısmen elektrik hatları hâlâ yenileniyor. Bu nedenle benim katımdaki çalışmalar büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır; mevcut duruma göre burada artık daha büyük veya sürekli gürültülü rahatsızlıklar beklenmemektedir.

İşçiler genellikle pazartesi-perşembe günleri 8:30-12:00 ve 13:00-15:30 saatleri arasında çalışmaktadır; cuma günleri genellikle çalışma yapılmamaktadır.

Bunun yanı sıra 2028’den itibaren pencerelerin değiştirilmesi de dâhil olmak üzere dış cephenin yenilenmesi planlanmaktadır. Zamanı geldiğinde, pencere değişiminin bir kattaki işlemlerinin muhtemelen bir gün içinde tamamlanması öngörülmektedir.

Bu önlemler hakkında şimdiden bilgi vermek benim için önemlidir;Önceden açıkça bilgilendirmek. Diğer tüm ayrıntıları size bir yerinde inceleme sırasında memnuniyetle şahsen açıklayacağım.

Konum

Konum açıklaması

Konum açıklaması – Außenalster ile Hamburg şehir merkezi arasında merkezi yaşam

Mundsburgtower, popüler Uhlenhorst semtinde, Hamburg Straße 3 adresinde merkezi bir konumda, doğrudan Barmbek-Süd sınırında ve Außenalster'e sadece birkaç dakika mesafede yer almaktadır.

Konum, şehir yaşamını kısa mesafeler ve mükemmel altyapıyla birleştirmektedir. Yapı kompleksinin hemen yanında çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, kafe ve hizmet seçeneği bulunmaktadır. Hamburg'un en büyük şehir içi alışveriş merkezlerinden biri olan Hamburger Meile Alışveriş Merkezi neredeyse kapının önündedir ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazaların yanı sıra moda, gastronomi ve diğer hizmetleri sunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. Mundsburg metro istasyonu ve çok sayıda otobüs bağlantısı hemen yakınındadır. Hamburg şehir merkezi, ana tren istasyonu, Binnenalster ve Jungfernstieg'e bu sayede hızla ulaşılabilir. Otomobille de şehrin tüm yönlerine iyi bağlantı bulunmaktadır.

Konumun özel avantajlarından biri Außenalster'e yakınlığıdır. Yeşil alanları ve kıyı yolları yürüyüş, koşu, bisiklete binme veya su kenarında dinlenme için ideal imkânlar sunmaktadır. Aynı zamanda Uhlenhorst, Winterhude, Hohenfelde ve Barmbek çevresindeki popüler semtlere kısa sürede ulaşılabilir.

Çevre, kültürel ve gastronomik açıdan da büyük çeşitlilik sunmaktadır. Ernst Deutsch Tiyatrosu tam karşıda yer almakta; sinema, restoranlar ve diğer boş zaman etkinlikleri de yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir.

29. katta yaşamanın özel niteliği ise kendine özgü bir biçimde ortaya çıkmaktadır: Hamburg'un tam merkezinde yaşayıp büyük şehrin tüm olanaklarına kapının önünde sahip olmanıza rağmen, daire hareketliliğin çok üzerinde yer almaktadır. Außenalster ve Hamburg'un çatıları üzerindeki olağanüstü panoramik manzara huzur, ferahlık ve mesafe hissi vermektedir.

Şehir yaşamı bundan daha merkezi olamaz – daha yüksek ise nadiren mümkündür.