Повністю мебльована квартира у висотному будинку 29F/ W5 Панорамний вид на Гамбург

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Мебльована квартира площею 45 м² на 29-му поверсі Mundsburgtower – компактна, незвичайна та з панорамою Гамбурга

Ця повністю модернізована та мебльована квартира площею близько 45 м² на 29-му поверсі Mundsburgtower вражаюче демонструє, наскільки просторою може бути компактна житлова площа. Завдяки продуманому плануванню, прозорим скляним елементам, світлим кольорам і великим віконним фасадам виникає надзвичайно відкрите відчуття простору — у супроводі вражаючого краєвиду, що простягається далеко над Гамбургом.

Концепція оформлення навмисно витримана у світлих, теплих і сучасних тонах. У меблюванні переважають природні відтінки, дерево, кремовий і білий кольори, доповнені чорними та натуральними акцентами. Тепла дерев’яна підлога проходить через житлові зони й разом із легкими шторами до підлоги створює спокійну та затишну атмосферу.

Житлова зона повністю облаштована двома зручними лаунж-кріслами, великим пуфом, килимом, освітленням і телевізором. Безпосередньо біля вікна розташована невелика обідня зона на двох. Однак справжньою родзинкою є краєвид: з 29-го поверху відкривається панорама дахів, зелених зон і районів Гамбурга аж до далекого горизонту. Завдяки кутовому розташуванню та вікнам, орієнтованим у різні боки, квартира особливо світла й, попри компактний розмір, дарує чудове відчуття простору.

Особливістю квартири є зонування за допомогою великих скляних стін і скляних дверей. Вони візуально відокремлюють окремі зони, не забираючи світла чи відчуття простору. Додатково можна закрити штори до підлоги, створивши за потреби приватність.

Затишна спальня обладнана зручним ліжком і завдяки текстильному та скляному оформленню приємно відокремлена від решти житлової зони. Тут також світлі природні кольори, дзеркала й ретельно підібрані деталі створюють спокійну атмосферу. Численні можливості для зберігання дають змогу акуратно розмістити особисті речі навіть під час тривалого перебування.

Сучасна вбудована кухня компактно спланована та повністю обладнана. Серед іншого, вона має варильну поверхню, духову шафу, холодильник, мийку та кавомашину, а також посуд, склянки, столові прибори й кухонне приладдя. Таким чином, квартира підготовлена для негайного заселення — фактично достатньо лише власної валізи.

Ванну кімнату також оформлено в сучасному стилі. Ванна зі скляною перегородкою дає змогу як Як ванна, так і душ. Умивальник із дерев’яною тумбою, дзеркало з підсвічуванням, косметичне дзеркало та полиці для рушників доповнюють високоякісне й затишне оснащення.

Квартира особливо підходить для самотніх людей, тих, хто щодня їздить на роботу, експатів, учасників проєктів або ділових людей, які шукають у Гамбурзі повністю облаштоване житло на кілька місяців або довше й при цьому не хочуть відмовлятися ані від комфорту, ані від особливої атмосфери проживання.

Перевага цієї квартири площею лише 45 м² полягає в її продуманому плануванні: замість класичних маленьких кімнат скло, світло та плавні переходи створюють сучасну, майже лофтоподібну концепцію житла. Водночас штори та перегородки забезпечують можливість усамітнення й приватність.

Квартира здається виключно повністю мебльованою. Від телевізора та кухонного обладнання до численних аксесуарів для оселі — усе необхідне для повсякденного життя вже є. За бажанням декор, звичайно, можна дещо скоротити та зробити нейтральнішим.

Незвичайна гамбурзька оселя для всіх, хто хоче жити компактно, не відчуваючи тісноти, — 45 м² над дахами Гамбурга.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ексклюзивно мебльована на 29-му поверсі — Гамбург з незвичайної перспективи

Ця повністю модернізована та якісно мебльована квартира на 29-му поверсі Mundsburgtowers пропонує відчуття проживання, яке в Гамбурзі зустрічається вкрай рідко. Високо над дахами ганзейського міста сучасний дизайн, продумане планування приміщень і захопливий панорамний вид об’єднуються в незвичайний дім.

Вже при вході впадає в очі світле й просторе оформлення. Тепла дерев’яна підлога, світлі поверхні стін та елегантні меблі у кремових, білих і чорних тонах створюють сучасну й водночас затишну атмосферу. Великі вікна впускають багато денного світла та відкривають вражаючий вид на Гамбург і зовнішню Альстер. Завдяки висоті 29-го поверху виникає особливе відчуття простору й спокою — у самому центрі міста, але далеко над повсякденним життям.

Центральною частиною квартири є простора житлова, обідня та спальна зона. Зручний м’який куточок із диванами та кріслами, стильна обідня зона й телевізор створюють повністю облаштовану житлову площу. Незвичайний краєвид постійно присутній і робить вид із вікон майже самостійною частиною інтер’єру.

Спальна зона обладнана комфортним ліжком і гармонійно інтегрована в загальну концепцію. Додатково квартира має ще одну, просторово відокремлену зону, яка елегантно відділена сучасною скляною стіною зі скляними дверима. Прозоре оформлення робить приміщення просторими й відкритими, водночас створюючи чітку просторову структуру.

Ванна кімната також оформлена в сучасному стилі. Великоформатна плитка, стримана кольорова гама, сучасна сантехніка, рушникосушарка та ретельно підібрані деталі забезпечують приємну й якісну атмосферу.

Вбудована кухня повністю облаштована та має все необхідне для щоденного користування. Духова шафа, варильна поверхня, кавоварка, тостер, а також посуд, склянки, столові прибори й кухонне приладдя вже є в наявності. Численні шафи та місця для зберігання забезпечують комфортне проживання навіть під час тривалого перебування.

Квартира здається виключно мебльованою та повністю готовою до заселення. Меблі, освітлення, штори та плісе, а також численні елементи оснащення вже наявні. Тому вона чудово підходить орендарям, які які бажають без складного переїзду оселитися у високоякісному житлі в Гамбурзі. По суті, це означає: привезти особисті речі, заселитися й почуватися комфортно.

Квартира особливо підходить для працюючих людей, керівників, експатів, учасників проєктів, пар або людей, які проживають у Гамбурзі кілька місяців чи довше й при цьому не хочуть відмовлятися від комфорту повністю мебльованої квартири.

Однак особливість цієї квартири майже неможливо виразити в квадратних метрах: це поєднання висоти, світла, простору та краєвиду. Розпочинати день вранці, милуючись Гамбургом, увечері спостерігати за вогнями міста з 29-го поверху й водночас насолоджуватися повністю обладнаним домом — саме це робить цю квартиру такою незвичайною.

Заселитися, освоїтися й насолоджуватися Гамбургом згори.

інше

Розташування, мебльована оренда та примітка щодо модернізаційних робіт

Розташування Mundsburgtower поєднує міське життя Гамбурга з чудовою інфраструктурою та безпосередньою близькістю до Зовнішнього Альстера. Магазини, заклади харчування, кінотеатр і громадський транспорт розташовані практично біля самого будинку.

Безпосередньо до комплексу будівель прилягає Hamburger Meile. Великий торговельний центр пропонує численні магазини моди та товарів для способу життя, а також супермаркети, магазини побутової хімії та косметики, аптеки, пекарні, кафе й різноманітні послуги. Тож покупки на щоденні потреби можна зручно робити без автомобіля.

Про дозвілля та розваги також подбали. Кінотеатр UCI Kino Mundsburg розташований безпосередньо в Mundsburg-Center, і до нього можна дістатися за кілька хвилин. Навколо Mundsburger Damm і Hamburger Meile є великий вибір ресторанів, кафе та закладів харчування — від швидкого обіду до неспішної вечері.

Особливою перевагою є близькість до Зовнішнього Альстера. Доріжки вздовж води запрошують гуляти, бігати та їздити на велосипеді й забезпечують чудову можливість відпочити від міського життя. Таким чином, це розташування приємно поєднує міський комфорт із природою та відпочинком.

Квартира здається виключно мебльованою. За бажанням декор можна дещо зменшити, а квартиру оформити нейтральніше. Однак це не змінює ні мебльованого формату оренди, ні відповідної договірної угоди.

Для прозорості також хочу зазначити, що в Mundsburgtower наразі тривають роботи з оновлення внутрішніх приміщень і технічної модернізації. На моєму поверсі нові комунікації вже прокладені, їх потрібно лише облицювати. На інших поверхах подекуди ще замінюють електропроводку. Отже, роботи на моєму поверсі здебільшого завершені, тому згідно з поточним станом тут більше не очікується значних або тривалих шумових незручностей.

Зазвичай майстри працюють з понеділка по четвер з 8:30 до 12:00 і з 13:00 до 15:30; по п’ятницях, як правило, роботи не проводяться.

Крім того, починаючи з 2028 року, запланована санація зовнішнього фасаду, включно із заміною вікон. Власне заміна вікон, коли до цього дійде, на одному поверсі, імовірно, триватиме протягом одного дня.

Для мене важливо вже зараз повідомити про ці заходи заздалегідь відкрито поінформувати. Усе інше я з великим задоволенням поясню вам особисто під час огляду.

Розташування

Опис місця розташування

Опис розташування – життя в центрі між Ауссенальстером і центром Гамбурга

Вежа Mundsburgtower розташована в центральній частині міста за адресою Hamburger Straße 3 у популярному районі Уленгорст, безпосередньо на межі з Бармбек-Зюд і лише за кілька хвилин від Ауссенальстера.

Розташування поєднує міське життя з короткими відстанями та чудовою інфраструктурою. Безпосередньо біля комплексу розташовані численні магазини, ресторани, кафе та заклади сфери послуг. Торговий центр Hamburger Meile, один із найбільших міських торговельних центрів Гамбурга, практично знаходиться біля самого будинку та пропонує магазини для повсякденних потреб, а також моду, гастрономію й інші послуги.

Сполучення з громадським транспортом чудове. Станція метро Mundsburg, а також кілька автобусних маршрутів розташовані в безпосередній близькості. Завдяки цьому до центру Гамбурга, головного вокзалу, Бінненальстера та Юнгфернштіга можна швидко дістатися. Автомобілем також є зручне сполучення в усі напрямки міста.

Особливою перевагою розташування є близькість до Ауссенальстера. Його зелені зони та набережні ідеально підходять для прогулянок, бігу, їзди на велосипеді або просто відпочинку біля води. Водночас до популярних районів навколо Уленгорста, Вінтерхуде, Хоенфельде та Бармбека можна швидко дістатися.

Культурне та гастрономічне життя в околицях також вирізняється різноманіттям. Театр Ernst Deutsch розташований безпосередньо навпроти, а кінотеатр, ресторани та інші пропозиції для дозвілля зручно доступні пішки.

Особливість проживання на 29-му поверсі зрештою проявляється в абсолютно особливій формі: хоча ви живете в самому центрі Гамбурга й маєте всі переваги великого міста безпосередньо біля порога, квартира розташована високо над міською метушнею. Незвичайний панорамний вид на Ауссенальстер і дахи Гамбурга дарує спокій, простір і відстороненість.

Більш центральним міське житло навряд чи може бути – а вище буває лише зрідка.