Полностью меблированная квартира в высотном доме 29F/ W5 с панорамным видом на Гамбург

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Меблированная квартира площадью 45 м² на 29-м этаже Mundsburgtower — небольшая, необычная и с панорамным видом на Гамбург

Эта полностью модернизированная и меблированная квартира площадью около 45 м² на 29-м этаже Mundsburgtower впечатляюще показывает, насколько просторной может быть компактная жилая площадь. Благодаря продуманной планировке, прозрачным стеклянным элементам, светлым цветам и большим оконным фасадам возникает необычайно открытое ощущение пространства — в сопровождении впечатляющего вида далеко на Гамбург.

Концепция оформления выдержана в светлых, теплых и современных тонах. В интерьере преобладают природные оттенки, дерево, кремовый и белый цвета, дополненные черными и натуральными акцентами. Теплый деревянный пол проходит по жилым зонам и вместе с легкими шторами до пола создает спокойную и уютную атмосферу.

Жилая зона полностью обставлена двумя удобными лаунж-креслами, большим пуфом, ковром, осветительными приборами и телевизором. Непосредственно у окна находится небольшая обеденная зона для двух человек. Однако настоящей изюминкой является вид: с 29-го этажа открывается панорама крыш, зеленых зон и районов Гамбурга вплоть до далекого горизонта. Благодаря угловому расположению и окнам, выходящим в разные стороны, квартира особенно светлая и, несмотря на компактный размер, создает прекрасное ощущение простора.

Особенностью квартиры является зонирование с помощью просторных стеклянных стен и стеклянных дверей. Они визуально отделяют отдельные зоны друг от друга, не лишая их света и ощущения пространства. При необходимости можно закрыть шторы до пола и обеспечить приватность.

Уютная спальная зона оборудована удобной кроватью и благодаря текстильному и стеклянному оформлению приятно отделена от остальной жилой зоны. Здесь светлые природные цвета, зеркала и тщательно подобранные детали также создают спокойную атмосферу. Многочисленные места для хранения позволяют аккуратно разместить личные вещи даже при длительном проживании.

Современная встроенная кухня компактно спланирована и полностью оборудована. В числе прочего, она располагает варочной панелью, духовым шкафом, холодильником, мойкой и кофемашиной, а также посудой, бокалами, столовыми приборами и кухонной утварью. Таким образом, квартира подготовлена для немедленного заселения — по сути, достаточно взять с собой собственный чемодан.

Ванная комната также оформлена в современном стиле. Ванна со стеклянной перегородкой позволяет какКак ванна, так и душ. Умывальник с деревянной тумбой, зеркало с подсветкой, косметическое зеркало и держатели для полотенец дополняют высококачественное и уютное оснащение.

Квартира особенно подходит для одиноких жильцов, командировочных, экспатов, сотрудников проектов или деловых людей, которые ищут полностью меблированное жильё в Гамбурге на несколько месяцев или более и при этом не хотят отказываться ни от комфорта, ни от особой атмосферы проживания.

Именно на 45 м² проявляется сильная сторона этой квартиры — её продуманная планировка: вместо классических небольших комнат стекло, свет и плавные переходы создают современную, почти лофтоподобную концепцию жилья. Одновременно шторы и перегородки обеспечивают возможность уединения и приватность.

Квартира сдаётся исключительно полностью меблированной. От телевизора и кухонного оснащения до многочисленных предметов интерьера — здесь есть всё необходимое для повседневной жизни. По желанию декор, разумеется, можно сделать более сдержанным и нейтральным.

Необыкновенный дом в Гамбурге для всех, кто хочет жить компактно, не чувствуя себя стеснённо, — 45 м² над крышами Гамбурга.

Фитинги и особенности, как описано

Эксклюзивно меблированная квартира на 29-м этаже — Гамбург с необычной перспективы

Эта полностью модернизированная и высококачественно меблированная квартира на 29-м этаже Mundsburgtower предлагает качество проживания, которое в Гамбурге встречается крайне редко. Высоко над крышами ганзейского города современный дизайн, продуманная планировка и захватывающий панорамный вид объединяются в необыкновенный дом.

Уже при входе обращает на себя внимание светлое и просторное оформление. Тёплые деревянные полы, светлые поверхности стен и элегантная обстановка в кремовых, белых и чёрных тонах создают современную и одновременно уютную атмосферу. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и открывают впечатляющий вид на Гамбург и Внешний Альстер. Благодаря высоте 29-го этажа возникает особое ощущение простора и спокойствия — в самом центре города и при этом далеко над повседневной суетой.

Центральное место в квартире занимает просторная жилая, столовая и спальная зона. Удобная мягкая мебель с диванами и креслами, стильная обеденная зона и телевизор создают полностью обставленное жилое пространство. Необыкновенный вид присутствует повсюду и делает вид из окон почти самостоятельной частью интерьера.

Спальная зона оборудована удобной кроватью и гармонично интегрирована в общую концепцию. Кроме того, в квартире имеется ещё одна пространственно отделённая зона, элегантно отделённая современной стеклянной стеной со стеклянной дверью. Прозрачное оформление делает помещения просторными и открытыми, одновременно создавая чёткую пространственную структуру.

Ванная комната также оформлена в современном стиле. Крупноформатная плитка, сдержанная цветовая гамма, современная сантехника, полотенцесушитель, а также тщательно подобранные детали создают приятную и высококачественную атмосферу.

Встроенная кухня полностью оборудована и предлагает всё необходимое для повседневного использования. Духовой шкаф, варочная панель, кофемашина, тостер, а также посуда, бокалы, столовые приборы и кухонные принадлежности уже имеются. Многочисленные шкафы и места для хранения обеспечивают комфортное проживание даже при длительном пребывании.

Квартира сдаётся исключительно меблированной и полностью готова к заселению. Мебель, освещение, шторы и плиссе, а также многочисленные элементы оснащения уже имеются. Поэтому она прекрасно подходит арендаторам, которые хотят въехать в качественное жильё в Гамбурге без сложного переезда. По сути, это означает: привезти личные вещи, въехать и чувствовать себя комфортно.

Квартира особенно подходит для работающих специалистов, руководителей, экспатов, сотрудников проектов, пар или людей, которые живут в Гамбурге несколько месяцев или дольше и при этом не хотят отказываться от комфорта полностью меблированной квартиры.

Однако уникальность этой квартиры практически невозможно выразить в квадратных метрах: это сочетание высоты, света, простора и вида. Начинать день утром с видом на Гамбург, вечером наблюдать огни города с 29-го этажа и одновременно наслаждаться полностью оборудованным домом — именно это делает квартиру такой необычной.

Въехать, обустроиться и наслаждаться Гамбургом с высоты.

другой

Расположение, меблированная аренда и примечание о модернизационных работах

Расположение Mundsburgtower сочетает городскую жизнь Гамбурга с превосходной инфраструктурой и непосредственной близостью к Внешнему Альстеру. Магазины, рестораны, кинотеатр и общественный транспорт находятся практически у самого дома.

Непосредственно к комплексу зданий примыкает Hamburger Meile. Большой торговый центр предлагает многочисленные магазины модной одежды и товаров для образа жизни, а также супермаркеты, магазины бытовой химии, аптеки, пекарни, кафе и различные услуги. Таким образом, покупки для повседневных нужд можно удобно совершать без автомобиля.

Для отдыха и развлечений также предусмотрено всё необходимое. Кинотеатр UCI Kino Mundsburg находится непосредственно в Mundsburg-Center, и до него можно добраться за несколько минут. Кроме того, вокруг Mundsburger Damm и Hamburger Meile представлен разнообразный выбор ресторанов, кафе и заведений общественного питания — от быстрого обеда до неспешного ужина.

Особым преимуществом является близость к Внешнему Альстеру. Дорожки вдоль воды приглашают на прогулки, пробежки и велосипедные поездки и предлагают прекрасную возможность отдохнуть от жизни большого города. Таким образом, расположение удачно сочетает городской комфорт с природой и отдыхом.

Квартира сдаётся исключительно меблированной. При желании декор можно немного сократить, а квартиру оформить более нейтрально. Однако это не меняет ни условия меблированной аренды, ни соответствующее договорное соглашение.

В целях прозрачности также хочу обратить внимание на то, что в Mundsburgtower в настоящее время проводятся работы по благоустройству внутренних помещений и технической модернизации. На моём этаже новые коммуникации уже проложены, и их осталось лишь закрыть облицовкой. На других этажах местами ещё заменяют электропроводку. Таким образом, работы на моём этаже в основном завершены, поэтому, согласно текущему состоянию, здесь больше не ожидается серьёзных или постоянно шумных неудобств.

Обычно рабочие проводят работы с понедельника по четверг с 8:30 до 12:00 и с 13:00 до 15:30; по пятницам, как правило, работы не проводятся.

Кроме того, начиная с 2028 года предусмотрена реконструкция внешнего фасада, включая замену окон. Сама замена окон, когда до неё дойдёт очередь, предположительно будет выполняться на одном этаже в течение одного дня.

Для меня важно уже сейчас проинформировать о данных мероприятиях заранее открыто проинформировать. Всё остальное я с удовольствием подробно объясню вам лично во время осмотра объекта.

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения — центральная жизнь между Внешним Альстером и центром Гамбурга

Башня Mundsburgtower расположена в центральной части города по адресу Hamburger Straße 3, в популярном районе Уленхорст, непосредственно на границе с Бармбек-Зюд и всего в нескольких минутах от Внешнего Альстера.

Расположение сочетает городскую жизнь с короткими маршрутами и превосходной инфраструктурой. Непосредственно у комплекса находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе и сервисные учреждения. Торговый центр Hamburger Meile, один из крупнейших городских торговых центров Гамбурга, практически расположен у порога и предлагает как товары повседневного спроса, так и магазины моды, рестораны и другие услуги.

Связь с общественным транспортом превосходна. Станция метро Mundsburg и несколько автобусных маршрутов находятся в непосредственной близости. Благодаря этому до центра Гамбурга, главного вокзала, Внутреннего Альстера и улицы Юнгфернштиг можно быстро добраться. На автомобиле также имеется хорошее сообщение со всеми районами города.

Особым преимуществом расположения является близость к Внешнему Альстеру. Его зелёные зоны и прибрежные дорожки идеально подходят для прогулок, пробежек, велосипедных поездок или простого отдыха у воды. Одновременно до популярных районов вокруг Уленхорста, Винтерхуде, Хоэнфельде и Бармбека можно добраться за короткое время.

Культурная и гастрономическая жизнь окрестностей также отличается большим разнообразием. Театр Ernst Deutsch находится прямо напротив, а кинотеатр, рестораны и другие варианты досуга удобно доступны пешком.

Особенность проживания на 29-м этаже проявляется, наконец, совершенно особым образом: хотя вы живёте в самом центре Гамбурга и все удобства большого города находятся непосредственно у порога, квартира расположена высоко над городской суетой. Необыкновенный панорамный вид на Внешний Альстер и крыши Гамбурга создаёт ощущение спокойствия, простора и дистанции.

Более центральную городскую жизнь трудно представить — а выше бывает лишь в редких случаях.