W pełni umeblowana rezydencja w wieżowcu 29F/ W5 Panoramiczny widok na Hamburg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m² na 29. piętrze wieżowca Mundsburgtower – małe, wyjątkowe i z panoramą Hamburga

To całkowicie zmodernizowane i umeblowane mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone na 29. piętrze wieżowca Mundsburgtower, imponująco pokazuje, jak przestronnie można urządzić kompaktową powierzchnię mieszkalną. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, przezroczystym elementom szklanym, jasnym kolorom i dużym przeszkleniom powstaje wyjątkowo otwarta przestrzeń mieszkalna – uzupełniona imponującym widokiem rozciągającym się daleko ponad Hamburgiem.

Koncepcja wystroju jest celowo jasna, ciepła i nowoczesna. Wystrój determinują naturalne odcienie, drewno, krem i biel, uzupełnione czarnymi oraz naturalnymi akcentami. Ciepła drewniana podłoga biegnie przez części mieszkalne i wraz z lekkimi zasłonami sięgającymi od podłogi do sufitu tworzy spokojną i przytulną atmosferę.

Część dzienna jest w pełni wyposażona w dwa wygodne fotele wypoczynkowe, duży puf, dywan, oświetlenie i telewizor. Bezpośrednio przy oknie znajduje się niewielka jadalnia dla dwóch osób. Prawdziwą atrakcją jest jednak widok: z 29. piętra wzrok biegnie ponad dachami, terenami zielonymi i dzielnicami Hamburga aż po odległy horyzont. Dzięki narożnemu położeniu oraz oknom wychodzącym w różnych kierunkach mieszkanie jest wyjątkowo jasne i mimo kompaktowego metrażu zapewnia wspaniałe poczucie przestrzeni.

Cechą szczególną mieszkania jest podział za pomocą dużych szklanych ścian i drzwi. Oddzielają one poszczególne strefy wizualnie, nie ograniczając dopływu światła ani poczucia przestrzeni. Dodatkowo w razie potrzeby można zasunąć zasłony sięgające od podłogi do sufitu, zapewniając prywatność.

Przytulna część sypialna jest wyposażona w wygodne łóżko i dzięki tekstylnym oraz szklanym elementom aranżacji jest przyjemnie oddzielona od pozostałej części mieszkalnej. Również tutaj jasne naturalne kolory, lustra i starannie dobrane detale tworzą spokojną atmosferę. Liczne możliwości przechowywania pozwalają schludnie pomieścić rzeczy osobiste nawet podczas dłuższego pobytu.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie została zaprojektowana kompaktowo i jest w pełni wyposażona. Obejmuje między innymi płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę, zlewozmywak i ekspres do kawy, a także naczynia, szklanki, sztućce i przybory kuchenne. Mieszkanie jest zatem przygotowane do natychmiastowego zamieszkania – w zasadzie wystarczy własna walizka.

Również łazienka została urządzona nowocześnie. Wanna ze szklaną ścianką umożliwia zarówno Zarówno wanna, jak i prysznic. Umywalka z drewnianą szafką, podświetlane lustro, lusterko kosmetyczne i półki na ręczniki dopełniają wysokiej jakości, przytulne wyposażenie.

Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla singli, osób dojeżdżających do pracy, ekspatów, pracowników projektowych lub ludzi biznesu, którzy szukają w Hamburgu w pełni umeblowanego domu na kilka miesięcy lub dłużej i nie chcą przy tym rezygnować ani z komfortu, ani z wyjątkowej atmosfery mieszkania.

Właśnie na 45 m² tkwi siła tego mieszkania w jego inteligentnym układzie: zamiast klasycznych małych pomieszczeń szkło, światło i płynne przejścia tworzą nowoczesną, niemal loftową koncepcję mieszkalną. Jednocześnie zasłony i ścianki działowe umożliwiają odosobnienie i prywatność.

Mieszkanie jest wynajmowane wyłącznie w pełni umeblowane. Od telewizora, przez wyposażenie kuchni, aż po liczne dodatki dekoracyjne — wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dostępne. Na życzenie dekorację można oczywiście nieco ograniczyć i nadać jej bardziej neutralny charakter.

Wyjątkowy hamburski dom dla wszystkich, którzy chcą mieszkać kompaktowo, nie czując się przy tym ograniczeni – 45 m² nad dachami Hamburga.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ekskluzywnie umeblowane mieszkanie na 29. piętrze – Hamburg z wyjątkowej perspektywy

To w pełni zmodernizowane i wysokiej jakości umeblowane mieszkanie na 29. piętrze wieżowca Mundsburgtower oferuje komfort mieszkania, który w Hamburgu spotyka się niezwykle rzadko. Wysoko nad dachami hanzeatyckiego miasta nowoczesny design, przemyślany układ pomieszczeń i spektakularny panoramiczny widok łączą się w wyjątkowy dom.

Już po wejściu zwraca uwagę jasny i przestronny wystrój. Ciepłe drewniane podłogi, jasne powierzchnie ścian oraz eleganckie wyposażenie w odcieniach kremowym, białym i czarnym tworzą nowoczesną, a zarazem przytulną atmosferę. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i otwierają imponujący widok na Hamburg oraz Außenalster. Położenie na wysokości 29. piętra zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i spokoju – w samym centrum miasta, a jednocześnie wysoko ponad codziennym zgiełkiem.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna, jadalna i sypialna. Komfortowy zestaw wypoczynkowy z sofami i fotelami, stylowa jadalnia oraz telewizor tworzą w pełni urządzone pomieszczenie mieszkalne. Wyjątkowy widok jest wszechobecny i sprawia, że widok za oknami staje się niemal częścią wyposażenia.

Część sypialna wyposażona jest w wygodne łóżko i harmonijnie wkomponowana w całościową koncepcję. Ponadto mieszkanie oferuje dodatkową, przestrzennie oddzieloną część, elegancko wydzieloną nowoczesną szklaną ścianą z drzwiami szklanymi. Przezroczysta aranżacja sprawia, że pomieszczenia wydają się przestronne i otwarte, a jednocześnie tworzy wyraźną strukturę przestrzenną.

Również łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu. Wielkoformatowe płytki, stonowana kolorystyka, nowoczesne elementy sanitarne, grzejnik łazienkowy oraz starannie dobrane detale zapewniają przyjemną atmosferę wysokiej jakości.

Kuchnia w zabudowie jest w pełni wyposażona i oferuje wszystko, co potrzebne do codziennego użytkowania. Piekarnik, płyta grzewcza, ekspres do kawy, toster, a także naczynia, szklanki, sztućce i przybory kuchenne są już dostępne. Liczne szafki i możliwości przechowywania zapewniają komfortowe mieszkanie również podczas dłuższego pobytu.

Mieszkanie jest wynajmowane wyłącznie umeblowane i w pełni gotowe do zamieszkania. Meble, oświetlenie, zasłony i plisy oraz liczne elementy wyposażenia są już dostępne. Dzięki temu doskonale nadaje się dla najemców, którzy którzy chcą zamieszkać w wysokiej jakości domu w Hamburgu bez uciążliwej przeprowadzki. W zasadzie oznacza to: przywieźć rzeczy osobiste, wprowadzić się i czuć się dobrze.

Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób pracujących, kadry kierowniczej, ekspatów, pracowników projektowych, par lub osób, które mieszkają w Hamburgu przez kilka miesięcy lub dłużej i nie chcą rezygnować z komfortu w pełni umeblowanego mieszkania.

Wyjątkowości tego mieszkania nie da się jednak wyrazić niemal w metrach kwadratowych: to połączenie wysokości, światła, przestrzeni i widoku. Rozpoczynać dzień rano, patrząc na Hamburg, wieczorem obserwować światła miasta z 29. piętra, a jednocześnie cieszyć się w pełni wyposażonym domem – właśnie to czyni to mieszkanie tak niezwykłym.

Wprowadzić się, zadomowić i cieszyć się Hamburgiem z góry.

Inne

Lokalizacja, wynajem umeblowany i informacja dotycząca prac modernizacyjnych

Lokalizacja Mundsburgtower łączy miejski styl życia Hamburga z doskonałą infrastrukturą i bezpośrednią bliskością Außenalster. Sklepy, lokale gastronomiczne, kino i transport publiczny znajdują się praktycznie tuż za progiem.

Bezpośrednio przy kompleksie budynków znajduje się Hamburger Meile. Duże centrum handlowe oferuje liczne sklepy z modą i artykułami lifestylowymi, a także supermarkety, drogerie, apteki, piekarnie, kawiarnie i różne usługi. Codzienne zakupy można więc wygodnie zrobić bez samochodu.

Zadbano również o czas wolny i rozrywkę. Kino UCI Kino Mundsburg znajduje się bezpośrednio w Mundsburg-Center i można do niego dotrzeć w kilka minut. Wokół Mundsburger Damm i Hamburger Meile znajduje się ponadto szeroki wybór restauracji, kawiarni i lokali gastronomicznych – od szybkiego lunchu po spokojną kolację.

Szczególnym atutem jest bliskość Außenalster. Trasy wzdłuż wody zachęcają do spacerów, joggingu i jazdy na rowerze oraz zapewniają wspaniałą odskocznię od wielkomiejskiego życia. Lokalizacja w przyjemny sposób łączy więc miejskie wygody z naturą i wypoczynkiem.

Mieszkanie jest wynajmowane wyłącznie jako umeblowane. Na życzenie dekorację można nieco ograniczyć, a mieszkanie urządzić bardziej neutralnie. Nie zmienia to jednak faktu umeblowanego wynajmu ani odpowiednich ustaleń umownych.

Dla zachowania przejrzystości chciałbym również poinformować, że w Mundsburgtower trwają obecnie prace mające na celu poprawę wyglądu wnętrz oraz modernizację techniczną. Na mojej kondygnacji nowe przewody zostały już ułożone i wymagają jedynie obudowania. Na innych kondygnacjach częściowo trwa jeszcze wymiana przewodów elektrycznych. Prace na mojej kondygnacji są zatem w dużej mierze zakończone, dlatego zgodnie z obecnym stanem nie należy się tu spodziewać większych ani trwale uciążliwych zakłóceń.

Pracownicy budowlani zazwyczaj pracują od poniedziałku do czwartku w godzinach od 8:30 do 12:00 oraz od 13:00 do 15:30; w piątki z reguły nie odbywają się żadne prace.

Od 2028 roku planowana jest ponadto renowacja elewacji zewnętrznej wraz z wymianą okien. Sama wymiana okien ma, gdy nadejdzie odpowiedni czas, odbywać się na jednej kondygnacji prawdopodobnie w ciągu jednego dnia.

Ważne jest dla mnie, aby już teraz poinformować o tych działaniach z wyprzedzeniem otwarcie poinformować. Wszystko inne z przyjemnością wyjaśnię Państwu osobiście podczas oględzin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji – Centralne mieszkanie między Außenalster a centrum Hamburga

Mundsburgtower znajduje się w centralnej lokalizacji przy Hamburger Straße 3, w popularnej dzielnicy Uhlenhorst, bezpośrednio na granicy z Barmbek-Süd i zaledwie kilka minut od Außenalster.

Lokalizacja łączy miejskie życie z krótkimi drogami i doskonałą infrastrukturą. Bezpośrednio przy kompleksie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Centrum handlowe Hamburger Meile, jedno z największych śródmiejskich centrów handlowych Hamburga, znajduje się praktycznie tuż za progiem i oferuje zarówno sklepy z artykułami codziennego użytku, jak i modę, gastronomię oraz inne usługi.

Połączenia z komunikacją miejską są doskonałe. Stacja metra Mundsburg oraz kilka linii autobusowych znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki temu centrum Hamburga, dworzec główny, Binnenalster i Jungfernstieg są szybko dostępne. Również samochodem można łatwo dotrzeć we wszystkich kierunkach miasta.

Szczególną zaletą lokalizacji jest bliskość Außenalster. Tereny zielone i ścieżki nadbrzeżne oferują idealne możliwości spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze lub po prostu relaksu nad wodą. Jednocześnie w krótkim czasie można dotrzeć do popularnych dzielnic Uhlenhorst, Winterhude, Hohenfelde i Barmbek.

Okolica oferuje również dużą różnorodność pod względem kulturalnym i gastronomicznym. Teatr Ernst Deutsch znajduje się bezpośrednio naprzeciwko, a kino, restauracje i inne atrakcje rekreacyjne są łatwo dostępne pieszo.

Wyjątkowość mieszkania na 29. piętrze ujawnia się wreszcie w zupełnie szczególny sposób: choć mieszka się w samym sercu Hamburga i wszystkie udogodnienia wielkiego miasta znajdują się tuż za drzwiami, mieszkanie położone jest wysoko ponad miejskim zgiełkiem. Niezwykły panoramiczny widok na Außenalster i dachy Hamburga zapewnia spokój, przestrzeń i dystans.

Bardziej centralne miejskie mieszkanie jest niemal niemożliwe – a wyżej zdarza się tylko rzadko.