| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 29 |
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 240 € |
| Gastos de calefacción | 60 € |
| Total alquiler | 1900 € |
| Precio por m2 | 42,22 €/m² |
Apartamento amueblado de 45 m² en la planta 29 de la Mundsburgtower: pequeño, extraordinario y con panorámica de Hamburgo
Este apartamento completamente modernizado y amueblado, de aproximadamente 45 m² y situado en la planta 29 de la Mundsburgtower, demuestra de forma impresionante hasta qué punto puede diseñarse generosamente una superficie habitable compacta. Gracias a la distribución bien pensada, los elementos de vidrio transparente, los colores claros y los grandes frentes acristalados, se crea una sensación de amplitud extraordinariamente abierta, acompañada de unas impresionantes vistas que se extienden por todo Hamburgo.
El concepto de diseño se mantiene deliberadamente luminoso, cálido y moderno. Los tonos naturales, la madera, el crema y el blanco predominan en el mobiliario y se complementan con acentos negros y naturales. El cálido suelo de madera recorre las zonas de estar y, junto con las ligeras cortinas hasta el suelo, crea una atmósfera tranquila y acogedora.
La zona de estar está completamente equipada con dos cómodos sillones lounge, un gran puf, alfombra, iluminación y televisor. Junto a la ventana hay un pequeño comedor para dos personas. Sin embargo, lo más destacado es la vista: desde la planta 29, la mirada se extiende sobre los tejados, las zonas verdes y los barrios de Hamburgo hasta el horizonte. Gracias a su ubicación en esquina y a las ventanas orientadas en distintas direcciones, el apartamento es especialmente luminoso y transmite, pese a su tamaño compacto, una maravillosa sensación de amplitud.
Una particularidad del apartamento es la división mediante amplias paredes y puertas de vidrio. Separan visualmente las distintas zonas sin restar luz ni sensación de espacio. Además, las cortinas hasta el suelo pueden cerrarse y crear privacidad cuando sea necesario.
La acogedora zona de dormitorio está equipada con una cómoda cama y se encuentra agradablemente separada del resto de la zona de estar mediante una combinación de elementos textiles y de vidrio. También aquí, los colores naturales claros, los espejos y los detalles cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera tranquila. Numerosas posibilidades de almacenamiento permiten guardar ordenadamente los objetos personales incluso durante una estancia prolongada.
La moderna cocina empotrada está diseñada de forma compacta y completamente equipada. Cuenta, entre otros elementos, con placa de cocina, horno, frigorífico, fregadero y cafetera, además de vajilla, vasos, cubiertos y utensilios de cocina. De este modo, el apartamento está preparado para entrar a vivir de inmediato; en principio, basta con llevar la propia maleta.
El baño también ha sido diseñado con un estilo moderno. Una bañera con mampara de vidrio permite tanto Bañera y ducha. Un lavabo con mueble inferior de madera, espejo iluminado, espejo de aumento y toalleros completan el equipamiento de alta calidad y acogedor.
La vivienda es especialmente adecuada para personas solteras, trabajadores que se desplazan, expatriados, colaboradores de proyectos o empresarios que buscan durante algunos meses o más un hogar completamente amueblado en Hamburgo, sin renunciar al confort ni a una atmósfera residencial especial.
Precisamente en 45 m² reside la fortaleza de esta vivienda: en lugar de pequeñas habitaciones clásicas, el cristal, la luz y las transiciones fluidas crean un concepto residencial moderno, casi tipo loft. Al mismo tiempo, las cortinas y los separadores de ambientes permiten recogimiento y privacidad.
La vivienda se alquila exclusivamente completamente amueblada. Desde el televisor y el equipamiento de la cocina hasta numerosos accesorios decorativos, todo está disponible para las necesidades cotidianas. Si se desea, la decoración puede reducirse y diseñarse de forma más neutra.
Un hogar hamburgués excepcional para quienes desean vivir de forma compacta sin sentirse limitados: 45 m² sobre los tejados de Hamburgo.
Exclusivamente amueblado en la planta 29 – Hamburgo desde una perspectiva extraordinaria
Este apartamento completamente modernizado y amueblado con mobiliario de alta calidad, situado en la planta 29 de Mundsburgtower, ofrece una experiencia residencial que rara vez se encuentra en Hamburgo. Muy por encima de los tejados de la ciudad hanseática, el diseño moderno, una distribución bien concebida y una espectacular vista panorámica se combinan para crear un hogar extraordinario.
Ya al entrar destaca el diseño luminoso y espacioso. Los cálidos suelos de madera, las superficies claras de las paredes y un elegante mobiliario en tonos crema, blanco y negro crean un ambiente moderno y acogedor a la vez. Los amplios ventanales dejan entrar mucha luz natural y ofrecen una impresionante vista de Hamburgo y del Außenalster. La altura de la planta 29 crea una sensación especial de amplitud y tranquilidad, en pleno centro de la ciudad y, sin embargo, muy por encima del ajetreo cotidiano.
El elemento central del apartamento es la amplia zona de estar, comedor y dormitorio. Una cómoda zona de asientos con sofás y sillones, un elegante comedor y un televisor crean una sala de estar completamente equipada. La extraordinaria vista está siempre presente y hace que mirar por las ventanas sea casi parte del propio mobiliario.
La zona de dormitorio está equipada con una cama cómoda e integrada armoniosamente en el concepto general. Además, el apartamento ofrece otra zona separada espacialmente, elegantemente delimitada mediante una moderna pared de cristal con puerta de cristal. El diseño transparente hace que las estancias parezcan amplias y abiertas, al tiempo que crea una estructura espacial clara.
El baño también ha sido diseñado con un estilo moderno. Los azulejos de gran formato, una combinación de colores discreta, elementos sanitarios modernos, un radiador toallero y detalles cuidadosamente seleccionados garantizan un ambiente agradable y de alta calidad.
La cocina equipada está completamente amueblada y ofrece todo lo necesario para el uso diario. Ya dispone de horno, placa de cocina, cafetera, tostadora, así como vajilla, vasos, cubiertos y utensilios de cocina. Numerosos armarios y posibilidades de almacenamiento permiten disfrutar de una estancia cómoda incluso durante periodos prolongados.
El apartamento se alquila exclusivamente amueblado y está completamente listo para entrar a vivir. Los muebles, la iluminación, las cortinas y los estores plisados, así como numerosos detalles del equipamiento, ya están disponibles. Por ello, es ideal para inquilinos que que desean mudarse a un hogar de alta calidad en Hamburgo sin realizar una mudanza complicada. En esencia, significa: traer los objetos personales, mudarse y sentirse a gusto.
El apartamento es especialmente adecuado para profesionales, directivos, expatriados, colaboradores de proyectos, parejas o personas que viven en Hamburgo durante algunos meses o más y no desean renunciar a la comodidad de un apartamento completamente amueblado.
Sin embargo, lo especial de este apartamento apenas puede expresarse en metros cuadrados: es la combinación de altura, luz, amplitud y vistas. Comenzar el día por la mañana con vistas sobre Hamburgo, contemplar por la noche las luces de la ciudad desde la planta 29 y disfrutar al mismo tiempo de un hogar completamente equipado: eso es precisamente lo que hace que este apartamento sea tan excepcional.
Mudarse, instalarse y disfrutar de Hamburgo desde las alturas.
Ubicación, alquiler amueblado y nota sobre los trabajos de modernización
La ubicación de Mundsburgtower combina la vida urbana de Hamburgo con una infraestructura excelente y la proximidad inmediata a la Außenalster. Las posibilidades de compra, la gastronomía, el cine y el transporte público se encuentran prácticamente a la puerta.
La Hamburger Meile linda directamente con el complejo de edificios. El gran centro comercial ofrece numerosas tiendas de moda y estilo de vida, además de supermercados, droguerías, farmacias, panaderías, cafeterías y diversos servicios. Por tanto, las compras de las necesidades diarias pueden realizarse cómodamente y sin coche.
También hay opciones de ocio y entretenimiento. El cine UCI Kino Mundsburg se encuentra directamente en el Mundsburg-Center y se puede llegar en pocos minutos. En los alrededores de Mundsburger Damm y la Hamburger Meile hay además una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y ofertas gastronómicas, desde un almuerzo rápido hasta una cena tranquila.
Una ventaja especial es la proximidad a la Außenalster. Los caminos junto al agua invitan a pasear, hacer jogging y montar en bicicleta, y ofrecen un maravilloso equilibrio frente a la vida de la gran ciudad. Así, la ubicación combina de forma agradable el confort urbano con la naturaleza y el descanso.
La vivienda se alquila exclusivamente amueblada. Si se desea, la decoración puede reducirse un poco y la vivienda puede configurarse de forma más neutra. Sin embargo, esto no cambia el alquiler amueblado ni el acuerdo contractual correspondiente.
Por transparencia, también quisiera señalar que actualmente se están embelleciendo y modernizando técnicamente los espacios interiores de Mundsburgtower. En mi planta ya se han instalado las nuevas conducciones y solo falta revestirlas. En otras plantas todavía se están renovando parcialmente las instalaciones eléctricas. Por tanto, los trabajos de mi planta están prácticamente terminados, por lo que, según el estado actual, ya no se esperan aquí molestias importantes o ruidos permanentes.
Los trabajadores suelen trabajar de lunes a jueves de 8:30 a 12:00 y de 13:00 a 15:30; por regla general, los viernes no se realizan trabajos.
Además, a partir de 2028 está prevista la renovación de la fachada exterior, incluido el reemplazo de las ventanas. Cuando llegue el momento, el propio reemplazo de las ventanas debería realizarse previsiblemente en una planta dentro de un día.
Para mí es importante informar ya sobre estas medidasinformarle abiertamente de antemano. Todo lo demás se lo explicaré gustosamente en persona durante una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación – Vivir en el centro entre la Außenalster y el centro de Hamburgo
La Mundsburgtower se encuentra en una ubicación céntrica, en Hamburger Straße 3, en el popular barrio de Uhlenhorst, justo en el límite con Barmbek-Süd y a solo unos minutos de la Außenalster.
La ubicación combina la vida urbana con distancias cortas y una infraestructura excelente. En las inmediaciones del complejo hay numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios. El centro comercial Hamburger Meile, uno de los mayores centros comerciales del centro de Hamburgo, está prácticamente a la puerta y ofrece tanto comercios para las necesidades diarias como moda, gastronomía y otros servicios.
La conexión con el transporte público es excelente. La estación de metro Mundsburg y varias líneas de autobús se encuentran en las inmediaciones. El centro de Hamburgo, la estación central, la Binnenalster y Jungfernstieg son fácilmente accesibles. También en coche existe una buena conexión con todas las zonas de la ciudad.
Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a la Außenalster. Sus zonas verdes y paseos junto al agua ofrecen posibilidades ideales para pasear, correr, montar en bicicleta o simplemente relajarse junto al agua. Al mismo tiempo, los populares barrios de Uhlenhorst, Winterhude, Hohenfelde y Barmbek se encuentran a poca distancia.
El entorno también ofrece mucha variedad cultural y gastronómica. El Ernst Deutsch Theater se encuentra justo enfrente, y el cine, los restaurantes y otras opciones de ocio también son fácilmente accesibles a pie.
Lo especial de vivir en la planta 29 se manifiesta finalmente de una forma muy particular: aunque se vive en pleno Hamburgo y se tienen todas las comodidades de una gran ciudad justo a la puerta, la vivienda se encuentra muy por encima del bullicio. La extraordinaria vista panorámica sobre la Außenalster y los tejados de Hamburgo transmite tranquilidad, amplitud y distancia.
Difícilmente se puede vivir de forma más céntrica en un entorno urbano, y rara vez a mayor altura.
2200 € Residencia en torre completamente amueblada – 29F/ W1 – vistas panorámicas sobre Hamburgo22083 Hamburg– Barmbek-Süd
2200 € Residencia de gran altura completamente amueblada 29F/ W3 Vistas panorámicas sobre Hamburgo22083 Hamburg– Barmbek-Süd
1600 € Residencia en un edificio de gran altura completamente amueblada 29F/ W2 Vistas panorámicas de Hamburgo22083 Hamburg– Barmbek-Süd
