Kur bölgesinde harika daire: İki katta 3,5 oda, cazibe ve akıllı oda düzeni

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu tamamen yenilenmiş 3,5 odalı daire, özel yerleşimiyle öne çıkmakta ve 1958 yılında inşa edilen, 1980 yılında genişletilip modernize edilen çok aileli bir binanın ikinci ve üçüncü üst katlarına yayılmaktadır. İkinci katta 60 metrekare, üçüncü katta ise 21 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. Her iki katın da kendi girişi bulunması, taşınmazın kullanımını özellikle esnek hâle getirmektedir – ister konut ve çalışma alanının birleşimi olarak, ister ebeveyn ve çocuk alanlarının ayrılması şeklinde, ister iki alıcı tarafından ortak satın alma için veya çatı katında atölyesi bulunan bir tatil dairesi olarak.

Taşınmaz en son 2020 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Üst düzey donanım standardı, çağdaş bir yaşam hissi sağlamaktadır. Daireye, bahçe tarafında kesintisiz tente bulunan uzun bir balkon, bir kiler bölmesi, ek depolama alanı sağlayan 3. kattaki iki depo odası ve evin önünde bir araç park yeri dâhildir. Isıtma, 2021 yılında monte edilen pelet ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Buna ek olarak dairede yüksek kaliteli tasarım ankastre mutfak, bakımı kolay sıhhi tesisat donanımları, ayrı bir misafir tuvaleti ve üçüncü katta kapsamlı güneş ve ısı koruması bulunmaktadır. Ortak kullanıma açık bir bahçe, sunulan özellikleri tamamlamaktadır. Kaplıca bölgesinde merkeze yakın konum, hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım:
Taşınmaz, yüksek kaliteli ayrıntıları ve özenle düşünülmüş çözümleriyle ikna etmektedir. Çatı pencereleri ısı korumalı camla donatılmış olup pratik karartma storlarına sahiptir. Pencerelerde ve balkon kapısındaki sineklikler, rahatsız edilmeden havalandırma sağlamaktadır.
Zeminler, uzun ömür ve sağlıklı bir iç ortam sağlayan, ayakları sıcak tutan mineral zemin kaplamalarıyla döşenmiştir. Yalnızca ikinci üst kattaki WC ve koridorda, dayanıklılığı ve bakımı kolay yüzeyiyle öne çıkan vinil zemin kullanılmıştır.

Diğer

Prosedür konusunda anlaşmaya varılması hâlinde kiralık satın alma mümkündür.

Konum

Konum açıklaması

Bu taşınmaz, kaplıca bölgesinde merkezi bir konumda ve Bad Wörishofen’in tüm nesillere yönelik bölgesel öneme sahip kültürel olanaklarıyla şehrin hareketli merkezi olan yaya bölgesinin hemen yakınında yer almaktadır. Burada kentsel atmosfer, kaplıca merkezi cazibesi ve en iyi altyapı benzersiz bir şekilde birleşmektedir.

Butikleri, kafeleri, restoranları, eczaneleri ve alışveriş marketleriyle yaya bölgesine yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir. Tren istasyonu, anaokulu, ilkokul ve ortaokul, doktorlar, bankalar, postane ve diğer hizmet sağlayıcılar da yürüme mesafesindedir. Flexibus ve şehir otobüsü birkaç metre uzaklıkta durmaktadır.

Kneipp kaplıca merkezi Bad Wörishofen’de kaplıca parkı, termal tesis ve açık hava yüzme havuzu gibi yakın çevrede dinlenme ve wellness olanakları benzersiz bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Yakındaki Eichwald’da iyi düzenlenmiş yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolları dinlenmeye davet etmektedir.