Bad Wörishofen'de aydınlık ve geniş 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Güzel ve bol ışık alan daire taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır – bekarlar ve çiftler için davetkâr bir yuva. Konut kompleksi yaklaşık 1983 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup kat mülkiyetli daireler ve kapalı otopark içermektedir. Aydınlık ve ferah 2 odalı, yaklaşık 67 m² yaşam alanına sahip daire, 12 bağımsız bölümden oluşan küçük bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır.

Daire boş durumdadır ve bu nedenle hemen taşınıma hazırdır. Kendi kullanımınız için mükemmel şekilde uygundur; böylece zahmetli yenileme çalışmaları olmadan dört duvarınızda hemen rahat edebilirsiniz! Alternatif olarak yatırımcılar doğrudan kiralama fırsatından yararlanarak cazip bir getiri elde edebilir.

Geniş ve güneye bakan salon, yaklaşık 27 m² alanıyla yaşam ve yemek bölümünün uyumlu bir şekilde ayrılması için yeterli alan sunmaktadır. Aydınlığı sevenler, 3 büyük pencere ve ek balkon kapısı sayesinde burada kendilerini çok rahat hissedecektir.

Öne çıkan özelliklerden biri, neredeyse 12 m² büyüklüğündeki gerçekten geniş güney balkondur. Balkon dinlenmeye ve keyif yapmaya davet eder. Burayı rahatça düzenleyebilir ve günün neredeyse tamamında güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Güneş bazen fazla geldiğinde elektrikli tente yeterli gölge sağlar.

İyi planlanmış mutfak, iki sıralı ankastre mutfak için yeterli alan sunar ve mutfakla ilgili maceralar için idealdir.

Aydınlık yatak odası, büyük bir yatak ve yatak odası dolabı için yeterli alan sağlayan geniş yerleşimiyle öne çıkmaktadır. Burada sabahları doğudaki büyük pencereden giren güneşle uyanacaksınız.

Geniş bir küvet ve yüksek kaliteli armatürlere sahip, yeni tasarlanmış banyoda dinlendirici saatlerin keyfini çıkarın. Rahatlatıcı bir banyonun ardından havlunuzu yeni monte edilen radyatörden kolayca ısıtılmış olarak alabilirsiniz. Ayrıca çamaşır makineniz ve kurutma makineniz için burada yeterli alan bulunmaktadır.

WC pratik bir şekilde ayrı bir odada yer almaktadır.

Zevkli bir şekilde tasarlanmış giriş alanı ve koridor üzerinden dairenin tüm odalarına rahatça ulaşabilirsiniz. Buraya vestiyer olarak bir akustik panel monte edilmiştir.

Daireye kolay erişilebilen, kendine ait bir bodrum bölmesi dahildir. Bu bölüm oldukça geniştir ve 10 m²’nin biraz üzerindeki alanıyla yeterli yer sunmaktadır.
Bir kapalı otopark yeri, daireyle birlikte 12.000,- € karşılığında satın alınmalıdır.

Çamaşır makinesini kendi banyonuzda konumlandırma imkânı bulunmaktadır. Bunun için yeterli Yer ve gerekli tüm bağlantılar mevcut. Alternatif olarak, kendi çamaşır makineniz için de yer ayrılmış olan bir çamaşırhane bulunmaktadır.

Daire tamamen boşaltılmış ve mutfaksız olarak teslim edilecektir. Hemen taşınılabilir.

Bu çekici ve bol ışık alan daireyle ilgileniyor musunuz? O halde bana bir talep göndermekten çekinmeyin. Ardından gerekli tüm belgeleri ve bir video turunu alacaksınız. İlginizin devam etmesi hâlinde memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz. Daireyi şahsen görme ve tüm açık soruları doğrudan mal sahibiyle görüşme fırsatından yararlanın. Mesajınızı bekliyorum!

Doğrudan mal sahibinden satın aldığınız için EMLAKÇI KOMİSYONU alınmayacaktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanımla ilgili açıklamalar:
- Daire düzenli olarak yenilenmiş ve çok bakımlıdır
- Güneye bakan, oldukça geniş balkon
- Banyoda veya çamaşırhanede çamaşır makinesi bağlantısı kullanılabilir
- 12.000,- € karşılığında özel kapalı otopark yeri

Kullanım alanı: yaklaşık 67 m²
Yapım yılı: yaklaşık: 1983
Oda sayısı: 2
Pencereler: Ahşap, çift camlı
Yapı türü: Masif yapı
Taşınmaya uygun: Hemen, daire boş

Son yıllarda (kısmen bu yıl) aşağıdaki çalışmalar yapılmıştır:
- Zemin kaplamaları yenilendi
- Süpürgelikler yenilendi
- Kapılar yenilendi
- Duvarların bir kısmına alçı çekildi
- Banyo ve tuvalet, yeni radyatörler dahil yenilendi
- Portmanto olarak akustik paneller monte edildi
- İnterkom sistemi değiştirildi
- Otomatik sigortalar ve FI kaçak akım koruma şalteri bulunan yeni sigorta kutusu takıldı
- Mutfak, banyo ve tuvalette fayans işleri yapıldı
- Kısmen yeni boyandı

Diğer

Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız.

Konum

Konum açıklaması

Daire, yaklaşık 18.000 nüfuslu, tanınmış ve popüler kaplıca kenti Bad Wörishofen'in doğusunda ideal bir konumda yer almaktadır. Evin önündeki trafiğe kapalı bölge sayesinde daire oldukça sakin bir konumdadır. Ziyaretçiler için doğrudan evin önünde ve caddede yeterli park yeri bulunmaktadır.

Bad Wörishofen'in popüler Ostpark'ı yalnızca yaklaşık 500 m uzaklıktadır. Park dinlenmek için idealdir; çok sayıda yürüyüş yolunun ve güzel bir göletin yanı sıra büyük bir çocuk oyun alanı, discgolf sahası ve Kneipp tesisi sunmaktadır.

Çok sayıda market, alışveriş imkânı ve restoran, bir kilometreden daha kısa mesafede doğrudan çevrede bulunmaktadır.
İyi tren bağlantılarına sahip tren istasyonu ile Bad Wörishofen şehir merkezi daireye yaklaşık 600 metre uzaklıktadır ve bu nedenle hızlıca ulaşılabilir.