Najlepsze mieszkanie w uzdrowiskowej dzielnicy: 3,5 pokoju na dwóch piętrach z urokiem i przemyślanym układem pomieszczeń

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To gruntownie wyremontowane mieszkanie 3,5-pokojowe zachwyca wyjątkowym układem i rozciąga się na drugim i trzecim piętrze wybudowanego w 1958 roku, a rozbudowanego i zmodernizowanego w 1980 roku budynku wielorodzinnego. Oferuje powierzchnię mieszkalną 60 metrów kwadratowych na drugim oraz 21 metrów kwadratowych na trzecim piętrze. Obie kondygnacje mają własne wejścia, co zapewnia szczególną elastyczność wykorzystania nieruchomości – jako połączenie mieszkania i miejsca pracy, rozdzielenie na strefę rodziców i dzieci, zakup przez dwóch nabywców lub jako mieszkanie wakacyjne z pracownią na poddaszu.

Nieruchomość została ostatnio gruntownie zmodernizowana w 2020 roku. Podwyższony standard wyposażenia zapewnia nowoczesny komfort mieszkania. Do mieszkania należy długi balkon z markizą na całej długości od strony ogrodu, komórka piwniczna, dwa pomieszczenia gospodarcze na 3. piętrze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie zapewnia instalacja na pellet zamontowana w 2021 roku. Ponadto mieszkanie dysponuje wysokiej jakości designerską kuchnią w zabudowie, łatwymi w utrzymaniu elementami wyposażenia sanitarnego, oddzielną toaletą dla gości oraz konsekwentną ochroną przed słońcem i ciepłem na trzecim piętrze. Wspólnie użytkowany ogród dopełnia ofertę. Położenie blisko centrum, w strefie uzdrowiskowej, spełnia wszelkie oczekiwania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
Nieruchomość zachwyca wysokiej jakości detalami i przemyślanymi rozwiązaniami. Okna dachowe wyposażone są w szyby termoizolacyjne oraz praktyczne rolety zaciemniające. Moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych zapewniają możliwość wietrzenia bez zakłóceń.
Podłogi wykończono ciepłymi w dotyku mineralnymi okładzinami podłogowymi, które zapewniają trwałość i zdrowy mikroklimat pomieszczeń. Jedynie w toalecie i korytarzu na 2. piętrze położono podłogę winylową, która wyróżnia się odpornością i łatwą w pielęgnacji powierzchnią.

Inne

Możliwy zakup na raty po uzgodnieniu procedury.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość położona jest centralnie w uzdrowiskowej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy pieszej – tętniącego życiem centrum Bad Wörishofen, oferującego ponadregionalne atrakcje kulturalne dla wszystkich pokoleń. W wyjątkowy sposób łączą się tu miejski klimat, urok uzdrowiska i doskonała infrastruktura.

Do strefy pieszej z butikami, kawiarniami, restauracjami, aptekami i sklepami można dojść w 5 minut. W zasięgu spaceru znajdują się również dworzec kolejowy, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, lekarze, banki, poczta oraz inni usługodawcy. Przystanki Flexibus i autobusu miejskiego znajdują się w odległości kilku metrów.

Oferta rekreacji i wellness w pobliżu, taka jak park zdrojowy, termy i odkryty basen, zapewnia w uzdrowisku Kneippa Bad Wörishofen wyjątkową jakość życia. Dobrze rozwinięte ścieżki spacerowe i piesze w pobliskim lesie Eichwald zachęcają do relaksu.