Yeşillikler içinde ayrıcalıklı konum – geniş 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Daire 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugün modern ve yaşanabilir bir durumda sunulmaktadır. Özellikle kapının hemen önündeki bol yeşillikli sakin konumu ve nilüfer göleti yönündeki güzel manzarası son derece caziptir. Yürüyüş yolları neredeyse doğrudan evin önünden başlamakta; buna rağmen Bad Wörishofen şehir merkezine yürüyerek rahatça ulaşılabilmektedir.

Dairenin kalbini geniş oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Başarılı oda düzeni sayesinde oturma ve yemek alanları, mekânın ferahlığından ödün vermeden harika bir şekilde birleştirilebilmektedir.

Buradan oturmak, yemek yemek ve dinlenmek için bolca alan sunan geniş balkona çıkılmaktadır. Konumu ve yeşilliğe bakan manzarası sayesinde balkon, son derece keyifli bir sığınak oluşturmaktadır.

2024 yılındaki yenileme kapsamında tamamen yeni döşenen mutfak, satış bedeline dahildir.
Yatak odası büyük bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan sunmaktadır.
Sakin ve geniş misafir/çocuk odası da nilüfer göletine bakan güzel bir manzaraya sahiptir.

Banyo ve misafir tuvaleti de 2024 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.

Giriş ve hol alanı da geniş tasarlanmış olup yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca burada küçük, kilitlenebilir bir depo odası da bulunmaktadır.

Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi dahildir. Binadaki asansör ek konfor sağlamaktadır.

Bir diğer avantaj ise çift garajdaki, ayrıca 20.000 € karşılığında satın alınabilen garaj park yeridir. Garaj, doğrudan evin yanında, garaj kompleksinin içinde korunaklı bir konumda bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2024 yılındaki yenileme kapsamında tamamen yeni döşenen mutfak satış fiyatına dahildir. Siemens indüksiyonlu ocak, fırın ve bulaşık makinesi, Liebherr buzdolabı ve Elica davlumbazdan oluşan kapsamlı cihaz donanımına sahiptir. Donanım, yüksek kaliteli bir Miele çamaşır makinesi/kurutma makinesi kulesiyle tamamlanmaktadır. Geniş çalışma yüzeyleri ve bol depolama alanı, rahat yemek pişirmek için en iyi koşulları sunmaktadır.

Modernize edilmiş banyo geniş bir duş, lavabo, WC ve havlupan ile donatılmıştır. Ayrıca WC ve lavabonun yanı sıra pisuvar da bulunan ayrı bir misafir tuvaleti mevcuttur.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bad Wörishofen’in çok sakin bir şehir dışı konumunda bulunmakta olup doğayla iç içe yaşamı şehir merkezine kolay erişimle birleştirmektedir. Yürüyüş ve bisiklet yolları neredeyse kapının önünden başlamaktadır. Alışveriş olanakları, kafeler ve restoranların bulunduğu yaya bölgesine yürüyerek kolayca ulaşılabilir.

Geniş bahçeleri ve yürüyüş yollarıyla kapsamlı Kurpark’a da hızlıca ulaşılabilir. Bad Wörishofen Termal Tesisi yıl boyunca geniş kapsamlı wellness ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Ayrıca yakınındaki Skyline Park ile Bavyera’nın en büyük eğlence parklarından biri hemen çevrede bulunmaktadır.

Bad Wörishofen; çok sayıda pratisyen ve uzman doktor muayenehanesi, eczane ve tıbbi ve terapötik tesisleriyle çok iyi bir sağlık altyapısına sahiptir.

Aileler için çeşitli kreşlerin yanı sıra farklı okullar ve diğer eğitim kurumları mevcuttur. İlkokul ve ortaokul doğrudan yerleşim yerinde bulunmaktadır; ayrıca üst düzey ve mesleki okullar da vardır.

Toplu taşıma bağlantısı özellikle konforludur: Bir FLEXIBUS durağı doğrudan binanın yanında bulunmaktadır. Böylece hizmet bölgesi içindeki hedeflere rahatça ve uzun yürüyüşler olmadan ulaşılabilir. Bad Wörishofen Tren İstasyonu da bölgeye başka bağlantılar sunmaktadır.

Otomobil sürücüleri için yakındaki A96 üzerinden Münih, Memmingen ve Lindau yönlerine çok iyi bağlantı bulunmaktadır; Buchloe ve Kaufbeuren yönündeki B12’ye de kolayca ulaşılabilir.