| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.597,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3,5 habitaciones, completamente renovado, destaca por su distribución especial y se extiende por la segunda y tercera plantas superiores de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1958 y ampliado y modernizado en 1980. Ofrece una superficie habitable de 60 metros cuadrados en la segunda planta y de 21 metros cuadrados en la tercera planta. Ambas plantas disponen de entradas independientes, lo que permite utilizar el inmueble con gran flexibilidad: ya sea como combinación de vivienda y despacho, como separación entre zona de padres y zona de niños, para una compra conjunta por dos compradores o como vivienda vacacional con atelier en la buhardilla.
El inmueble fue modernizado integralmente por última vez en 2020. Un estándar de equipamiento superior garantiza una sensación de vivienda contemporánea. La vivienda incluye un balcón largo con toldo continuo en el lado del jardín, un trastero en el sótano, dos cuartos de almacenamiento en la 3.ª planta para espacio adicional y una plaza de aparcamiento delante de la casa. La calefacción se realiza mediante una calefacción de pellets instalada en 2021. Además, la vivienda cuenta con una cocina de diseño equipada de alta calidad, elementos sanitarios fáciles de mantener, un aseo independiente para invitados y una protección solar y térmica integral en la tercera planta. Un jardín de uso comunitario completa la oferta. La ubicación cercana al centro, en la zona termal, no deja nada que desear.
Equipamiento:
La propiedad convence por sus detalles de alta calidad y sus soluciones bien concebidas. Las ventanas de tejado están equipadas con acristalamiento de protección térmica y prácticas persianas enrollables opacas. Las mosquiteras en las ventanas y en la puerta del balcón permiten una ventilación sin molestias.
Los suelos están revestidos con pavimentos minerales cálidos al tacto, que garantizan durabilidad y un clima interior saludable. Solo en el aseo y el pasillo de la 2.ª planta se colocó suelo de vinilo, que convence por su resistencia y su superficie fácil de mantener.
Posibilidad de alquiler con opción a compra previo acuerdo sobre el procedimiento.
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Esta propiedad se encuentra en una ubicación céntrica de la zona termal y muy cerca de la zona peatonal, el animado centro de Bad Wörishofen, con una amplia oferta cultural de alcance suprarregional para todas las generaciones. Aquí se combinan de forma única el ambiente urbano, el encanto de una ciudad balneario y una infraestructura excelente.
La zona peatonal, con sus boutiques, cafeterías, restaurantes, farmacias y supermercados, se encuentra a 5 minutos a pie. La estación de tren, la guardería, la escuela primaria y secundaria, médicos, bancos, la oficina de correos y otros proveedores de servicios también están a poca distancia a pie. Flexibus y el autobús urbano paran a pocos metros.
Las opciones de ocio y bienestar cercanas, como el parque termal, las termas y la piscina al aire libre, garantizan una calidad de vida única en la localidad balnearia Kneipp de Bad Wörishofen. Los senderos bien acondicionados para pasear y hacer senderismo en el cercano bosque Eichwald invitan a relajarse.
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