| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 905 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 498.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.741,10 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGöl manzaralı, iki balkonlu ve garajlı özel 3 odalı daire – modernize edilmiş, esnek ve hemen taşınmaya hazır.
Yaklaşık 86 m² yaşam alanına sahip bu çekici 3 odalı daire, iyi düşünülmüş oda düzeni, kapsamlı modernizasyonları ve Bodensee’nin muhteşem manzarasına sahip aranan konumuyla etkileyicidir. Gayrimenkul, yalnızca 13 konut birimine sahip bakımlı bir apartmanda yer almakta ve çiftlerin, ailelerin ve yüksek beklentilere sahip evden çalışanların ihtiyaçlarını karşılayan bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Modern yaşam için iyi düşünülmüş oda düzeni
Dairenin merkezini geniş ve açık tasarlanmış oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlarken, muhteşem göl manzaralı iki balkondan biriyle akıcı bir geçiş yaratır. Burada açıklık, konfor ve yaşam kalitesini bir araya getiren bir yaşam hissi oluşur.
Diğer iki oda çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya sessiz bir ev ofisi olarak kullanılabilir – esnek oda düzeni farklı yaşam koşullarına uyum sağlar. Aynı zamanda ayrı dinlenme alanları tüm sakinler için yeterli mahremiyet sunar.
Mutfak, banyo ve yaşam alanı arasındaki kısa mesafeler pratik ve konforlu bir günlük yaşam sağlar. Odaların akıllı yerleşimi hoş bir yaşam atmosferi ve mevcut yaşam alanının optimum kullanımını oluşturur.
Kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve enerji açısından optimize edilmiştir
Daire ve bina geçtiğimiz yıllarda sürekli olarak modernize edilmiş olup genel olarak çok bakımlı durumdadır. Böylece gelecekteki malikler yüksek yaşam kalitesinden ve uzun vadeli değer istikrarından yararlanır.
Modernizasyon çalışmaları:
* 2020: Cephe yalıtımının yenilenmesi ve yeni dış sıva
* 2017: Modern gaz merkezi ısıtma sisteminin kurulumu
* 2025: Tüm pencerelerin enerji verimli yeni pencerelerle değiştirilmesi
Bu yatırımlar yalnızca yaşam konforunu artırmakla kalmaz, aynı zamanda enerji tüketiminin ve devam eden işletme giderlerinin sürdürülebilir biçimde azaltılmasına da katkı sağlar. Enerji optimizasyonu ayrıca gayrimenkulün geleceğe uygunluğunu ve cazibesini artırır.
Ayrıntısına kadar konfor
Yüksek kaliteli ahşap döşeme zeminler yaşam alanlarına sıcak ve zamansız bir görünüm kazandırır. Radyasyon koruyucu boya ile işlenmiş iç duvarlar, sağlıklı ve keyifli bir yaşam ortamı.
Bir diğer avantaj ise daireye ait olan ve elektrikli seksiyonel kapıya sahip, binadaki garajdır. Garaj yalnızca korunaklı bir park yeri sunmakla kalmaz, günlük yaşamda ek konfor da sağlar.
Kendi kullanımınız ve yatırım için cazip
Daire farklı hedef gruplar için mükemmel şekilde uygundur. Çiftler home office imkânına sahip geniş yaşam alanından, aileler esnek oda düzeninden, yatırımcılar ise kapsamlı modernizasyon çalışmaları sayesinde sürdürülebilir değer artışından faydalanır.
Ayrı bir çalışma alanı olarak kullanım veya çok kuşaklı yaşam çözümü de düşünülebilir. Modern donanım, enerji verimliliği iyileştirmeleri ve cazip konum, uzun vadeli kiralanabilirlik ve değer korunumu için en iyi koşulları oluşturur.
Gelecek vadeden yaşam kalitesi
Gün ışığı alan odaların, iyi düşünülmüş planın, göl manzaralı iki balkonun, yüksek kaliteli donanımın ve kapsamlı modernizasyon çalışmalarının birleşimi, bu daireyi Bodensee bölgesinde özel bir teklif hâline getiriyor. Burada, aile dostu bir çevrede ve yüksek yaşam kalitesiyle yerleşebileceğiniz, kendinizi iyi hissedip keyif sürebileceğiniz bir yer bulacaksınız.
Garaj dâhil bu cazip kat mülkiyetli dairenin satış fiyatı 498.500.-€’dur.
Kısa süre içinde taşınmaya hazır – memnuniyetle bir görüntüleme randevusu ayarlayabilirsiniz. Finansman kanıtı gereklidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
295.000 € Meersburg’da yeşil manzaralı güzel daire yeni sahibini arıyor88709 Meersburg
199.000 € Meersburg’ün cazip konumunda balkonlu, şık biçimde yenilenmiş 2 odalı daire88709 Meersburg
