| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 905 m² |
|---|
| Цена покупки | 498.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 741,10 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивная 3-комнатная квартира с видом на озеро, двумя балконами и гаражом — модернизированная, гибкая и готовая к немедленному заселению.
Эта привлекательная 3-комнатная квартира жилой площадью около 86 м² впечатляет продуманной планировкой, масштабной модернизацией и востребованным расположением с великолепным видом на Боденское озеро. Объект находится в ухоженном многоквартирном доме всего на 13 квартир и предлагает жилую концепцию, отвечающую требованиям пар, семей и требовательных пользователей домашнего офиса.
Продуманная планировка для современного проживания
Центральное место в квартире занимает просторная открытая гостиная-столовая. Большие оконные поверхности обеспечивают светлую и располагающую атмосферу и создают плавный переход к одному из двух балконов с прекрасным видом на озеро. Здесь возникает ощущение пространства, комфорта и высокого качества жизни.
Две другие комнаты предлагают разнообразные возможности использования. Будь то спальня, детская, гостевая комната или тихий домашний офис — гибкая планировка адаптируется к различным жизненным ситуациям. Одновременно отдельные помещения для уединения обеспечивают достаточную приватность для всех жильцов.
Короткие пути между кухней, ванной комнатой и жилой зоной обеспечивают практичность и комфорт в повседневной жизни. Интеллектуальное расположение помещений создает приятную жилую атмосферу и оптимальное использование имеющейся жилой площади.
Масштабно модернизирована и энергоэффективна
Квартира и здание в последние годы постоянно модернизировались и находятся в очень ухоженном общем состоянии. Благодаря этому будущие собственники получают высокое качество проживания и долгосрочную стабильность стоимости.
Меры по модернизации:
* 2020: обновление фасадной теплоизоляции и новая наружная штукатурка
* 2017: установка современной газовой системы центрального отопления
* 2025: замена всех окон на новые энергоэффективные окна
Эти инвестиции не только повышают комфорт проживания, но и способствуют устойчивому снижению энергопотребления и текущих эксплуатационных расходов. Энергетическая оптимизация также повышает перспективность и привлекательность объекта.
Комфорт до мелочей
Высококачественные полы из деревянных досок придают жилым помещениям теплый и вневременной вид. Внутренние стены, обработанные краской с защитой от излучения, подчеркивают высокие требования к здоровому и приятный микроклимат.
Еще одним преимуществом является принадлежащий квартире гараж в доме с электрическими секционными воротами. Он предлагает не только защищенное парковочное место, но и дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Привлекательный вариант для собственного проживания и инвестиций
Квартира отлично подходит для различных целевых групп. Пары оценят просторное жилье с возможностью организации домашнего офиса, семьи — гибкую планировку комнат, а инвесторы — устойчивый рост стоимости благодаря масштабным мерам по модернизации.
Также возможна организация отдельной рабочей зоны или использование в качестве решения для нескольких поколений. Современное оснащение, улучшения энергоэффективности и привлекательное расположение создают оптимальные условия для долгосрочной сдачи в аренду и сохранения стоимости.
Качество жизни с перспективой
Сочетание наполненных светом помещений, продуманной планировки, двух балконов с видом на озеро, высококачественного оснащения и комплексной модернизации делает эту квартиру особым предложением на Боденском озере. Здесь вы найдете место, где можно обосноваться, чувствовать себя комфортно и наслаждаться жизнью — в благоприятной для семей атмосфере и с высоким качеством жизни.
Стоимость этой привлекательной квартиры в собственности, включая гараж, составляет 498.500.-€.
Свободна для заселения в ближайшее время — будем рады договориться о просмотре. Предоставление подтверждения финансирования является обязательным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € Прекрасная квартира с видом на зелень в Меерсбурге ищет нового владельца88709 Meersburg
199.000 € Стильно отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом в привлекательном районе Меерсбурга88709 Meersburg
