| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 87 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 905 m² |
|---|
| Ціна продажу | 498.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.741,10 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивна 3-кімнатна квартира з видом на озеро, двома балконами та гаражем — модернізована, гнучка й готова до негайного заселення.
Ця приваблива 3-кімнатна квартира житловою площею приблизно 86 м² переконує продуманим плануванням, масштабною модернізацією та бажаним розташуванням із чудовим видом на Боденське озеро. Об’єкт розташований у доглянутому багатоквартирному будинку лише на 13 житлових одиниць і пропонує житлову концепцію, яка відповідає вимогам пар, сімей, а також вимогливих користувачів домашнього офісу.
Продумане планування для сучасного проживання
Центральним елементом квартири є простора, відкрито спланована вітальня з обідньою зоною. Великі віконні площі забезпечують світлу та привітну атмосферу й створюють плавний перехід до одного з двох балконів із прекрасним видом на озеро. Тут виникає відчуття житла, що поєднує відкритість, комфорт і якість життя.
Дві інші кімнати пропонують різноманітні можливості використання. Будь то спальня, дитяча кімната, гостьова кімната чи тихий домашній офіс — гнучке планування адаптується до різних життєвих ситуацій. Водночас окремі приміщення для усамітнення забезпечують достатньо приватності для всіх мешканців.
Короткі відстані між кухнею, ванною кімнатою та житловою зоною забезпечують практичний і комфортний повсякденний побут. Інтелектуальне розташування приміщень створює приємну житлову атмосферу та оптимальне використання наявної житлової площі.
Масштабно модернізована та енергоефективно оптимізована
Квартиру та будівлю протягом останніх років постійно модернізували, і вони перебувають у дуже доглянутому загальному стані. Завдяки цьому майбутні власники отримують високу якість проживання та довгострокову стабільність вартості.
Заходи з модернізації:
* 2020: оновлення утеплення фасаду та нова зовнішня штукатурка
* 2017: встановлення сучасного газового центрального опалення
* 2025: заміна всіх вікон на нові енергоефективні вікна
Ці інвестиції не лише підвищують комфорт проживання, а й сприяють сталому зниженню споживання енергії та поточних експлуатаційних витрат. Енергоефективна оптимізація також підвищує перспективність і привабливість об’єкта.
Комфорт до найменших деталей
Високоякісні дерев’яні підлогові дошки надають житловим приміщенням теплого й позачасового вигляду. Внутрішні стіни, оброблені фарбою із захистом від випромінювання, підкреслюють прагнення до здорового та приємний мікроклімат у житлі.
Ще однією перевагою є гараж, що належить до квартири, у будинку з електричними секційними воротами. Він забезпечує не лише захищене паркомісце, а й додатковий комфорт у повсякденному житті.
Привабливо для власного проживання та інвесторів
Квартира чудово підходить для різних цільових груп. Парами оцінюється просторе житло з можливістю облаштування домашнього офісу, сім’ями — гнучке планування кімнат, а інвесторами — стабільне зростання вартості завдяки масштабним модернізаційним заходам.
Також можливе використання з окремою робочою зоною або як рішення для кількох поколінь. Сучасне оснащення, енергетичні покращення та привабливе розташування створюють найкращі передумови для довгострокової оренди та збереження вартості.
Якість життя з перспективою
Поєднання залитих світлом приміщень, продуманого планування, двох балконів із видом на озеро, якісного оснащення та комплексної модернізації робить цю квартиру особливо привабливою пропозицією на Боденському озері. Тут ви знайдете місце, де можна оселитися, почуватися комфортно й насолоджуватися життям — у сприятливому для сімей середовищі та з високою якістю життя.
Ціна придбання цієї привабливої квартири у власність разом із гаражем становить 498.500.-€.
Можна заселятися найближчим часом — охоче домовтеся про перегляд. Надання підтвердження фінансування є обов’язковою умовою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
295.000 € Прекрасна квартира з видом на зелень у Меерсбурзі шукає нового власника88709 Meersburg
199.000 € Стильно відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у привабливому районі Меерсбурга88709 Meersburg
