| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 327 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 453 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 91 m² |
| Satış fiyatı | 675.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.064,22 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarViernheim’de sizin şansınız – maksimum esneklik sunan 5 daireli ev.
Yeni yatırımınıza veya çok kuşaklı yaşamınıza hoş geldiniz
Viernheim’in rağbet gören konut bölgesinde (Nord/Weststadt) 2 garajlı bu bakımlı 5 ailelik ev, piyasada nadiren bulunan bir fırsat sunuyor.
Öne çıkan özellik: 5 konut biriminin 4’ü şu anda boş.
Bu sizin için şu anlama geliyor: Uzun süren kendi kullanım ihtiyacı nedeniyle fesih süreçleri yok, kiracı değişiminde tadilat birikimi yok – bunun yerine ilk günden itibaren hemen tasarım özgürlüğü.
1967 yılında inşa edilen çok aileli ev, 453 qm büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup, ana binada üç konut biriminden ve ek binada iki daire ile 2 garajdan oluşmaktadır.
Toplam yaklaşık 327 m² kullanım alanı, beş bağımsız konut birimine dağılmaktadır.
Taşınmaz tamamen bodrumludur ve ek depolama ve kullanım alanları sunmaktadır.
Mülk, yapım yılına uygun, bakımlı bir durumdadır. Son yıllarda düzenli olarak yenileme ve modernizasyon çalışmaları yapılmıştır.
Daire dağılımı:
Ana bina
• Zemin kat: kış bahçeli 3 odalı mutfak-banyo, yaklaşık 94,8 m² - kiralanmamış
• Üst kat: balkonlu 3 odalı mutfak-banyo, yaklaşık 87,5 m² - kiralanmamış
• Çatı katı: büyük teraslı 3 odalı mutfak-banyo, yaklaşık 73,2 m² - kiralanmamış
• Alt kat: bodrum odaları, kazan dairesi, sauna ve hobi odası
Ek bina
• Zemin kat: 2 odalı mutfak-banyo yaklaşık 35 m² - kiralanmamış
• Üst kat: büyük teraslı 1 odalı mutfak-banyo, yaklaşık 36 m² - kiralanmış
Sonuç: İster ek kira geliriyle kendi kullanımınız için ister klasik bir yatırım olarak – bu gayrimenkul uzun vadede değerini koruyan bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Lütfen, ziyaretleri yalnızca mevcut sermaye kanıtı veya bankanızdan bir finansman onayı ile gerçekleştirdiğimizi anlayışla karşılayınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
785.000 € Mehrfamilienhaus mit vermieteten Einheiten und großem Grundstück68519 Viernheim– Viernheim
579.000 € Investieren mit Perspektive: 3-Familienhaus in schöner Wohnlage mit Ertragspotenzial68519 Viernheim
890.000 € Zwei Häuser auf einem 1.108 m² großen Grundstück
Bungalow & 3-Fam.-Haus in Viernheim68519 Viernheim
