| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 327 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 453 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 91 m² |
| سعر البيع | 675.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,064.22 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصتكم في فيرنهايم – منزل من 5 وحدات مع أقصى قدر من المرونة.
مرحبًا بكم في استثماركم الجديد أو منزلكم متعدد الأجيال
يوفر هذا المنزل المُعتنى به جيدًا والمكوّن من 5 شقق مع مرآبين، في موقع سكني مرغوب في فيرنهايم (المدينة الشمالية/الغربية)، فرصة نادرًا ما تتوفر في السوق.
ما يميّزه: 4 من أصل 5 وحدات سكنية شاغرة حاليًا.
وهذا يعني لكم: لا حاجة إلى إجراءات إخلاء طويلة بسبب الحاجة الشخصية، ولا تراكم لأعمال التجديد عند تغيير المستأجرين – بل حرية فورية في التصميم والاستفادة ابتداءً من اليوم الأول.
بُني المنزل متعدد الوحدات عام 1967، ويقع على قطعة أرض مساحتها 453 م²، ويتكوّن من ثلاث وحدات سكنية في المبنى الرئيسي، بالإضافة إلى ملحق يضم شقتين إضافيتين ومرآبين.
تتوزع المساحة السكنية الإجمالية البالغة حوالي 327 م² على خمس وحدات سكنية مستقلة.
العقار مزوّد بقبو كامل، ويوفر مساحات إضافية للتخزين والاستخدام.
يقع العقار في حالة جيدة ومعتنى به بما يتناسب مع سنة بنائه. وقد أُجريت خلال السنوات الماضية أعمال تجديد وتحديث بانتظام.
توزيع الشقق:
المبنى الرئيسي
• الطابق الأرضي: 3 غرف-مطبخ-حمام مع حديقة شتوية، حوالي 94,8 م² - غير مؤجرة
• الطابق العلوي: 3 غرف-مطبخ-حمام مع شرفة، حوالي 87,5 م² - غير مؤجرة
• طابق السطح: 3 غرف-مطبخ-حمام مع تراس كبير، حوالي 73,2 م² - غير مؤجرة
• الطابق السفلي: غرف قبو، غرفة تدفئة، ساونا وغرفة هوايات
الملحق
• الطابق الأرضي: غرفتان-مطبخ-حمام، حوالي 35 م² - غير مؤجرة
• الطابق العلوي: غرفة واحدة-مطبخ-حمام مع تراس كبير، حوالي 36 م² - مؤجرة
الخلاصة: سواء للاستخدام الشخصي مع دخل إيجار إضافي أو كاستثمار عقاري تقليدي – يوفر هذا العقار فرصة استثمارية مستقرة القيمة على المدى الطويل.
يرجى تفهّم أننا لا نجري المعاينات إلا عند تقديم إثبات رأس المال أو تأكيد التمويل من بنككم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.150.000 € محجوز! موقع متميز عند حافة الحقول - مفهوم سكني استثنائي - 230م² من السكن الرحب + شقتان مستقلتان68519 Viernheim
980.000 € عقار بجوار RNZ - مساحة سكنية/استعمالية 735م²، 3 شقق، ورشة، مخزن ومرائب مزدوجة68519 Viernheim
378.000 € منزل لثلاث عائلات مع فناء وحديقة وحظيرة في موقع مركزي بمدينة فييرنهايم68519 Viernheim
