Leimen'de müstakil ev, ticari birimler ve dairelerden oluşan cazip komple paket

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İki konsept – olağanüstü bir gayrimenkul teklifi: Leimen’deki bu çok yönlü mülk, tek bir parsel üzerinde modern yaşamı kapsamlı ticari ve kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. İster özel konut ve ticari kullanım kombinasyonu, ister yatırım amaçlı gayrimenkul, isterse de çok kuşaklı yaşam konsepti olarak – burada çok sayıda olanak sunulmaktadır.
Mülke, yaklaşık 133 m² yaşam alanına sahip, 2013 yapımı modern bir müstakil ev ve yaklaşık 1037 m² büyüklüğünde bir arsa dahildir.
Burada toplam beş oda, iki kata dağıtılmış şekilde bulunmaktadır.

Tüm arsa yaklaşık 1.037 m²’lik bir alanı kapsamakta olup hem modern bir müstakil eve hem de birden fazla ticari ve konut biriminden oluşan geniş bir yapı kompleksine ev sahipliği yapmaktadır.Müstakil ev 2013 yılında inşa edilmiş olup, beş oda ve iki kata dağıtılmış yaklaşık 133 m² yaşam alanına sahiptir. 

Zemin kat, evin merkezi bölümünü oluşturan geniş oturma ve yemek alanı ile açık plan ankastre mutfakla öne çıkmaktadır. Açık tasarım ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi oluşmaktadır. Buradan doğrudan terasa ve bahçe alanına ulaşabilirsiniz.

Pratik bir depo odası ek depolama alanı sunar ve ideal bir kiler olarak kullanılabilir. Zemin kat ayrıca bir misafir tuvaleti, ayrı bir çamaşır odası ve bahçeye doğrudan erişimi olan, esnek şekilde ofis, misafir veya hobi odası olarak kullanılabilecek başka bir odayla tamamlanmaktadır.

Üst katta çok yönlü kullanım olanaklarına sahip üç geniş yatak odası sizi beklemektedir. Modern banyoda küvet, geniş duş ve iki lavabo bulunmakta olup aile yaşamı için yeterli alan sunmaktadır.
Müstakil ev, doğal gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Bu teklife ayrıca çeşitli ticari ve kullanım olanakları sunan, 1988 yapımı geniş bir yapı kompleksi dahildir. Salon ve ticari alanların ısıtılması yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. 

Ticari alanlar şu anda üç bölüme ayrılmıştır:
- Yaklaşık 115 m²’lik atölye alanı; daha önce ticari amaçla kullanılmış olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
- İki odadan oluşan, yaklaşık 22,61 m²’lik eski diş hekimi muayenehanesi.
- Birden fazla ofis odası, mutfak alanı ve sıhhi tesislerden oluşan, yaklaşık 100 m²’lik eski hukuk bürosu.

Çatı katında ayrıca iki konut birimi:

Sağdaki daire yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahiptir ve dört oda, entegre mutfaklı açık tasarımlı bir oturma ve yemek alanı ile geniş bir banyo sunmaktadır.

Soldaki daire, yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahip modern bir 1 odalı apartman olarak tasarlanmıştır. Entegre ankastre mutfak ve modern banyoya sahip açık mekân konsepti, çağdaş bir yaşam hissi yaratmaktadır.

Hem salon alanları hem de çatı katındaki daireler klima sistemleriyle donatılmıştır veya bunun için hazırlanmıştır.

Bu olağanüstü teklif, sakinler, çalışanlar veya müşteriler için yeterli park imkânı sunan toplam yaklaşık 12 park yeriyle tamamlanmaktadır.

Nadir bulunan bir gayrimenkul teklifi – çok yönlü kullanılabilir, esnek şekilde tasarlanabilir ve vizyon sahibi kendi kullanımına yönelik alıcılar, ticari işletme sahipleri veya yatırımcılar için idealdir.

Konum