Fitness veya sağlık konseptleri için de uygun ticari birim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Genthin, Altenplathow semtinde kiraya sunulan bu ticari birim, alan yapısı ve erişilebilirliği sayesinde özellikle fitness, kişisel antrenman veya sağlık stüdyosu olarak kullanıma uygundur. Birim daha önce bir drogerie mağazası, ardından da bir hizmet şirketi tarafından kullanılmış olup 2025 ilkbaharından beri kiracısızdır.

Toplam alan yaklaşık 207 m² olup yaklaşık 166 m² ve yaklaşık 41 m² büyüklüğünde iki odaya ayrılmıştır. Ayrıca ankastre mutfaklı bir mutfak ve tuvalet alanı mevcuttur. Ticari alan 100 m²’den itibaren bölünebilir.

Geniş ana alan, bir antrenman alanı oluşturmak için uygun koşullar sunarken, ikinci oda örneğin ders odası, ofis, soyunma odası veya tedavi odası olarak kullanılabilir. Mevcut kat planı yapısı, antrenman, idari ve yardımcı alanların işlevsel biçimde ayrılmasına olanak tanır.
Ek sıhhi alanlar, soyunma odaları, duşlar oluşturulması veya zemin kaplamasının değiştirilmesi gibi yapısal uyarlamalar, mal sahibiyle önceden mutabakata varılması koşuluyla yapılabilir.

Birim temelde aşağıdakiler için uygundur:
- Butik fitness stüdyosu
- Kişisel antrenman stüdyosu
- EMS stüdyosu
- Yoga / Pilates / rehabilitasyon sporu
- Fonksiyonel antrenman / küçük gruplar

Birimde iki ayrı giriş bulunmaktadır: cadde tarafında bir müşteri girişi ve avlu üzerinden başka bir giriş. Arsada özel otopark yerleri mevcut olup üyeler ve çalışanlar için rahat ulaşım sağlar.

Fitness veya sağlık stüdyosu olarak kullanım, yapı hukukuna uygunluk, gerekli resmi izinler ve kiraya verenin onayı saklı kalmak kaydıyla temelde mümkündür.

Kiralama kısa vadede mümkündür. Teminat olarak iki aylık net kira tutarında depozito yatırılacaktır. Diğer kira sözleşmesi koşulları bireysel olarak kararlaştırılır.

Konum