| chambres | 2 |
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| Surface utile | 107 m² |
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| Loyer hors charges | 550 € |
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| Total du loyer | 700 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : une unité commerciale située à Genthin, dans le quartier d’Altenplathow, qui convient particulièrement, de par sa structure et son accessibilité, à une utilisation comme salle de fitness, de personal training ou de santé. L’unité a auparavant été utilisée comme droguerie, puis par une entreprise de services, et est libre de toute location depuis le printemps 2025.
La surface totale est d’environ 207 m² et se compose de deux pièces d’environ 166 m² et 41 m². Une cuisine équipée ainsi qu’un espace sanitaires sont également disponibles. La surface commerciale peut être divisée à partir de 100 m².
La vaste surface principale offre des conditions adaptées à l’aménagement d’un espace d’entraînement, tandis que la seconde pièce peut par exemple être utilisée comme salle de cours, bureau, vestiaire ou salle de soins. La configuration existante permet une séparation fonctionnelle entre les espaces d’entraînement, administratifs et annexes.
Des adaptations de la structure, telles que l’installation de sanitaires supplémentaires, de vestiaires, de douches ou l’adaptation du revêtement de sol, peuvent être réalisées après concertation préalable avec le propriétaire.
L’unité convient en principe pour :
- Studio de fitness boutique
- Studio de personal training
- Studio EMS
- Yoga / Pilates / sport de rééducation
- Entraînement fonctionnel / petits groupes
L’unité dispose de deux accès séparés : une entrée clients côté rue ainsi qu’un autre accès par la cour. Des places de stationnement privatives sont disponibles sur le terrain, garantissant un accès confortable aux membres et aux employés.
L’utilisation comme salle de fitness ou de santé est en principe envisageable, sous réserve de sa conformité au droit de la construction, des autorisations administratives requises et de l’accord du bailleur.
La location est possible à court terme. Un dépôt de garantie correspondant à deux loyers mensuels hors charges doit être versé. Les autres conditions du contrat de location seront convenues individuellement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
