A proposito di questo spazio
In affitto è disponibile un'unità commerciale a Genthin, località Altenplathow, che per la sua struttura degli spazi e accessibilità si presta in particolare all'uso come studio fitness, personal training o studio per la salute. L'unità è stata in precedenza utilizzata come negozio di prodotti per l'igiene e successivamente da un'impresa di servizi ed è libera da primavera 2025.
La superficie totale è di ca. 207 m² e si suddivide in due ambienti di ca. 166 m² e ca. 41 m². Inoltre sono disponibili una cucina con cucina attrezzata e un'area WC. La superficie commerciale è divisibile a partire da 100 m².
L'ampia superficie principale offre i presupposti adatti per l'allestimento di un'area allenamento, mentre il secondo ambiente può essere utilizzato ad esempio come sala corsi, ufficio, spogliatoio o sala trattamenti. La struttura planimetrica esistente consente una separazione funzionale tra aree di allenamento, amministrative e accessorie.
Adeguamenti strutturali, come la realizzazione di ulteriori servizi igienici, spogliatoi, docce o l'adattamento della pavimentazione, possono essere effettuati previo accordo con il proprietario.
L'unità è in linea di principio adatta per:
- studio fitness boutique
- studio di personal training
- studio EMS
- yoga / pilates / sport riabilitativo
- allenamento funzionale / piccoli gruppi
L'unità dispone di due accessi separati, un ingresso clienti lato strada e un ulteriore accesso dal cortile. Sul terreno sono disponibili posti auto propri, garantendo così un comodo accesso per membri e collaboratori.
L'uso come studio fitness o per la salute è in linea di principio ipotizzabile, salvo la conformità alle norme edilizie, le necessarie autorizzazioni delle autorità competenti e il consenso del locatore.
La locazione è possibile a breve termine. Come garanzia è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto netto. Le ulteriori condizioni contrattuali saranno concordate individualmente.
