Jednostka komercyjna m.in. odpowiednia na koncepcje fitness lub zdrowotne

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia jest lokal użytkowy w Genthin, dzielnica Altenplathow, który ze względu na strukturę powierzchni i dostępność nadaje się szczególnie do wykorzystania jako studio fitness, personal training lub studio zdrowia. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako drogeria, a następnie przez firmę usługową i od wiosny 2025 jest wolny od czynszu.

Całkowita powierzchnia wynosi ok. 207 m² i dzieli się na dwa pomieszczenia o ok. 166 m² i ok. 41 m². Dodatkowo do dyspozycji są kuchnia z zabudową kuchenną oraz strefa WC. Powierzchnię użytkową można podzielić od 100 m².

Przestronna główna powierzchnia zapewnia odpowiednie warunki do urządzenia strefy treningowej, natomiast drugie pomieszczenie może być wykorzystane na przykład jako sala zajęć, biuro, szatnia lub gabinet zabiegowy. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalne rozdzielenie stref treningowych, administracyjnych i pomocniczych.
Konstrukcyjne dostosowania, takie jak wykonanie dodatkowych sanitariatów, szatni, pryszniców lub zmiana pokrycia podłogowego, mogą zostać przeprowadzone po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem.

Lokal zasadniczo nadaje się do:
- butikowego studia fitness
- studia personal training
- studia EMS
- jogi / pilatesu / zajęć rehabilitacyjnych
- treningu funkcjonalnego / małych grup

Lokal posiada dwa oddzielne wejścia, wejście dla klientów od strony ulicy oraz dodatkowe wejście od strony podwórza. Na działce dostępne są własne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodny dojazd dla członków i pracowników.

Wykorzystanie jako studio fitness lub zdrowotne jest zasadniczo możliwe, z zastrzeżeniem dopuszczalności wynikającej z prawa budowlanego oraz wymaganych zezwoleń urzędowych i zgody wynajmującego.

Najem możliwy jest krótkoterminowo. Jako zabezpieczenie należy wpłacić kaucję w wysokości dwóch miesięcznych czynszów netto. Pozostałe warunki najmu zostaną ustalone indywidualnie.

Lokalizacja