Sobre este espacio
Se alquila una unidad comercial en Genthin, en el distrito de Altenplathow, que, debido a la estructura de sus superficies y su accesibilidad, resulta especialmente adecuada para su uso como gimnasio, estudio de entrenamiento personal o centro de salud. Anteriormente, la unidad se utilizó como perfumería y posteriormente por una empresa de servicios, y está disponible sin arrendatario desde la primavera de 2025.
La superficie total es de aprox. 207 m² y se divide en dos espacios de aprox. 166 m² y aprox. 41 m². Además, hay una cocina con cocina integrada y una zona de aseos. La superficie comercial puede dividirse a partir de 100 m².
La amplia superficie principal ofrece condiciones adecuadas para instalar una zona de entrenamiento, mientras que el segundo espacio puede utilizarse, por ejemplo, como sala de cursos, oficina, vestuario o sala de tratamientos. La distribución existente permite una separación funcional de las zonas de entrenamiento, administración y áreas auxiliares.
Se pueden realizar adaptaciones constructivas, como la instalación de instalaciones sanitarias adicionales, vestuarios, duchas o la modificación del pavimento, previa consulta con el propietario.
La unidad es, en principio, adecuada para:
- Gimnasio boutique
- Estudio de entrenamiento personal
- Estudio de EMS
- Yoga / Pilates / deporte de rehabilitación
- Entrenamiento funcional / grupos reducidos
La unidad dispone de dos accesos independientes: una entrada de clientes desde la calle y otro acceso a través del patio. En la parcela hay plazas de aparcamiento propias, lo que garantiza un cómodo acceso para los miembros y empleados.
En principio, es posible utilizarla como gimnasio o centro de salud, sujeto a la admisibilidad conforme a la normativa urbanística, las autorizaciones administrativas necesarias y el consentimiento del arrendador.
El alquiler es posible a corto plazo. Como garantía, deberá depositarse una fianza equivalente a dos alquileres mensuales netos en frío. Las demás condiciones del contrato de alquiler se acordarán individualmente.
