Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 204 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 2332 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.200,98 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMühlenbeck'te sunulan sıra evin son birimi, ek geliştirme potansiyeliyle ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul 2000 yılında inşa edilmiş olup toplam yaklaşık 204 m² yaşam alanına sahip, kiraya verilmiş iki konut biriminden oluşmaktadır. Güncel yıllık net soğuk kira geliri 11.304 Euro'dur. Geniş arsa, konutun yanı sıra mevcut ahır sayesinde ek kullanım ve depolama olanakları sunmakta ve geleceğe yönelik ilgi çekici perspektifler yaratmaktadır.
Ev, yaklaşık 2.332 m² yüzölçümüne sahip geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup mevcut açık alanlar sayesinde huzur ve mahremiyet hissi vermektedir. Kiraya verilmiş konut, ek bina ve geniş arsa alanının birleşimi, taşınmazı hem yatırımcılar hem de uzun vadede ek kullanım olanaklarını değerlendirmek isteyen alıcılar için ilgi çekici kılmaktadır.
Arsa üzerindeki mevcut ahır özellikle vurgulanmalıdır. Yerel koşullar ve çevredeki yapılaşma göz önünde bulundurulduğunda, arsanın bir bölümünde ilave yapılaşmanın mümkün olabileceği prensipte düşünülebilir. Bağlayıcı bir inceleme ve onay, elbette ilgili yapı ruhsatı başvurusu ve yetkili yapı makamıyla koordinasyon yoluyla gerçekleştirilmelidir. Bu konuyla ilgili daha fazla bilgi, kişisel bir yerinde inceleme randevusu kapsamında memnuniyetle görüşülebilir.
Gayrimenkul sağlam bir yapı tarzına sahip olup park yerleri, carportlar ve mevcut fiber optik bağlantısıyla cazip koşullar sunmaktadır. Taşınmaz, sakin bir konumda uzun vadeli potansiyele sahip kiraya verilmiş bir gayrimenkul arayan alıcılar için idealdir.
İmpressum
Bu teklif, emlak ofisi Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin tarafından hazırlanmıştır.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Kara para aklama: § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Kara Para Aklama Yasası (GwG) uyarınca bir emlak şirketi olarak, bir iş ilişkisi kurulmadan önce sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüyüz. Bunun için, örneğin bir kopya aracılığıyla, kimlik kartınızın ilgili verilerini belgelememiz gerekir. Kara Para Aklama Yasası (GwG), emlakçının kopyaları ve belgeleri beş yıl süreyle saklamasını öngörür.
Katma değer vergisi kimlik numarası:
Katma değer vergisi kimlik numarası §27 a Katma Değer Vergisi Yasası uyarınca:
DE327641807
Denetim makamı:
Schwerin Eyalet Başkenti Ticaret Dairesi
Schwerin Şehri tarafından §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO uyarınca ticaret izni verilmiştir
Sorumluluk reddi:
Tüm gayrimenkul belgeleri ve bilgiler, planlar vb. satıcıdan gelmektedir. Bu nedenle, azami özen göstermemize rağmen bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemeyiz. Esasen, tüm bilgiler ve gayrimenkul bilgileri ilgilenen kişi tarafından doğruluğu açısından kontrol edilmelidir. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı değildir ve hata ihtimaline tabidir; ara satış ve koşulların değiştirilmesi her zaman mümkündür. Alıcılar yalnızca arazi edinim vergisi, noter masrafları, mahkeme masrafları vb. gibi olağan yan giderleri öderler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Mühlenbeck’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve ağırlıklı olarak konut kullanımının hâkim olduğu hoş bir çevre sunmaktadır. Çevre; müstakil evler, bakımlı arsalar ve doğayla iç içe bir atmosferle şekillenmiştir. Özellikle şehir karmaşasından uzakta sakin bir konut bölgesini tercih eden alıcılar, burada geniş alan ve kırsal karakter sunan cazip bir çevre bulmaktadır.
Yerel altyapı, yakın çevrede temel ihtiyaçların iyi şekilde karşılanmasını sağlamaktadır. Alışveriş imkânlarına, sağlık hizmetlerine ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa araç yolculuklarıyla ulaşılabilmektedir. Aynı zamanda konum, yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam için yeterli sakinlik ve alan sunmaktadır.
Mühlenbeck, Ludwigslust-Parchim ilçesindeki popüler bölgeye dâhildir ve doğayla iç içe yaşamı, çevredeki şehir ve belediyelere iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir. Bölge; sakin yaşam kalitesi, geniş doğal alanları ve genel olarak hoş bir konut atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Bölgesel karayolu ağına olan iyi bağlantı sayesinde hem Schwerin’e hem de çevredeki ekonomik açıdan önemli diğer merkezlere kolayca ulaşılabilmektedir. Kırsal konum ile aynı zamanda sağlam altyapı bağlantısının birleşimi, bu bölgeyi özellikle sakin bir yerde yaşamak isteyen ancak iyi ulaşılabilirlikten vazgeçmek istemeyen kişiler için cazip kılmaktadır.
489.900 € ***Nadir Fırsat: Depo Binası, Yeraltı Garajı ve 7 Odası Olan Geniş Mülk***19075 Pampow
249.900 € ***Yeni yuvanız, 2.300 m²'den büyük bir arsa üzerinde yeşillikler içinde***19075 Warsow
649.900 € ***Geniş bir arsa üzerinde konut ve ticari bina olarak kullanılan seçkin mülk***19075 Pampow
