| Yaklaşık yaşam alanı | 640 m² |
|---|
| Oda | 21 |
|---|
| Arsa alanı | 1165 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.904,69 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2005 yapımı, masif yapı tarzındaki güzel 3 katlı apartman, kırma çatıya sahip olup video gözetimi altındadır ve çok iyi durumdadır. Ana binaya ek olarak, bahçede geniş bir avluyla çevrili bir eklenti ve müştemilat bulunmaktadır.
Tesis, aydınlık ve gün ışığı alan yaşam alanlarına, geniş kullanım alanlarına ve koyu renk ahşap zeminlere sahip 7 konforlu kiralık daireden oluşmaktadır.
WG. I 3 odalı daire - zemin kat, teraslı, yaklaşık 186,96 m², şu şekilde bölünmüştür:
2 yatak odası, 1 salon, depo, mutfak,
1 banyo, Bedit teknolojili köşe küveti, teknik oda ve kalorifer odası.
Aylık KİRA BEDELİ € 1.960,- tutarındadır.
Teslim sırasında daire boş olacaktır.
WG. II 3 odalı daire - 1. kat, balkonlu, yaklaşık 164,96 m², şu şekilde bölünmüştür:
2 yatak odası, 1 salon, depo, mutfak ve
Bedit özellikli köşe küveti ve
2 lavabolu geniş bir banyo.
Aylık MEVCUT kira geliri € 1.250,- tutarındadır,
bir sonraki %5'lik artış Eylül 2021'de gerçekleşecektir.
Bu, kademeli kira sözleşmesidir,
kiracı oturmaya devam etmektedir.
WG. III 3 odalı daire - 2. kat, çatı katı, yaklaşık 97,20 m²,
balkonlu; 2 yatak odası, 1 salon, mutfak ve
depo, ayrıca geniş bir banyo ve ayrı WC bulunmaktadır.
Daire gerçekte daha büyüktür; yapı makamı tarafından yalnızca
97,20 m² yaşam alanı olarak onaylanmıştır.
Aylık MEVCUT kira geliri € 1.100,- tutarındadır.
Bu, WG. II'deki gibi kademeli kira sözleşmesidir;
kiracı oturmaya devam etmektedir.
WG. VII 1 odalı - 3. kat; burada
33 m² büyüklüğünde ve yaklaşık 2,30 m'lik ideal tavan yüksekliğine sahip küçük bir daire bulunmaktadır;
1 banyo ve küçük bir mutfak bölümü.
Aylık MEVCUT kira geliri € 535,- tutarındadır.
Kiracı oturmaya devam etmektedir.
Düz çatılı eklenti/yeni yapı, 2 daire:
WG. V 3 odalı daire - zemin kat, yaklaşık 83 m², teraslı, şu şekilde bölünmüştür:
2 yatak odası, açık mutfak ve tezgâhlı 1 salon,
duş, köşe küveti, WC ve lavabolu 1 banyo.
Kiracı oturmaya devam etmektedir.
Aylık MEVCUT kira geliri € 750,- tutarındadır.
WG. VI 3 odalı daire - zemin kat, yaklaşık 70 m², 2 yatak odasına,
açık mutfak ve tezgâhlı 1 salona, duş,
köşe küveti, WC ve lavabolu 1 banyoya ayrılmıştır.
Aylık MEVCUT kira geliri € 748,- tutarındadır.
Kiracı oturmamaktadır.
2 park yeri için MEVCUT kira gelirleri şu anda toplam aylık € 100,- tutarındadır.
Müştemilat:
WG. IV Müştemilat, 53 m² üzerinde 2 oda,
yatak odası, salon,
WC'li 1 banyo,
lavabo ve küvet.
Mevcut kira geliri 600 €’dur,
Kiracı konutta kalmaya devam edecektir.
Kira gelirleri aylık net soğuk kiraları ifade etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
125.000 € Kiracılı 1 odalı daire ve yer altı otoparkı21149 Hamburg
1.200.000 € Hamburg-Billstedt'te yeni inşaat potansiyeline sahip yatırım amaçlı gayrimenkul22117 Hamburg
399.000 € Yatırım için daha fazla yeşil alan – Her tarafı bahçeyle çevrili teraslı daire22417 Hamburg
