| Superficie de vida aprox. | 640 m² |
|---|
| habitaciones | 21 |
|---|
| Zona de terreno | 1165 m² |
|---|
| Precio de compra | 2.499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.904,69 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa hermosa vivienda plurifamiliar de 3 plantas, construida de forma sólida, con tejado a cuatro aguas, año de construcción 2005, está videovigilada y se encuentra en muy buen estado. Junto a la casa principal hay un anexo y una casa secundaria en el jardín, rodeados por un amplio patio.
El complejo dispone de 7 cómodas viviendas de alquiler con espacios habitables luminosos y bañados de luz, distribución amplia y suelo de madera oscura.
WG. I Vivienda de 3 habitaciones - planta baja con terraza, aprox. 186,96 m², distribuida en:
2 dormitorios, 1 salón, trastero, cocina,
1 baño, bañera esquinera con tecnología Bedit, cuarto técnico y sala de calefacción.
El alquiler previsto es de € 1.960,- mensuales.
En el momento de la entrega, la vivienda estará libre.
WG. II Vivienda de 3 habitaciones - 1.ª planta con balcón, aprox. 164,96 m², distribuida
en 2 dormitorios, 1 salón, trastero, cocina y
un baño grande, bañera esquinera con Bedit y
2 lavabos.
El ingreso real por alquiler es de € 1.250,- mensuales,
el próximo aumento del 5% será en septiembre de 2021.
Se trata de un alquiler escalonado,
el inquilino permanece en la vivienda.
WG. III Vivienda de 3 habitaciones - 2.ª planta, ático, aprox. 97,20 m² con
balcón, distribuida en 2 dormitorios, 1 salón, cocina y
trastero, un baño grande y WC separado.
En realidad, la vivienda es más grande; la oficina de urbanismo
solo autorizó 97,20 m² como superficie habitable.
El ingreso real por alquiler es de € 1.100,- mensuales.
Se trata de un alquiler escalonado, como en la WG. II; el
inquilino permanece en la vivienda.
WG. VII 1 habitación - 3.ª planta: aquí se extiende una pequeña vivienda de
33m² y una altura de techo óptima de aprox. 2,30 m,
1 baño y una pequeña cocina americana.
El ingreso real por alquiler es de € 535,- mensuales.
El inquilino permanece en la vivienda.
Anexo/nueva construcción con tejado plano, 2 viviendas:
WG. V Vivienda de 3 habitaciones - planta baja, aprox. 83m², distribuida en
2 dormitorios, 1 salón con cocina abierta y barra,
1 baño con ducha, bañera esquinera, WC y lavabo.
El inquilino permanece en la vivienda.
El ingreso real por alquiler es de € 750,- mensuales.
WG. VI Vivienda de 3 habitaciones - planta baja, aprox. 70m², distribuida en 2 dormitorios,
1 salón con cocina abierta y barra, 1 baño con
ducha, bañera esquinera, WC y lavabo.
El ingreso real por alquiler es de € 748,- mensuales.
El inquilino n o permanece en la vivienda.
Los ingresos reales por alquiler de 2 plazas de aparcamiento ascienden actualmente a un total de € 100,- mensuales.
Edificio anexo:
WG. IV Edificio anexo, 2 habitaciones en 53 m²,
dormitorio, salón
1 baño con WC,
lavabo y bañera.
Los ingresos actuales por alquiler ascienden a 600 €,-,
El inquilino seguirá viviendo allí.
Los ingresos por alquiler se refieren a los alquileres netos mensuales sin gastos adicionales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
125.000 € Apartamento de 1 habitación alquilado con plaza de aparcamiento en garaje subterráneo21149 Hamburg
1.200.000 € Inmueble de inversión con potencial de obra nueva en Hamburgo-Billstedt22117 Hamburg
399.000 € Más verde para su inversión: vivienda con terraza y jardín alrededor22417 Hamburg
