| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Yapım yılı | 1955 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 475 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Satış fiyatı | 69.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 808,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel olarak ve müteahhite bağlı olmaksızın, aranan Riesa/Merzdorf bölgesinde güzel bir orta parseli satın almanız için sunuyoruz.
Üzerinde bulunan, yaklaşık 120 m² toplam kullanım alanına sahip sıra evin uç konumundaki bölümü modernize edilmelidir.
Konutun arkasında, arka taraftan da bir sokak üzerinden erişilebilen yaklaşık 280 m² büyüklüğünde bir bahçe bulunmaktadır.
Bahçe ekipmanları için depolama alanı bahçenin arka kısmında yer almaktadır.
Bu arka bölümde parsel, ortak mülkiyet alanına ek olarak binek araçlar için başka park alanları veya farklı kullanım olanakları sunmaktadır.
Taşınmaz boşaltılmamış şekilde teslim edilecektir.
Çevrede, üç kata kadar sahip sıra evler bulunmaktadır.
Tüm altyapı bağlantıları en azından yol alanına kadar getirilmiştir.
Tahmini yenileme maliyeti yaklaşık 160.000 € olarak hesaplanmıştır (garanti verilmez):
- Çatı katının yaşam alanına dönüştürülmesi yaklaşık 30.000 EUR
- Pencerelerin ve kapıların değiştirilmesi yaklaşık 10.000 EUR
- Tüm katlarda ısıtma sisteminin yenilenmesi yaklaşık 25.000 EUR
- Banyonun yenilenmesi ve genişletilmesi yaklaşık 30.000 EUR
- Elektrik tesisatı yaklaşık 10.000 EUR
- Zemin kaplamaları yaklaşık 20.000 EUR
- Kat planı değişiklikleri yaklaşık 20.000 EUR
- Yıkım çalışmaları ve bertaraf yaklaşık 15.000 EUR
Dış cephe 2020 yılında yenilenmiş, çatı ise 2023 yılında yeni kiremitlerle kaplanmıştır.
Bu teklif hakkında daha fazla bilgiyi, talebiniz üzerine kapsamlı tanıtım dosyamız şeklinde memnuniyetle sunarız. Ancak yalnızca eksiksiz taleplerin (ad, adres, telefon/e-posta) yanıtlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Teklif bağlayıcı değildir ve herhangi bir yükümlülük oluşturmaz; ara satış hakkı saklıdır. Bilgilerimiz üçüncü kişilerin beyanlarına dayandığından doğruluk konusunda garanti verilemez. Talebinizle, Telemedya Yasası uyarınca sizinle iletişime geçebilmemize onay vermiş olursunuz. Talepler lütfen yalnızca gerekli iletişim bilgileriyle gönderilsin: ad, adres, telefon ve e-posta.
Eksik talepler işleme alınamaz.
Taşınmazı müşterimizin adına pazarlıyoruz; sizin için emlakçı ücreti oluşmaz!
Frank Stabler
Gayrimenkul danışmanı
ve
DIN ISO 17024 ve PersCert uyarınca imarlı ve imarsız arsaların değerlemesi konusunda bilirkişi
VFF- Makler GmbH & Co. KG adına
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Cep: +49 (0)178 - 8138494
E-posta: frank.stabler(at)vff-makler.de
İnternet: www.vff-makler.de
Vergi numarası: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Dresden Yerel Mahkemesi, §§ 34 c,d, f ve i (GewO) uyarınca sigortalar, finansal yatırımlar ve finansmanlar için bağımsız broker, IHK kaydı D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO);
p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, vergi numarası: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Dresden Yerel Mahkemesi, ortak-yöneticiler: Bay Karsten Hartmann, Bay Thomas Knigge ve Bay Matthias Pabst
İlk bilgilendirmeye tek tıkla ulaşın: https://www.vff-makler.de/unternehmen/
erstinformation/
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merzdorf, Meißen ilçesindeki Saksonya şehri Riesa'nın bir mahallesidir.
Eski köy, Riesa'nın eski merkezinin kuzeybatısında yer almakta ve Riesa Limanı'nın liman havzası üzerinden Elbe Nehri'ne dökülen Döllnitz tarafından geçilmektedir. Yerleşim, küçük nehrin güney kıyısında bulunmaktadır. Biçim itibarıyla eski bir malikâne yerleşimi olan bölge, tipik malikâne arazileri ve yerleşimdeki az sayıdaki çiftçiye ait şerit benzeri tarlalardan oluşan 245 hektarlık bir araziyle çevriliydi. Merzdorf'un batısında Canitz, yerleşimler arasında ise kavaklarla kaplı ve Döllnitz ile Mühlgraben tarafından sınırlandırılan Espig adlı taşkın ormanı bulunmaktadır. Kuzeybatıda, kuzey vadi yamacının yaklaşık 15 metre üzerinde Pochra yerleşimi; Merzdorf'un doğusunda ise Riesa'nın Gröba mahallesi ve Elbe üzerindeki Riesa Limanı bulunmaktadır. Merzdorf'tan geçen 28 numaralı devlet yolu üzerinden yerleşim, Canitz aracılığıyla Oschatz'a bağlanmaktadır.
149.000 € RIESA OT CANITZ * GÜNEŞLİ TERAS, BAHÇE, BODRUM VE GARAJLI SIRA EVİ YENİ SAKİNLERİNİ ARIYOR01591 Riesa
129.000 € Riesa OT’de çok güzel bahçesi olan eski papaz evi01591 Riesa
1.450.000 € At tesisi, PV sistemi ve en modern yaşam konforuna sahip enerji bağımsız çiftlik mülkü01591 Riesa
