| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 199 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 628 m² |
|---|
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.000,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAspectos destacados
+ Aprox. 199 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas
+ Amplia parcela de 628 m²
+ Diversas posibilidades de uso: uso propio, vivienda multigeneracional o inversión
+ Planta baja y sótano disponibles de inmediato
+ Ático alquilado a largo plazo: ingresos directos por alquiler desde la adquisición, aunque también puede rescindirse el contrato por necesidad propia
+ Luminoso jardín de invierno con vistas a la zona verde
+ 7 habitaciones en total
+ 3 baños
+ Suelos de baldosas y laminado fáciles de mantener
+ Calefacción central de gasóleo
+ Amplio garaje doble
+ Zona residencial tranquila
+ Atractiva combinación de uso propio y alquiler
Esta cuidada vivienda plurifamiliar, situada en una zona tranquila de Egglham, combina vivienda, posibilidades flexibles de uso y un sólido potencial de desarrollo. En un total de tres plantas hay disponibles aprox. 199 m² de superficie habitable, ideales para propietarios que deseen vivir en ella, vivienda multigeneracional o inversores.
Resulta especialmente atractiva la actual distribución de las posibilidades de uso: la planta baja y el sótano están disponibles de inmediato, lo que ofrece condiciones ideales para el uso propio directo o una remodelación individual según las propias preferencias. Un auténtico punto destacado es el jardín de invierno contiguo, que proporciona un ambiente residencial luminoso y agradable y conecta armoniosamente el espacio habitable con el exterior.
El ático está actualmente alquilado a un inquilino de larga duración y fiable, que desea continuar con el contrato de alquiler. De este modo, los compradores se benefician inmediatamente de ingresos corrientes por alquiler. Como alternativa, también existe a medio plazo la posibilidad de utilizarlo para uso propio.
Las siete habitaciones en total se distribuyen funcionalmente en las tres plantas. Tres baños ofrecen un alto nivel de confort y permiten un uso flexible para varias partes o familias numerosas. El equipamiento incluye suelos de baldosas y laminado fáciles de mantener. El inmueble se calienta mediante una calefacción de gasóleo.
La parcela de aprox. 628 m² ofrece espacio suficiente para relajarse, jugar o diseñar. Un amplio garaje doble completa esta atractiva oferta y proporciona suficiente espacio de estacionamiento, así como espacio de almacenamiento adicional.
Esta vivienda plurifamiliar convence por su tranquila ubicación, sus versátiles posibilidades de uso y la atractiva combinación de superficie habitable disponible de inmediato e ingresos por alquiler existentes. Una propiedad ideal para compradores que deseen combinar de forma sensata vivienda e inversión.
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