| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 199 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 628 m² |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPoints forts
+ Env. 199 m² de surface habitable sur trois étages
+ Grand terrain de 628 m²
+ Possibilités d’utilisation variées : résidence principale, logement intergénérationnel ou investissement locatif
+ Rez-de-chaussée et sous-sol immédiatement disponibles
+ Combles loués à long terme – revenus locatifs directs dès l’acquisition, mais possibilité de résilier le bail pour besoin personnel
+ Véranda lumineuse avec vue sur la verdure
+ 7 pièces au total
+ 3 salles de bains
+ Sols faciles d’entretien en carrelage et stratifié
+ Chauffage central au fioul
+ Spacieux garage double
+ Quartier résidentiel calme
+ Combinaison attractive entre occupation personnelle et location
Cette maison plurifamiliale bien entretenue, située dans un environnement calme à Egglham, réunit confort résidentiel, possibilités d’utilisation flexibles et solide potentiel de développement. Sur trois étages au total, elle offre env. 199 m² de surface habitable, parfaitement adaptés à une résidence principale, à un logement intergénérationnel ou à un investissement locatif.
La répartition actuelle des possibilités d’utilisation est particulièrement attractive : le rez-de-chaussée et le sous-sol sont immédiatement disponibles, offrant ainsi des conditions idéales pour une occupation personnelle directe ou une réorganisation individuelle selon vos souhaits. La véranda attenante constitue un véritable point fort : elle crée une atmosphère de vie lumineuse et agréable et relie harmonieusement l’espace intérieur à l’extérieur.
Les combles sont actuellement loués à un locataire de longue date et fiable, qui souhaite poursuivre le bail. Les acquéreurs bénéficient ainsi immédiatement de revenus locatifs courants. À terme, une occupation personnelle est également possible.
Les sept pièces au total sont réparties de manière fonctionnelle sur les trois niveaux. Trois salles de bains offrent un grand confort et permettent une utilisation flexible par plusieurs parties ou par de grandes familles. L’équipement comprend des sols faciles d’entretien en carrelage et stratifié. Le bien est chauffé au fioul.
Le terrain d’env. 628 m² offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer ou aménager les extérieurs. Un spacieux garage double complète cette offre attractive et assure suffisamment de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison plurifamiliale séduit par son emplacement calme, ses possibilités d’utilisation variées et sa combinaison attractive entre surface habitable immédiatement disponible et revenus locatifs existants. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant associer judicieusement habitation et investissement.
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