| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 199 m² |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 628 m² |
|---|
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.000,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги
+ Прибл. 199 м² житлової площі на трьох поверхах
+ Простора земельна ділянка площею 628 м²
+ Різноманітні можливості використання: власне проживання, проживання кількох поколінь або капіталовкладення
+ Перший поверх і підвальний поверх доступні для негайного заселення
+ Мансардний поверх довгостроково орендований – прямі надходження від оренди з моменту придбання, однак договір також може бути розірваний через потребу власника у житлі
+ Світлий зимовий сад із видом на зелень
+ Загалом 7 кімнат
+ 3 ванні кімнати
+ Невибагливі в догляді підлоги з плитки та ламінату
+ Центральне опалення на рідкому паливі
+ Просторий гараж на два автомобілі
+ Тихий житловий район
+ Привабливе поєднання власного проживання та оренди
Цей доглянутий багатоквартирний будинок у тихому районі Egglham поєднує комфортне проживання, гнучкі можливості використання та значний потенціал розвитку. Загалом на трьох поверхах доступно прибл. 199 м² житлової площі, які ідеально підходять для власного проживання, проживання кількох поколінь або капіталовкладення.
Особливо привабливим є поточний розподіл можливостей використання: перший поверх і підвальний поверх одразу доступні для вільного використання, що створює ідеальні умови для безпосереднього заселення власником або індивідуального перепланування відповідно до власних побажань. Справжньою родзинкою є прилеглий зимовий сад, який забезпечує світлу та приємну атмосферу і гармонійно поєднує житловий простір із прибудинковою територією.
Мансардний поверх наразі орендований давнім і надійним орендарем, який хотів би продовжити орендні відносини. Завдяки цьому покупці безпосередньо отримують поточні надходження від оренди. Водночас у перспективі існує можливість власного проживання.
Загалом сім кімнат функціонально розподілені між трьома рівнями. Три ванні кімнати забезпечують високий рівень комфорту та дають змогу гнучко використовувати будинок для кількох сторін або великих сімей. Оснащення включає невибагливі в догляді підлоги з плитки та ламінату. Будинок опалюється системою на рідкому паливі.
Земельна ділянка площею прибл. 628 м² пропонує достатньо місця для відпочинку, ігор або облаштування. Просторий гараж на два автомобілі доповнює цю привабливу пропозицію та забезпечує достатньо паркувальних місць і додаткового місця для зберігання.
Цей багатоквартирний будинок переконує тихим розташуванням, різноманітними можливостями використання та привабливим поєднанням житлової площі, доступної для негайного заселення, і наявних надходжень від оренди. Ідеальний об’єкт для покупців, які прагнуть розумно поєднати проживання та інвестування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
