| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 199 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 628 m² |
|---|
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 000,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества
+ Около 199 м² жилой площади на трёх этажах
+ Просторный земельный участок площадью 628 м²
+ Разнообразные возможности использования: собственное проживание, проживание нескольких поколений или инвестиция
+ Первый этаж и подвальный этаж доступны для немедленного использования
+ Мансардный этаж сдан в аренду на длительный срок – прямые доходы от аренды с момента приобретения, однако договор также может быть расторгнут в связи с необходимостью использования для собственных нужд
+ Светлый зимний сад с видом на зелёную зону
+ Всего 7 комнат
+ 3 ванные комнаты
+ Простые в уходе полы из плитки и ламината
+ Центральное отопление на жидком топливе
+ Просторный двойной гараж
+ Тихий жилой район
+ Привлекательное сочетание собственного проживания и сдачи в аренду
Этот ухоженный многоквартирный дом в тихом районе Эггльхама сочетает комфортное проживание, гибкие возможности использования и солидный потенциал развития. На трёх этажах в общей сложности доступно около 199 м² жилой площади, идеально подходящей для собственного проживания, проживания нескольких поколений или инвестирования.
Особенно привлекательна текущая структура использования: первый этаж и подвальный этаж сразу доступны для свободного использования и тем самым создают идеальные условия для непосредственного заселения или индивидуальной перепланировки в соответствии с собственными представлениями. Настоящей изюминкой является примыкающий зимний сад, который обеспечивает светлую и дружелюбную атмосферу и гармонично соединяет жилое пространство с открытой зоной.
Мансардный этаж в настоящее время сдан в аренду давнему и надёжному арендатору, который хотел бы продолжить арендные отношения. Благодаря этому покупатели сразу получают текущие доходы от аренды. В перспективе также существует возможность собственного проживания.
Всего семь комнат функционально распределены по трём уровням. Три ванные комнаты обеспечивают высокий комфорт и позволяют гибко использовать объект несколькими сторонами или большими семьями. Оснащение включает простые в уходе полы из плитки и ламината. Отопление объекта осуществляется посредством масляного отопления.
Земельный участок площадью около 628 м² предоставляет достаточно места для отдыха, игр или обустройства. Просторный двойной гараж дополняет это привлекательное предложение, обеспечивая достаточно парковочных мест и дополнительное место для хранения.
Этот многоквартирный дом привлекает своим тихим расположением, разнообразными возможностями использования и привлекательным сочетанием немедленно доступной жилой площади и существующих доходов от аренды. Идеальный объект для покупателей, желающих разумно совмещать проживание и инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
