Geleneksel cazibe, modern dokunuşlar arıyor – Âşık olunacak ve şekillendirilecek, geniş arsaya sahip ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu büyüleyici müstakil ev, geniş bir arsa ve yüksek potansiyelle yaşama hayalini gerçekleştirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 1.070 m²’lik geniş bir alan üzerinde yer alan gayrimenkul, klasik bir konut karakterini sağlam yapı ve çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir.

Gayrimenkulün öne çıkan özelliklerinden biri, evin önünde ve arkasında bulunan bahçe alanlarına sahip geniş arsadır. Ön bölüm bakımlı ve davetkâr bir izlenim sunmakta ve kişisel tasarım fikirleri için alan sağlamaktadır. Evin arkasında, seralı kompakt bir kullanım ve sebze bahçesi bulunmaktadır; bu alan hobi bahçıvanları için ideal koşullar sunmaktadır. Özel bir kuyu, bahçe alanlarının uygun maliyetli sulanmasını desteklemektedir.

Yaklaşık 121 m²’lik yaşam alanı iki kata yayılmakta ve yaklaşık 125 m²’lik ek kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır. İki garajın yanı sıra depo ve eşya saklama odaları ile ısıtma sisteminin bulunduğu ek bir müştemilat da mevcuttur – hobi, atölye veya ilave depolama alanı için idealdir. Kısmi bodrum katı ek depolama imkânları sunmaktadır.

Ev, geçtiğimiz yıllarda önemli bölümlerinde modernize edilmiştir. Sırlı kiremitlerle kaplı çatı, 2000 yılından sonra yenilenmiştir. 2000’li yılların başında cephe sıvası da elden geçirilmiş ve dış cephe boyası yenilenmiştir. 2 katlı ısı yalıtım camlı PVC pencereler, yaklaşık 2000 yılından bu yana enerji verimliliğinin iyileştirilmesini sağlamaktadır. Gayrimenkul, 1995 tarihli merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; yağ tankları ise daha önce değiştirilmiştir. Elektrik tesisatının gelecekte modernize edilmesi gerekmektedir. Sıhhi tesisat ve ısıtma borularının yenilenmesine ilişkin somut bilgi bulunmamaktadır.

İç mekânda ev, işlevsel oda dağılımı ve hoş bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Zemin katta giriş rüzgârlığı ve merdiven holünün yanı sıra bir yatak odası, bir misafir odası, mutfak, depo, çamaşır makinesi odası ve gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Banyo 1980’li yılların sonunda yenilenmiştir.

Üst katta geniş bir oturma odası, başka bir misafir odası, yatak odası, yemek alanına sahip mutfak ve küvetli, 1990’lı yılların ortasında yenilenmiş başka bir banyo bulunmaktadır.

Karakteristik ahşap kapılar, üst kata çıkan sağlam merdiven ve parke, fayans ve PVC’den oluşan farklı zemin kaplamalarıevin geleneksel cazibesini vurgulamaktadır. Soğuk çatı olarak düzenlenmiş çatı katı, ek depolama ve eşya koyma alanları sunmaktadır. Özellikle olumlu olarak belirtilmesi gereken husus, tapu sicilinde herhangi bir ayni hakkın kayıtlı olmaması ve tarihi eser koruması bulunmamasıdır. Sol ve sağdaki giriş yolları, düzenlenmiş geçiş haklarıyla güvence altına alınmıştır.

Bu gayrimenkul, özellikle geçmişi olan, geniş kullanım alanı ve geliştirme olanakları sunan bir ev arayan ve kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen aileler veya kendi kullanımına yönelik alıcılar için uygundur. Kişisel keşif randevunuzu bugün kararlaştırın – sizi bekliyoruz!

Konum