Le charme traditionnel à la recherche d’accents modernes – maison avec grand terrain à aimer et à aménager

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison individuelle offre aux personnes souhaitant y habiter elles-mêmes l’occasion idéale de réaliser leur rêve d’un logement avec un grand terrain et beaucoup de potentiel. Située sur une vaste parcelle d’environ 1 070 m², la propriété allie le caractère d’une maison d’habitation classique à une structure solide et à de multiples possibilités d’utilisation.

L’un des atouts particuliers de la propriété est son grand terrain avec ses espaces de jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. La partie avant donne une impression soignée et accueillante et offre de la place pour des idées d’aménagement personnalisées. Derrière la maison se trouve un potager et jardin utilitaire compact avec serre, offrant des conditions idéales aux jardiniers amateurs. Un puits privatif permet en outre d’arroser les espaces verts à moindre coût.

La surface habitable d’environ 121 m² est répartie sur deux niveaux et complétée par environ 125 m² de surfaces utiles supplémentaires. Outre deux garages, une autre dépendance comprenant des espaces de stockage et de rangement ainsi que le chauffage est disponible – idéale pour les loisirs, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol partiel offre d’autres possibilités de rangement.

Au cours des dernières années, la maison a déjà été modernisée dans des domaines importants. La couverture du toit en tuiles vernissées a été rénovée après 2000. Au début des années 2000, l’enduit de façade a également été repris et une nouvelle peinture extérieure a été réalisée. Des fenêtres en PVC à double vitrage isolant assurent depuis environ 2000 une meilleure efficacité énergétique. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul datant de 1995, les cuves à fioul ayant déjà été remplacées. L’installation électrique devrait être modernisée à moyen terme. Aucune information concrète concernant le remplacement des conduites sanitaires et de chauffage n’est disponible.

À l’intérieur, la maison séduit par une distribution fonctionnelle des pièces et une atmosphère agréable. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre le sas d’entrée et la cage d’escalier, une chambre, une chambre d’amis, la cuisine, un débarras, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle. La salle de bains a été rénovée à la fin des années 1980.

À l’étage se trouvent un grand séjour, une autre chambre d’amis, une chambre, une cuisine avec espace repas ainsi qu’une autre salle de bains avec baignoire, qui a été rénovée au milieu des années 1990.

Des portes en bois caractéristiques, un escalier massif menant à l’étage ainsi que différents revêtements de sol en parquet, carrelage et PVC soulignent le charme traditionnel de la maison. Le grenier, sous toiture froide, offre des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Il convient de souligner tout particulièrement qu’aucun droit réel n’est inscrit au registre foncier et qu’il n’existe aucune protection au titre des monuments historiques. Les accès à gauche et à droite sont sécurisés par des droits de passage réglementés.

Ce bien immobilier convient particulièrement aux familles ou aux propriétaires occupants à la recherche d’une maison chargée d’histoire, offrant de généreux espaces et des possibilités d’aménagement, et souhaitant réaliser leurs propres idées d’habitation. Convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour une visite – nous nous réjouissons de vous accueillir !

Emplacement