Rzadka okazja w Kreuzviertel: mieszkanie dwupoziomowe, ok. 145 m², 4 pokoje, balkon – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przedmiotem oferty jest przestronne mieszkanie dwupoziomowe w zadbanym budynku wielorodzinnym o konstrukcji masywnej, wybudowanym w 1989 roku, obejmującym łącznie osiem lokali.

Mieszkanie rozciąga się na 2. i 3. piętrze i oferuje ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając komfortową, a zarazem wyjątkową atmosferę. Oba poziomy są połączone wewnętrznymi schodami, co tworzy przyjemne wrażenie mieszkania jak w domu.

Do mieszkania można wygodnie dostać się windą, która kursuje z kondygnacji podziemnej na 2. piętro. Na kondygnacji podziemnej znajduje się ponadto przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni ok. 17 m² oraz garaż podziemny.

Miejsce parkingowe nr 10 w garażu podziemnym można nabyć wraz z mieszkaniem za cenę 35.000 EUR. Preferowana jest wspólna sprzedaż mieszkania i miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Na 2. piętrze, oprócz kuchni i osobnej toalety dla gości, znajduje się jasna i przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. Wyjątkowym elementem wyposażenia jest kominek wkomponowany w część dzienną, który zapewnia przytulną atmosferę.

Na 3. piętrze znajduje się przestronna łazienka z dużym prysznicem bez brodzika, sypialnia („rodzice”), niewielki schowek oraz dwa dodatkowe pokoje („praca” i „dziecko”), które można elastycznie wykorzystać jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

Przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący łącznie cztery pokoje, kuchnię, łazienkę i osobną toaletę dla gości, oferuje atrakcyjne możliwości aranżacji zarówno rodzinom i parom, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub przyjmowania gości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość jest zadbana i oferuje solidne oraz komfortowe wyposażenie.

Mieszkanie zostanie przekazane w dużej mierze bez dodatkowych zabudów. Pierwotnie znajdujące się w nim szafy wnękowe wykonane na wymiar oraz systemy regałów zostały usunięte. W mieszkaniu pozostaje idealnie dopasowana kuchnia, funkcjonalnie i wizualnie dostosowana do pomieszczeń. Łazienka na 3. piętrze jest również w pełni wyposażona.

Mieszkanie jest ogrzewane ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia przyjemny i równomierny rozkład ciepła.

Do mieszkania przynależy prywatna piwnica na kondygnacji podziemnej. Znajduje się tam również miejsce postojowe nr 10 w garażu podziemnym, które można nabyć dodatkowo do mieszkania.

Klatka schodowa została wykończona jasnym marmurem i już od wejścia do budynku sprawia zadbane i atrakcyjne wrażenie. Zadaszone wejście do budynku zapewnia dodatkowy komfort i ochronę podczas niesprzyjającej pogody.

Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólna pralnia. Dla każdego lokalu mieszkalnego przewidziano w niej osobne miejsce na pralkę; dodatkowo istnieje możliwość ustawienia suszarki bębnowej.

Przestronny, dwupoziomowy apartament łączy w sobie wyjątkową atmosferę mieszkania z praktycznymi udogodnieniami i zadbanym otoczeniem.

Inne

Nieruchomość jest wolna od prowizji dla kupującego.

Aby zapewnić sprawny i wiarygodny przebieg procesu sprzedaży wszystkim zainteresowanym stronom, prosimy przede wszystkim o kontakt osoby zainteresowane zakupem, które dysponują wystarczającym kapitałem własnym lub mają zasadniczo zapewnioną możliwość finansowania. Jeśli zakup ma być finansowany w całości lub częściowo, na dalszym etapie procesu sprzedaży należy móc w krótkim terminie przedstawić odpowiednie potwierdzenie zdolności do sfinansowania zakupu.

Informacje o nieruchomości, przewidywane warunki sprzedaży i wyłączenie odpowiedzialności:
Zob. załączony plik pdf „Warunki sprzedaży i wyłączenie odpowiedzialności”

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie w sercu pożądanej dzielnicy Kreuzviertel!

To przestronne mieszkanie dwupoziomowe łączy miejski styl życia ze szczególnym komfortem mieszkania na dwóch poziomach. Ciesz się idealnym połączeniem centralnej lokalizacji, stylowego otoczenia i wysokiej jakości życia – zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i uniwersytetu.

Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Kreuzviertel w Münster – jednej z najbardziej centralnych i pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Zachwyca wyjątkowym połączeniem architektonicznego charakteru, centralnego położenia i doskonałej infrastruktury. Szkoły, przedszkola, tereny zielone, sklepy oraz bogata oferta gastronomiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo.

Dzielnicę wyróżnia ukształtowana przez lata struktura, urokliwa i w wielu przypadkach starannie odrestaurowana zabudowa historyczna, a także wyjątkowo wysoka jakość mieszkania i życia. Połączenie miejskiego życia, krótkich odległości i jednocześnie spokojnego, ukształtowanego przez lata otoczenia mieszkalnego sprawia, że Kreuzviertel jest szczególnie atrakcyjna.

Centrum miasta, główny dworzec kolejowy oraz liczne obiekty Uniwersytetu w Münster są dostępne w kilka minut. To doskonałe połączenie komunikacyjne sprawia, że lokalizacja jest równie atrakcyjna dla osób pracujących, studentów i rodzin.

Połączenie wysokiej jakości lokalizacji, miejskiego otoczenia mieszkalnego i ukształtowanej przez lata struktury od lat przyczynia się do dużego popytu na nieruchomości mieszkalne w Kreuzviertel.