Frankfurt am Main'de asansörlü ve teraslı eşsiz dört odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Frankfurt-Nied'de bulunan bu çatı katı dairesi, binanın en üst, 4. katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilir ve şehrin çatıları üzerinde etkileyici bir manzara sunmaktadır. Yaklaşık 136 m² alana dört oda, bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti dağılmıştır. Bina 2019 yılında inşa edilmiştir.

Yaşam alanı, üç metrenin üzerindeki tavan yüksekliği ve içeriye bol miktarda gün ışığı alan, tavandan zemine kadar uzanan üç camlı pencereleriyle etkileyicidir. Elektrikli panjurlar ve klima için hazırlık, ilave konfor sağlar. Isıtma, yerden ısıtmalı hava kaynaklı ısı pompası üzerinden modern ve verimli şekilde sağlanır. Siemens cihazları ve Beko buzdolabı bulunan yüksek kaliteli ankastre mutfak hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz. İç duvarlar taşıyıcı olmadığından, kat planı tamamen kişisel isteklere göre düzenlenebilir. Banyoda zemin seviyesinde duş ve çift lavabo sizleri beklemektedir.

Teklif; dinlenmek için bir çatı terası, kullanışlı bir bodrum bölmesi ve isteğe bağlı olarak her biri 27.500 € olan iki yeraltı otoparkı alanıyla tamamlanmaktadır; bunlardan biri hâlihazırda Wallbox ile donatılmıştır. Enerji kimlik belgesi mevcuttur, enerji verimlilik sınıfı A+.'

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Asansör
- Çatı terası
- Bodrum bölmesi
- İsteğe bağlı 2 yeraltı otoparkı alanı (her biri 27.500 €, biri Wallbox'lı)
- Hava kaynaklı ısı pompalı yerden ısıtma
- Elektrikli panjurlar (kısmen)
- Klima için hazırlık
- Tavandan zemine kadar uzanan, üç camlı pencereler
- Yaşam alanında yaklaşık 3,25 m tavan yüksekliği
- Yüksek kaliteli ankastre mutfak (Siemens cihazları, Beko buzdolabı)
- Entegre davlumbaz sistemi
- Zemin seviyesinde duş ve çift lavabolu gün ışığı alan banyo
- Ayrı misafir tuvaleti
- Taşıyıcı olmayan iç duvarlar (esnek kat planı)
- Enerji kimlik belgesi mevcut, enerji verimlilik sınıfı A+

Konum

Konum açıklaması

Daire, dengeli bir altyapıya sahip, aile dostu Frankfurt’un Nied semtinde yer almaktadır. REWE, Nahkauf ve ALDI Süd gibi süpermarketlere, temel sağlık hizmetleri sunan eczanelere ve muayenehanelere birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Çocuklar için de olanaklar mevcuttur: Fridtjof-Nansen-Schule ve bir Protestan kreşi yalnızca birkaç yüz metre uzaklıktadır; Panoramaschule gibi ortaöğretim okullarına da yürüyerek ulaşılabilir. Boş zamanlar için yakında çeşitli spor tesisleri ve bir oyun alanının yanı sıra Kahnplatz gibi yeşil alanlar bulunmaktadır. Marketenderin veya Oeserklause gibi restoran ve barlar günlük yaşama çeşitlilik katmaktadır.

Ulaşım açısından konum, yalnızca bir dakikalık yürüme mesafesinde bulunan ve Frankfurt’un toplu taşıma ağına doğrudan bağlantı sağlayan Birminghamstraße tramvay ve otobüs durağından yararlanmaktadır. Böylece hem şehir merkezine hem de çevredeki semtlere hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.