Dachterrasse
Dachterrasse
Eingang Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Flur
Badezimmer
Masterbad
Dachterrasse
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 729.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.360,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ Франкфурті-Ніді ця пентхаус-квартира розташована на верхньому, 4-му поверсі, до якого зручно дістатися ліфтом, і відкриває вражаючий вид на дахи міста. На площі близько 136 м² розміщені чотири кімнати, ванна кімната та окремий гостьовий туалет. Будинок збудовано у 2019 році.
Житлова зона вражає висотою стелі понад три метри та вікнами від підлоги до стелі з потрійним склінням, крізь які надходить багато денного світла. Електричні ролети та підготовка для системи кондиціонування забезпечують додатковий комфорт. Опалення здійснюється сучасним і ефективним способом за допомогою теплового насоса «повітря-вода» з підігрівом підлоги. Високоякісна вбудована кухня з технікою Siemens і холодильником Beko не залишає нездійснених побажань. Оскільки внутрішні стіни не є несучими, планування можна облаштувати повністю відповідно до власних уявлень. У ванній кімнаті на вас чекають душ без порога та подвійний умивальник.
Пропозицію доповнюють дахова тераса для відпочинку, практичне підвальне приміщення та два опціональні паркомісця у підземному гаражі по 27 500 € кожне, одне з них уже обладнане настінною зарядною станцією Wallbox. Енергетичний сертифікат наявний, клас енергоефективності A+.
- Ліфт
- Дахова тераса
- Підвальне приміщення
- 2 опціональні паркомісця у підземному гаражі (по 27 500 € кожне, одне з Wallbox)
- Підігрів підлоги з тепловим насосом «повітря-вода»
- Електричні ролети (частково)
- Підготовка для системи кондиціонування
- Вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням
- Висота стелі близько 3,25 м у житловій зоні
- Високоякісна вбудована кухня (техніка Siemens, холодильник Beko)
- Інтегрована система витяжки
- Ванна кімната з денним світлом, душем без порога та подвійним умивальником
- Окремий гостьовий туалет
- Ненесучі внутрішні стіни (гнучке планування)
- Енергетичний сертифікат наявний, клас енергоефективності A+
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у франкфуртському районі Нід, сімейному районі зі збалансованою інфраструктурою. Супермаркети, такі як REWE, Nahkauf та ALDI Süd, можна дістатися за кілька хвилин пішки, так само як і аптеки та лікарські кабінети для базового медичного обслуговування. Подбали й про дітей: школа Фрітьйофа Нансена та євангельський дитячий садок розташовані лише за кілька сотень метрів, а до шкіл старших класів, таких як Panoramaschule, також можна дійти пішки. Для дозвілля поблизу є кілька спортивних об’єктів і дитячий майданчик, а також зелені зони, зокрема Kahnplatz. Ресторани та бари, як-от Marketenderin або Oeserklause, урізноманітнюють повсякденне життя.
У транспортному плані район має перевагу завдяки трамвайній та автобусній зупинці Birminghamstraße, до якої можна дійти лише за одну хвилину, і яка забезпечує пряме сполучення з міською транспортною мережею Франкфурта. Завдяки цьому можна швидко й без зайвих труднощів дістатися як до центру міста, так і до навколишніх районів.
295.000 € Сучасна 2-кімнатна квартира з терасою та садом у хорошому місці65934 Frankfurt am Main
199.000 € Інвестиційна нерухомість із прибутковістю 4,7%: відремонтована 1,5-кімн. квартира + вбудована кухня + паркомісце в підземному гаражі65934 Frankfurt am Main– Nied
129.000 € Прибуткова квартира з швидким сполученням із головним вокзалом: без комісії та з потенціалом AfA65934 Frankfurt– Nied
