| Arsa alanı | 1251 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDortmund’un güneyinde, rağbet gören bir konumda bulunan cazip bir yapı arsası satışa sunulmaktadır. Halihazırda altyapısı tamamlanmış olan arsa, yatırımcılara, müteahhitlere ve proje geliştiricilerine yüksek kaliteli bir konut projesi gerçekleştirmek için mükemmel olanaklar sunmaktadır. Arsanın büyüklüğü 1251 m²’dir. Arsa referans değeri 520 €/m²’dir.
Yapılaşma, § 34 BauGB (çevredeki yapılaşmaya uyum) uyarınca gerçekleştirilecektir. Bu nedenle izin verilen yapılaşma, mevcut çevre yapılaşmasına göre belirlenecektir. Bugünkü değerlendirmeye göre geniş, iki katlı konutlar, ikiz evler veya sıra evler ile yapılaşma prensipte mümkün görünmektedir. Yapılaşmanın kesin türü ve kapsamı, yapı ön başvurusu veya yapı ruhsatı kapsamında Dortmund Şehir Planlama Müdürlüğü ile koordine edilmelidir.
Arsanın altyapısı halihazırda tamamlanmıştır. Şu anda arsa üzerinde, yıkılmaya elverişli olarak sınıflandırılan mevcut bir bina bulunmaktadır.
Öne Çıkanlar
Dortmund’da cazip yapı arsası
Altyapısı halihazırda tamamlanmış
§ 34 BauGB uyarınca yapılaşma
Yüksek kaliteli konut yapılaşması potansiyeli
Prensipte iki katlı yapılaşma mümkün
Müstakil evler, ikiz evler veya sıra evler için uygun
Sakin ve seçkin konut çevresi
Golf sahasına kısa mesafe
İyi ulaşım bağlantıları
Bireysel proje geliştirme mümkün
Geliştirme Potansiyeli
Arsa, modern bir konut yapılaşması için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Örneğin şunlar düşünülebilir:
yüksek kaliteli müstakil evler
geniş ikiz evler
modern sıra ev kompleksleri
özel şehir evleri
Somut kullanım konsepti bireysel olarak geliştirilebilir ve satıcı ile Dortmund Şehir Planlama Müdürlüğü’nün koordinasyonu doğrultusunda optimize edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
369.000 € Dortmund-Wichlinghofen inşaat arsası — 400 m²’ye kadar konut alanına sahip müstakil ev veya çok aileli ev44265 Dortmund
239.000 € Nadir bir fırsat – Dortmund’un güneyinde hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürün44269 Dortmund
259.000 € Projeksiyon geliştiricileri dikkat: Yıkılacak durumda 6 daireli bina bulunan yatırımcılara yönelik arsa!44388 Dortmund