| Zone de terrain | 1251 m² |
|---|
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain à bâtir attrayant situé dans un emplacement prisé au sud de Dortmund. Le terrain déjà viabilisé offre aux investisseurs, promoteurs et développeurs de projets d’excellentes possibilités pour réaliser un projet résidentiel de qualité. La superficie du terrain est de 1251 m². La valeur foncière de référence s’élève à 520 €/m²
La construction est régie par l’article § 34 du BauGB (construction selon le voisinage). Ainsi, les constructions autorisées s’orientent sur les constructions existantes dans l’environnement. Selon l’évaluation actuelle, la construction de maisons d’habitation spacieuses à deux niveaux, de maisons jumelées ou de maisons en rangée semble en principe envisageable. La nature et l’ampleur définitives de la construction doivent être convenues avec le service de l’urbanisme de Dortmund dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire ou d’un permis de construire.
Le terrain est déjà viabilisé. Il comporte actuellement un bâtiment existant considéré comme vétuste et à démolir.
Points forts
Terrain à bâtir attrayant à Dortmund
Déjà viabilisé
Construction selon l’article § 34 du BauGB
Potentiel pour un projet résidentiel de qualité
Construction à deux niveaux en principe envisageable
Convient aux maisons individuelles, maisons jumelées ou maisons en rangée
Environnement résidentiel calme et haut de gamme
Accès rapide au terrain de golf
Bonne desserte routière
Développement de projet personnalisé possible
Potentiel de développement
Le terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel moderne. Sont notamment envisageables :
maisons individuelles de qualité
maisons jumelées spacieuses
ensembles modernes de maisons en rangée
maisons de ville exclusives
Le concept d’utilisation concret peut être développé individuellement et optimisé en concertation avec le vendeur ainsi qu’avec le service de l’urbanisme de Dortmund.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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