| Zona de terreno | 1251 m² |
|---|
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta se ofrece un atractivo terreno edificable en una ubicación muy solicitada en el sur de Dortmund. El terreno, que ya cuenta con las obras de urbanización realizadas, ofrece a inversores, promotores y desarrolladores de proyectos excelentes posibilidades para la realización de un proyecto residencial de alta calidad. El terreno tiene 1251 m². El valor orientativo del suelo es de 520 €/m²
La edificación se realizará conforme al § 34 del BauGB (edificación según el entorno). Por lo tanto, la edificación permitida se orienta a la edificación existente en los alrededores. Según la evaluación actual, en principio parece posible una edificación con amplias viviendas de dos plantas, viviendas pareadas o viviendas adosadas en hilera. El tipo y la dimensión definitivos de la edificación deberán coordinarse con la Oficina de Urbanismo de Dortmund en el marco de una consulta previa de construcción o de la licencia de obras.
El terreno ya cuenta con las obras de urbanización realizadas. Actualmente se encuentra en el terreno un edificio existente que debe clasificarse como ruinoso y destinado a demolición.
Aspectos destacados
Atractivo terreno edificable en Dortmund
Ya urbanizado
Edificación conforme al § 34 del BauGB
Potencial para una edificación residencial de alta calidad
En principio, es posible una edificación de dos plantas
Adecuado para viviendas unifamiliares, viviendas pareadas o viviendas adosadas en hilera
Entorno residencial tranquilo y exclusivo
Cortas distancias hasta el campo de golf
Buenas conexiones de transporte
Posibilidad de desarrollo individual del proyecto
Potencial de desarrollo
El terreno ofrece diversas posibilidades para una moderna edificación residencial. Por ejemplo, son concebibles:
viviendas unifamiliares de alta calidad
amplias viviendas pareadas
modernos complejos de viviendas adosadas en hilera
exclusivas casas urbanas
El concepto concreto de uso puede desarrollarse individualmente y optimizarse en coordinación con el vendedor y la Oficina de Urbanismo de Dortmund.
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