| Superficie di trama | 1251 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante terreno edificabile in una posizione ambita nel sud di Dortmund. Il terreno già urbanizzato offre a investitori, imprese di costruzione e sviluppatori di progetti eccellenti possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. La superficie del terreno è di 1251 m². Il valore indicativo del terreno è di 520 €/m²
L’edificazione avviene ai sensi del § 34 BauGB (edificazione conforme a quella del vicinato). Di conseguenza, l’edificazione consentita si orienta a quella esistente nell’area circostante. Secondo le valutazioni attuali, in linea di principio appare possibile un’edificazione con ampie abitazioni residenziali a due piani, case bifamiliari o case a schiera. La tipologia e l’entità definitive dell’edificazione dovranno essere concordate con l’ufficio urbanistico della città di Dortmund nell’ambito di una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia o di un permesso di costruzione.
Il terreno è già urbanizzato. Attualmente sul terreno si trova un edificio esistente, da classificare come fatiscente e da demolire.
Punti di forza
Interessante terreno edificabile a Dortmund
Già urbanizzato
Edificazione ai sensi del § 34 BauGB
Potenziale per un’edificazione residenziale di alta qualità
Edificazione a due piani in linea di principio possibile
Adatto per case unifamiliari, case bifamiliari o case a schiera
Contesto residenziale tranquillo e prestigioso
Brevi distanze dal campo da golf
Buoni collegamenti stradali
Possibilità di sviluppo progettuale personalizzato
Potenziale di sviluppo
Il terreno offre molteplici possibilità per un’edificazione residenziale moderna. Sono ipotizzabili, ad esempio:
case unifamiliari di alta qualità
ampie case bifamiliari
moderni complessi di case a schiera
esclusive case cittadine
Il concreto concetto di utilizzo può essere sviluppato individualmente e ottimizzato in accordo con il venditore e l’ufficio urbanistico della città di Dortmund.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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