Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Dortmund Wichlinghofen nähe Golfplatz

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage im Dortmunder Süden. Das bereits erschlossene Grundstück bietet Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Das Grundstück beträgt 1251 m². Der Bodenrichtwert beträgt 520 €/m²

Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Dadurch orientiert sich die zulässige Bebauung an der vorhandenen Umgebungsbebauung. Nach heutiger Einschätzung erscheint eine Bebauung mit großzügigen, zweigeschossigen Wohnhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern grundsätzlich denkbar. Die endgültige Art und das Maß der Bebauung sind im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit dem Stadtplanungsamt Dortmund abzustimmen.

Das Grundstück ist bereits erschlossen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude, das als abbruchreif einzustufen ist.

Highlights
Attraktives Baugrundstück in Dortmund
Bereits erschlossen
Bebauung nach § 34 BauGB
Potenzial für hochwertige Wohnbebauung
Zweigeschossige Bebauung grundsätzlich denkbar
Geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser
Ruhiges und gehobenes Wohnumfeld
Kurze Wege zum Golfplatz
Gute Verkehrsanbindung
Individuelle Projektentwicklung möglich

Entwicklungspotenzial

Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnbebauung. Denkbar sind beispielsweise:

hochwertige Einfamilienhäuser
großzügige Doppelhäuser
moderne Reihenhausanlagen
exklusive Stadthäuser

Das konkrete Nutzungskonzept kann individuell entwickelt und in Abstimmung mit dem Verkäufer sowie dem Stadtplanungsamt Dortmund optimiert werden.

Lage